Дело № 2-1067/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Партизанск 28 октября 2011 года

Партизанский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Решетниковой Е.Ю.

с участием помощника прокурора г.Партизанска Бекжанова Т.О.

представителя ответчика Дунаевой Т.В. – адвоката Дроздова А.С., представившего удостоверение №1797 и ордер №349 от 28 октября 2011 года, выданный конторой адвокатов г.Партизанска,

при секретаре Терешкиной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Автозамена: Фамилия И.О. к Автозамена: Фамилия И.О. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о выселении, указав, что является собственником <адрес> в <адрес>. Ответчик является её родной сестрой. В 2001 году сестра вышла замуж и стала проживать с мужем, <Дата> у неё родился сын В.А., <Дата> ответчик снялась с регистрационного учёта по адресу: <адрес> проживает в настоящее время в <адрес> с мужем и сыном. Летом 2009 года ответчик попросила зарегистрировать её в <адрес> в <адрес> для трудоустройства в <адрес>. Она согласилась и <Дата> зарегистрировала ответчика по указанному адресу. В квартире ответчик не проживала, где проживает в настоящее время, истцу неизвестно. Факт регистрации ответчика по указанному адресу вынуждает истца оплачивать коммунальные услуги, в т.ч. за лиц, которые фактически не проживают в её квартире. Ввиду того, что ответчик не является членом её семьи, соглашения между ней и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключено, просит выселить Дунаеву Т.В., а также её сына В.А., <Дата> года рождения, из <адрес> по <адрес> в <адрес> без предоставления им другого жилого помещения.

В судебном заседании истец Катяева Е.И. на заявленных требованиях настаивала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Также пояснила, что ответчик является её родной сестрой, с детства она и её сестра проживали в <адрес> по <адрес> в <адрес> с бабушкой и дедушкой, впоследствии дедушка составил завещание на её маму, а мама продала ей квартиру. Отношений с сестрой она не поддерживает, где сестра проживает в настоящее время, ей неизвестно. В её квартиры нет вещей сестры, между ней и сестрой не заключено соглашение о пользовании жилым помещением, расходы на содержание квартиры сестра не несёт.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля В.Н. пояснила, что проживает в <адрес> по <адрес> в <адрес> в течение 33 лет, Катяева Е.И. с рождения проживает в <адрес> по <адрес>, с 2009 года в квартире никто кроме Катяевой Е.И. не проживает. С сестрой Катяевой Е.И. – Дунаевой Т.В. она знакома, Дунаева Т.В. приходила в квартиру Катяевой Е.И., но не проживала там. Малолетних детей в квартире Катяевой Е.И. она не видела. Вещей Дунаевой Т.В. в квартире Катяевой Е.И. она также не видела.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Л.Е. пояснила, что проживает в <адрес> по <адрес> в <адрес>. Катяева Е.И. с детства проживает в <адрес>.2 по <адрес> несколько лет Катяева Е.И. по данному адресу проживает одна. Сестра Катяевой Е.И. – Дунаева Т.В. ранее проживала по данному адресу, после замужества Дунаева Т.В. выехала из квартиры, последние 8 лет по данному адресу не проживает.

В судебное заседание ответчик не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена по последнему известному месту жительства - <адрес>. Судом принимались меры к установлению места жительства ответчика, однако установить место жительства ответчика не представилось возможным. В связи с чем судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика был назначен адвокат.

Представитель ответчика Дунаевой Т.В. – адвокат Дроздов А.С. исковые требования не признал, решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика, прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Свобода передвижения и выбора места жительства предусмотрена также Международным пактом о гражданских и политических правах (ст. 12), другими международными и международно-правовыми актами.

Из материалов дела следует, что Автозамена: Фамилия И.О. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от <Дата> (л/д 5).

Согласно п.3.2. договора купли-продажи от <Дата> Дунаева Т.В., В.А. сохраняет право пользования квартирой по адресу: <адрес> края, <адрес> (л/д 10).

Из имеющейся в материалах дела копии выписки из поквартирной карточки от <Дата> №___ следует, что Автозамена: Фамилия И.О. и В.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчик Дунаева Т.В. и её малолетний сын В.А. с <Дата> по настоящее время зарегистрированы в квартире, принадлежащей истцу. Летом 2009 года ответчик попросила зарегистрировать её в <адрес> в <адрес> для трудоустройства в <адрес>. При этом ответчик не имела намерения проживать в указанной квартире со своим малолетним ребёнком. Истец согласилась и <Дата> зарегистрировала ответчика по указанному адресу. Вещей ответчика в квартире истца не имеется, расходы на содержание квартиры ответчик не несёт. Несмотря на указание в договоре купли-продажи о том, что Дунаева Т.В., В.А. сохраняет право пользования квартирой, между истцом и ответчиками не имеется соглашения, предусматривающего право ответчиков пользоваться указанным жилым помещением. Ответчик и её сын членами семьи истца не являются и совместно с ней не проживают.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями свидетелей, письменными материалами дела.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, за ответчиком не сохраняется, ответчик и её малолетний сын подлежат выселению из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Право собственности истца подлежит защите путём выселения ответчиков из жилого помещения на основании ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, в связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2011) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.13, 98, ст.ст. 194 -199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Автозамена: Фамилия И.О. удовлетворить.

Выселить Автозамена: Фамилия И.О. с несовершеннолетним ребёнком В.А., <Дата> года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес> края, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учёта.

Взыскать с Автозамена: Фамилия И.О. в пользу Автозамена: Фамилия И.О. расходы на оплату государственной пошлины в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Партизанский городской суд Приморского края в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме 02 ноября 2011 года.

Судья Е.Ю. Решетникова