Дело № 2 – 682 / 2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2011 г. г.Партизанск

Партизанский городской суд Приморского края в составе: председательствующий судья Балаховская О.И., при секретаре Нуштаевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к администрации Партизанского городского округа, Министерству энергетики РФ о включении в список граждан на переселение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, указывая, что она является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение признано ветхим и не пригодным к проживания в результате ведения горных работ по критериям безопасности. Она обратилась с заявлением в администрацию Партизанского городского округа с просьбой включить ее в список граждан, подлежащих переселению. Своим письмом от <Дата> ответчик отказал во включении список на переселение. По данным ответчика собственниками дома значатся другие граждане (предыдущие собственники) и это явилось основанием для отказа. Просит обязать ответчика включить ее в списки граждан, подлежащих переселению и заключить с ней договор на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности в 2011 г.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Администрации Партизанского городского округа с иском не согласна, пояснила, что истец на момент составления Списка граждан на переселение в доме, расположенном по адресу: <адрес>, не проживала, ей ущерб от ведения горных работ на шахте «<данные изъяты>» причинен не был. Дом признан не пригодным для проживания, следовательно, не является объектом гражданских прав, сделки с таким объектом не подлежат регистрации.

Представитель Министерства энергетики РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения уведомлен надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права №___ №___ от <Дата>, Котельникова Г.А. является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 101,50 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-в на основании договора дарения от <Дата>

Из копии договора дарения от <Дата> следует, что Л.А. подарила Котельниковой Г.А. 1/4 доли в праве собственности на жилой дом площадью 101,5 кв.м., в том числе жилой площадью 58,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из выписки из домовой книги, выданной ЗАО «<данные изъяты>» <Дата> №___ следует, что Котельникова Г.А., <Дата> г.р., зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Котельникова Г.А. является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 101,50 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данный дом включен в перечень домов, подлежащих сносу, в связи с ведением горных работ на ликвидированной шахте «Глубокая» и признан непригодным для проживания по критериям безопасности.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 5 статьи 32 ЖК РФ, предусматривающей порядок изъятия жилого помещения в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд, установлено, что собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения или принятия судом о выкупе жилого помещения может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением.

Пунктом 8 Постановления Правительства РФ от 13 июля 2005г. № 428 (в редакции от 27.01.2009г. № 36) «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» предусмотрено, что содействие переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого осуществляется в форме предоставления социальных выплат, предоставляемых на основании составленных на день принятия решения о ликвидации организации угольной промышленности и ежегодно уточняемых списков граждан, подлежащих переселению, утвержденных органами местного самоуправления шахтерских городов и поселков и согласованных с Министерством энергетики Российской Федерации, а также в соответствии с ежегодно уточняемыми списками жильцов сносимых домов.

Таким образом, действующее законодательство не предусматривает ограничение права собственника по распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, в том числе признанным ветхим, до получения соответствующего выкупа.

Следовательно, независимо от оснований возникновения права собственности на жилое помещение, пришедшее в негодное для проживания состояние, у государства сохраняется принятая на себя обязанность по предоставлению социальной выплаты собственнику такого помещения.

При таких обстоятельствах, Котельникова Г.А. должна быть включена в Список граждан на приобретение жилья взамен сносимого ветхого, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемой шахте «Глубокая» ДОАО ш/у «Авангард» непригодным для проживания по критериям безопасности.

Требования о заключении договора на предоставление социальной выплаты удовлетворению не подлежат, поскольку указанные требования заявлены преждевременно, так как основанием для заключения указанного договора является включение гражданина в списки граждан на переселение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Включить в Список граждан на приобретение жилья взамен сносимого ветхого жилья, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемой шахте «Глубокая» ДОАО ш/у «Авангард» непригодным для проживания по критериям безопасности.

В остальных исковых требованиях отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Партизанский городской суд в течение 10 суток со дня его вынесения.

Судья О.И. Балаховская