Дело № 2 – 1048 / 2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2011 г.

Партизанский городской суд Приморского края в составе судьи Нефедовой Г.Б., при секретаре Обвинцевой Н.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. к администрации Партизанского городского округа о признании права собственности, включении в наследственную массу и восстановлении срока для принятия наследства,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности, включении в наследственную массу и восстановлении срока для принятия наследства, указав, что 26.03.1993 г. истцы и Ю.А. заключили договор на передачу квартир в собственность граждан с администрацией г. Партизанска. Договор был выдан им на руки. Других документов не выдавалось. На момент заключения договора они были зарегистрированы по месту проживания по данному адресу.

Помимо заключения договора, семью истцов должны были включить в постановление главы администрации г. Партизанска Приморского края - распорядительный акт, для регистрации права собственности за нами в БТИ г. Партизанска. Ответчиком это не было сделано, поэтому по данным отделения по г. Партизанску ФГУП «Ростехинвентаризация» право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано. На протяжении 18 лет истцы полагали, что квартира является их собственностью. Фактически они пользуются квартирой как добросовестные собственники, делают в ней ремонт, оплачивают коммунальные услуги, налоги.

<Дата> умер Ю.А. В настоящее время встал вопрос об оформлении наследственных прав его сыном Бовтик Д.Ю. Поскольку он не имеет документа, подтверждающего приобретение права собственности на квартиру, это затрудняет процедуру принятия наследства. При обращении в нотариальную контору, выяснилось, что Бовтик Д.Ю. пропустил шестимесячный срок для принятия наследства, поскольку не знал о порядке оформления наследственных прав в силу своего несовершеннолетия. Достигнув совершеннолетнего возраста, он был призван на срочную военную службу, и после окончания службы в июле 2011 г. он сразу обратился к нотариусу.

Просили признать право общей долевой собственности за Бовтик М.Л. и Бовтик Д.Ю. по 1/3 доле каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> включить в наследственную массу умершего Ю.А. 1/3 долю в праве собственности на указанную квартиру, восстановить срок для принятия наследства Бовтик Д.Ю. на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> после смерти отца Ю.А.

Представитель истцов по доверенности В.А. в суде заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика против удовлетворения требований истцов не возражала.

Суд, заслушав представителя истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 131 ГК РФ и ФЗ №122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество, с момента такой регистрации.

В материалах дела имеется договор от <Дата> на передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 72,0 кв.м. в собственность Ю.А., Бовтик М.Л. и Бовтик Д.Ю., зарегистрированный в администрации г.Партизанска 01.04.1993 г. в реестре за №___/у.

Из постановления главы администрации города Партизанска № 198 от 4.03.1993 г. «О приватизации и правовой регистрации квартир» следует, что согласно Закону РСФСР « О приватизации жилищного фонда» утверждаются договоры о продаже и передаче квартир в личную собственность гражданам в соответствии с приложенным списком. Из приложения следует, что №___ указаны Ю.А., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О..

Согласно выписке из лицевого счета <адрес> от 13.12.2006 г., по указанному адресу Ю.А. был зарегистрирован с 13.03.1991 г. по 25.06.2003 г., Бовтик М.Л. с 05.06.1991 г. по 26.09.1996 г. и Бовтик Д.Ю. был зарегистрирован с 30.07.1991 г. по 26.09.1996 г.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что в 1993 г. истцы выразили свое желание приватизировать жилое помещение, и администрация передала им в собственность жилое помещение. Однако в органах БТИ договор приватизации не был зарегистрирован.

Суд полагает, что требования истцов о признании за ними права собственности по 1/3 доле за каждым подлежат удовлетворению.

Из копии свидетельства о смерти I-ВС от 28.09.2004 г. следует, что Ю.А. умер <Дата>.

Учитывая, что при жизни умерший Ю.А. выражал свое желание получить жилое помещение в собственность, но свои права не зарегистрировал, суд полагает возможным включить в состав наследственного имущества умершего Ю.А. 1/3 долю в квартире по <адрес>.

В соответствии со ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен быть знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о рождении IV-ВС №___ от 01.08.1991 года Бовтик Д.Ю., его отцом является Ю.А., матерью Бовтик М.Л.

Из повторного свидетельства о расторжении брака I-ВС №___ от <Дата> следует, что брак между Ю.А. и Бовтик М.Л. прекращен 03.05.1995 года на основании решения суда г.Партизанска Приморского края.

В суде установлено, что истец Бовтик Д.Ю. на момент смерти отца был несовершеннолетним, самостоятельно свои права защитить не мог. По достижении совершеннолетия призван в армию, после чего обратился за оформлением наследственных прав. Суд полагает возможным признать причины пропуска срока уважительными и восстановить пропущенный срок. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право общей долевой собственности за Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. по 1/3 доле каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Включить в наследственную массу умершего <Дата> Ю.А. 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Восстановить срок для принятия наследства Автозамена: Фамилия И.О. на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> после смерти отца Ю.А., умершего <Дата>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме с подачей жалобы через Партизанский городской суд.

Судья : Г.Б. Нефедова

Решение в окончательной форме изготовлено 25 октября 2011 г.

Судья : Г.Б. Нефедова