Дело № 2-7722011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2011 г. г. Партизанск

Партизанский городской суд Приморского края в составе: председательствующий судья Балаховская О.И., при секретаре Капуста Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Автозамена: Фамилия И.О. к администрации Партизанского городского округа, Министерству энергетики РФ о включении в список граждан на переселение

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, указывая, что она является собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение признано ветхим и не пригодным к проживанию в результате ведения горных работ по критериям безопасности. Она обратилась с заявлением в администрацию Партизанского городского округа с просьбой включить ее в список граждан, подлежащих переселению. Письмом от 28.04.2011 г. администрация ПГО отказала во включении в список на переселение. Основанием для отказа администрация ПГО считает тот факт, что она приобрела жилье в собственность после того, как дом был признан ветхим и непригодным для проживания по критериям безопасности. Просит обязать администрацию Партизанского городского округа включить ее в списки граждан, подлежащих переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности и заключить с ними договор на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности в 2011 г.

В судебном заседании представитель истца, действующая по нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Администрации Партизанского городского округа с иском не согласна, пояснила, что истец на момент составления Списка граждан на переселение в доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, не проживала, ей ущерб от ведения горных работ на шахте «Глубокая» причинен не был. Дом признан не пригодным для проживания, следовательно, не является объектом гражданских прав, сделки с таким объектом не подлежат регистрации.

Представитель Министерства энергетики РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения уведомлен надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от <Дата> следует, что Сандина Л.В. является собственником 1/4 доли в праве на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из поквартирной карточки ЗАО «<данные изъяты>» №___ от <Дата>, Сандина Л.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Сандина Л.В. является собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Данный дом включен в перечень домов, подлежащих сносу, в связи с ведением горных работ на ликвидированной шахте «Глубокая» и признан непригодным для проживания по критериям безопасности.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 5 статьи 32 ЖК РФ, предусматривающей порядок изъятия жилого помещения в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд, установлено, что собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения или принятия судом о выкупе жилого помещения может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением.

Пунктом 8 Постановления Правительства РФ от 13 июля 2005г. № 428 (в редакции от 27.01.2009г. № 36) «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» предусмотрено, что содействие переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого осуществляется в форме предоставления социальных выплат, предоставляемых на основании составленных на день принятия решения о ликвидации организации угольной промышленности и ежегодно уточняемых списков граждан, подлежащих переселению, утвержденных органами местного самоуправления шахтерских городов и поселков и согласованных с Министерством энергетики Российской Федерации, а также в соответствии с ежегодно уточняемыми списками жильцов сносимых домов.

Таким образом, действующее законодательство не предусматривает ограничение права собственника по распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, в том числе признанным ветхим, до получения соответствующего выкупа.

Следовательно, независимо от оснований возникновения права собственности на жилое помещение, пришедшее в негодное для проживания состояние, у государства сохраняется принятая на себя обязанность по предоставлению социальной выплаты собственнику такого помещения.

При таких обстоятельствах, Сандина Л.В. должна быть включена в Список граждан на приобретение жилья взамен сносимого ветхого, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемой шахте «Глубокая» ДОАО ш/у «Авангард» непригодным для проживания по критериям безопасности.

Требование о заключении договора на предоставление социальной выплаты удовлетворению не подлежит, поскольку указанное требование заявлено преждевременно, так как основанием для заключения указанного договора является включение гражданина в списки граждан на переселение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Автозамена: Фамилия И.О. удовлетворить частично.

Включить Автозамена: Фамилия И.О. в Список граждан на приобретение жилья взамен сносимого ветхого жилья, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемой шахте «Глубокая» ДОАО ш/у «Авангард» непригодным для проживания по критериям безопасности.

В остальных исковых требованиях отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 суток со дня его вынесения через Партизанский городской суд.

В окончательной форме решение изготовлено 01 августа 2011г.

Судья О.И. Балаховская