Дело № 2-1080/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Партизанск 28 октября 2011 года Партизанский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Решетниковой Е.Ю. с участием помощника прокурора г.Партизанска Бекжанова Т.О. представителя ответчика Щербинина В.А. – адвоката Дроздова А.С., представившего удостоверение №1797 и ордер №449 от 28 октября 2011 года, выданный конторой адвокатов г.Партизанска, при секретаре Терешкиной О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Автозамена: Фамилия И.О. к Автозамена: Фамилия И.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец Ким В.А. обратился в суд с иском к ответчикам Щербинину В.А. и А.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> края, <адрес>, по данному адресу также зарегистрированы Автозамена: Фамилия И.О. и А.П., которые являются родственниками бывших собственников <адрес> в <адрес>. Регистрация по данному адресу ответчиков ограничивает его права как собственника жилого помещения. От исковых требований к А.П. о признании её утратившей право пользования жилым помещением истец отказался. Определением от 28 октября 2011 года отказ от исковых требований в части требований к А.П. о признании её утратившей право пользования жилым помещением принят судом, и производство по гражданскому делу в части данных требований прекращено. В судебном заседании истец Ким А.В. поддержал исковые требования о признании Автозамена: Фамилия И.О. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> края, <адрес>, пояснив, что Щербинин В.А. являлся подсобным рабочим бывших собственников данного дома, в течение длительного времени не проживает в данном жилом помещении. Допрошенный в судебном заседании свидетель Ким В.И. пояснил, что является отцом истца, в 1996 году сын купил дом по адресу: <адрес> края, <адрес>. Щербинин В.А. – подсобный рабочий бывших собственников данного дома. Уже более 15 лет Щербинин В.А. не проживает по данному адресу. Допрошенный в судебном заседании свидетель В.И. пояснил, что Щербинин В.А. был подсобным рабочим его матери А.П., последний раз он видел Щербинина В.А. до 1996 года. Где в настоящее время находится Щербинин В.А., ему неизвестно. В судебное заседание ответчик Щербинин В.А. не явился, о месте и времени судебного заседания извещён по последнему известному месту жительства - <адрес>. Судом принимались меры к установлению места жительства ответчика, однако установить место жительства Щербинина В.А. не представилось возможным. В связи с чем судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя Щербинина В.А. был назначен адвокат. Представитель ответчика Щербинина В.А. – адвокат Дроздов А.С. исковые требования не признал, решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда. Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Свобода передвижения и выбора места жительства предусмотрена также Международным пактом о гражданских и политических правах (ст. 12), другими международными и международно-правовыми актами. Из материалов дела следует, что Автозамена: Фамилия И.О. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> края, <адрес> на основании договора купли-продажи от 12 марта 1996 года (л/д 5). В судебном заседании установлено, что ответчик Щербинин В.А., который являлся подсобным рабочим прежних собственников дома, после того, как в 1996 году <адрес> в <адрес> был продан истцу, не проживает в указанном доме, в доме не находятся его вещи, расходы на содержание дома ответчик не несёт, соглашения о пользовании жилым помещением Щербининым В.А. и Ким А.В. не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, а также свидетелей Ким В.И., В.И. Согласно справки ЗАО «<данные изъяты>» от <Дата> в жилом доме по адресу: <адрес> края, <адрес> зарегистрирован Автозамена: Фамилия И.О. (л/<адрес>). В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Учитывая отсутствие соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования ответчиком жилым помещением, принимая во внимание, что из пояснений истца и показаний свидетелей в судебном заседании установлено, что ответчик Щербинин В.А., который являлся подсобным рабочим прежних собственников дома, после того, как в 1996 году <адрес> в <адрес> был продан истцу, не проживает в указанном доме, в доме не находятся его вещи, расходы на содержание дома ответчик не несёт, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, за ответчиком не сохраняется, он утратил право пользования им. Право собственности истца подлежит защите путём признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, в связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины. Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2011) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.13, 98, ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Автозамена: Фамилия И.О. удовлетворить. Признать Автозамена: Фамилия И.О. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> края, <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учёта. Взыскать с Автозамена: Фамилия И.О. в пользу Автозамена: Фамилия И.О. расходы на оплату государственной пошлины в размере 200 руб. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Партизанский городской суд Приморского края в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение принято судом в окончательной форме 02 ноября 2011 года. Судья Е.Ю. Решетникова