Дело № 2-922/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Партизанск 27 сентября 2011 года

Партизанский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Решетниковой Е.Ю.

с участием помощника прокурора г.Партизанска Ягубкина А.В.

представителя ответчика Недушкина В.Н. – адвоката Дроздова А.С., представившего удостоверение №1797 и ордер №305 от 27 сентября 2011 года, выданный конторой адвокатов г.Партизанска,

при секретаре Терешкиной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Автозамена: Фамилия И.О. к Автозамена: Фамилия И.О. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что с 26 апреля 2000 года является собственником <адрес> «А» в <адрес> края на основании договора купли-продажи от <Дата>, с 21 марта 2000 года проживает в указанной квартире. В настоящее время в данной квартире зарегистрирован ответчик Недушкин В.Н. Ответчик в квартире не проживает более полугода, не оплачивает коммунальные услуги, личных вещей ответчика в её квартире нет. Совместное проживание с ответчиком будет невозможно, т.к. ответчик не является членом её семьи. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учёта не желает. В настоящее время место жительства ответчика ей неизвестно.

В судебном заседании истец Приказчикова Т.Б. на заявленных требованиях настаивала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Также пояснила, что ответчик не является членом её семьи, бывшим членом её семьи, её родственником, был вселён в указанное жилое помещение в связи с её намерением создать с ним семью, а также с целью помочь ему устроиться на работу. С 2008 года по настоящее время ответчик зарегистрирован в её квартире по вышеуказанному адресу. Совместная жизнь с ответчиком не сложилась. 08 апреля 2011 года ответчик собрал свои вещи, отдал ей ключи от квартиры и выехал из квартиры с целью проживать в другом месте. Куда выехал, ей неизвестно. На её предложение в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта по месту её жительства ответчик ответил, что у него нет на это времени, это её проблемы. Между ней и ответчиком не имеется соглашения, предусматривающего право ответчика пользоваться указанным жилым помещением. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает с апреля 2011 года. Вещей ответчика в её квартире нет.

В судебное заседание ответчик не явился, о месте и времени судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства – <адрес> «А» в <адрес> края. Судом принимались меры к установлению места жительства ответчика, судом было установлено, что ответчик временно зарегистрирован с 08 июля 2011 года по 07 января 2012 года по адресу: <адрес> края, <адрес>. 21 сентября 2011 года ответчиком получено судебное извещение по данному адресу, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки. На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие. В связи с тем, что до 23 сентября 2011 года у суда отсутствовали сведения о месте жительства ответчика, судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Недушкина В.Н. был назначен адвокат.

Представитель ответчика Недушкина В.Н. – адвокат Дроздов А.С. исковые требования не признал, просил в исковых требованиях отказать.

Выслушав истца, представителя ответчика, прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании ст.288 ГК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ч.7 ст.31 ЖК РФ, ч.1 ст.35 ЖК РФ, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Свобода передвижения и выбора места жительства предусмотрена также Международным пактом о гражданских и политических правах (ст. 12), другими международными и международно-правовыми актами.

Из материалов дела следует, что Автозамена: Фамилия И.О. является собственником <адрес> «А» в <адрес> края на основании договора купли-продажи от 21 марта 2000 года, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 26 апреля 2000 года (л/д 6).

Из имеющейся в материалах дела выписки из домовой книги от 28 июля 2011 года следует, что Автозамена: Фамилия И.О., <Дата> года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> «А», <адрес> (л/<адрес>).

Как следует из справки и.о. участкового уполномоченного ОМВД России по г.Партизанску от 28 июля 2011 года, Автозамена: Фамилия И.О., <Дата> года рождения, не проживает по адресу: <адрес> «А», <адрес> <Дата> (л/<адрес>).

В судебном заседании установлено, что ответчик Недушкин В.Н. с 08 апреля 2011 года по настоящее время зарегистрирован в квартире №___ по <адрес> в <адрес> края, принадлежащей истцу Приказчиковой Т.Б. Ответчик не является членом или бывшим членом семьи собственника. Между истцом и ответчиком не имеется соглашения, предусматривающего право ответчика пользоваться указанным жилым помещением. В 2008 году истец зарегистрировала ответчика по вышеуказанному адресу в связи с намерением создать с ним семью, а также с целью помочь ему устроиться на работу. Совместная жизнь с ответчиком не сложилась. 08 апреля 2011 года ответчик покинул квартиру истца без намерения в дальнейшем проживать в ней: собрал вещи, отдал ключи от квартиры. Из сведений отдела адресно-справочной работы УФМС России по Приморскому краю установлено, что ответчик Недушкин В.Н. временно зарегистрирован по адресу: <адрес> края, <адрес> 08 июля 2011 года по 07 января 2012 года. Вещей ответчика в квартире истца нет, коммунальные услуги ответчик с апреля 2011 года не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учёта отказывается.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, письменными материалами дела.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что основанного на законе права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, у ответчика не имеется, он подлежит выселению из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Право собственности истца подлежит защите путём выселения ответчика из жилого помещения на основании ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2011) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.13, 98, ст.ст. 194 -199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Автозамена: Фамилия И.О. удовлетворить.

Выселить Автозамена: Фамилия И.О. из жилого помещения по адресу: <адрес> края, <адрес> «А», <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Партизанский городской суд Приморского края в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме 30 сентября 2011 года.

Судья Е.Ю. Решетникова