Дело № 2-1037/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 сентября 2011 года г. Партизанск

Судья Партизанского городского суда Приморского края Христолюбова Е.О., при секретаре Голиковой Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Автозамена: Фамилия И.О. к ООО «Звероводческое хозяйство «Тигровое», Администрации Партизанского городского округа, третье лицо Партизанский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации; кадастра и картографии по Приморскому краю о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, третьему лицу о признании права собственности указав, что 13 октября 2010 года по результатам торгов, проводимых в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», состоявшихся 8 октября 2010 года между ним и ООО «Звероводческое хозяйство «Тигровое» был заключен договор купли-продажи имущества: путевого упора (подъездного пути), 1982 года постройки, расположенный в <адрес>. Право собственности на указанное имущество до его продажи не было зарегистрировано за ООО «Звероводческое хозяйство «Тигровое». 21 января 2011 года для регистрации своего права собственности на приобретенное имущество он и ООО «Звероводческое хозяйство «Тигровое» обратились Партизанский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю. Однако 8 февраля 2011 года нами был получен отказ в государственной регистрации права собственности по причине того, что право собственности не было зарегистрировано за продавцом. Просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество подъездной путь (ж/д тупик) протяженностью 135 метров, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 13 октября 2010 года между Автозамена: Фамилия И.О. и ООО «Звероводческое хозяйство «Тигровое».

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, пояснив вышеизложенное.

Представители ответчиков ООО «Звероводческое хозяйство «Тигровое», Розов Ю.А., Администрации Партизанского городского округа, Касьянчук Н.В. не возражают против заявленных исковых требований.

Третье лицо Партизанский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации; кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит исковые требования Гладунова В.Я. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 13 октября 2010 года, заключенного между Автозамена: Фамилия И.О. и ООО «Звероводческое хозяйство «Тигровое», истец приобрел лот № 3 недвижимое имущество подъездной путь (ж/д тупик) протяженностью 135 метров, расположенный по адресу: <адрес> от стрелки № 8 до упора. (л.д. 6-9).

Согласно решения Арбитражного суда Приморского края от 26.11.2009 года ООО «Звероводческое хозяйство «Тигровое» признано несостоятельным, открыто конкурсное производство и утвержден конкурсный управляющий Ю.А. (л.д. 10-11).

Из выписки из протокола №___-з от 24 ноября 2005года подсчета голосов заочного голосования членов совета директоров ОАО «Находкинская база активного морского рыболовства» следует, что было решено учредить ООО «Звероводческое хозяйство «Тигровое». В соответствии с п.7.1 устава общества ОАО «НБАМР» передало в качестве вклада в уставной капитал имущество общей стоимостью 11500000 рублей (л.д. 18).

На основании актом приёма-передачи имущества в уставной капитал от 5.12.2005года передано созданному ООО «Звероводческое хозяйство «Тигровое» перечень имущества в строке 16 значится прочее имущество, а в соответствии с расшифровкой строки 16 к прочему имуществу относится подъездной путь (Ж/Д тупик) (л.д. 21-22).

Согласно справки от 03.06.2011 №___ Управления имущественных отношений администрации Партизанского городского округа путевой упор (подъездной путь), 1982 года постройки, расположенный по адресу: <адрес> не значится в реестре муниципальной собственности Партизанского городского округа (л.д. 26).

Согласно уведомления от 14.07.2011 №___ Департамента Имущественных отношений Приморского края) указанное имущество не значится в реестре собственности Приморского края (л.д. 28).

Согласно уведомления от 19.05.2011 №___.8839 Территориального управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Приморскому краю указанное имущество не значится в реестре федерального имущества (л.д. 30).

Как следует из ответа на запрос ОАО «НБАМР» от 06.07.2011 №___ право собственности на данный тупик не регистрировалось и документы, которые могли бы являться основанием для регистрации права отсутствуют (л.д. 32).

В силу статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Следовательно, отсутствие государственной регистрации права ООО «Звероводческое хозяйство «Тигровое» на указанное недвижимое имущество, находящееся в его владении, не могло служить основанием для отнесения данного имущества к объектам федеральной собственности.

Кроме того, как следует из решения от 3.02 181 года Партизанского городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета за зверосовхозом «Тигровый» закреплен земельный участок под строительство железнодорожного тупика.

Учитывая совокупность изложенных выше доказательств, которые суд признает достоверными и допустимыми, приходит к выводу о том, что имеются все основания для признания права собственности на недвижимое имущество подъездной путь (ж/д тупик) протяженностью 135 метров, расположенный по адресу: <адрес> за Гладуновым В.Я.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Автозамена: Фамилия И.О. к ООО «Звероводческое хозяйство «Тигровое», Администрации Партизанского городского округа, третье лицо Партизанский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации; кадастра и картографии по Приморскому краю о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Автозамена: Фамилия И.О. право собственности на подъездной путь (ж/д тупик) протяженностью 135 метров, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 13 октября 2010 года между Автозамена: Фамилия И.О. и ООО «Звероводческое хозяйство «Тигровое».

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Партизанский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 5.10.2011 года.

Судья Е.О. Христолюбова