Дело № 2-317/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2011 года г. Партизанск
Партизанский городской суд в составе председательствующего судьи Христолюбовой Е.О., при секретаре Голиковой Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Байрацкой О.И. к администрации Партизанского городского округа Приморского края о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности, указав, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежал ее отцу на праве собственности. В ДД.ММ.ГГГГ. отец уехал в <адрес> и там, в ДД.ММ.ГГГГ. умер. В доме постоянно проживала ее мать ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ не оформив своих наследственных прав после супруга. Вместе с мамой проживал ее родной брат ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ Детей и супруги у моего брата не было. После смерти отца единственным наследником по закону является она, поскольку другие наследники первой очереди по закону умерли. Оформить наследственные права на жилой дом не представляется возможным, поскольку ни на один ее запрос в нотариальные конторы <адрес> не пришел ответ. После отъезда отца она фактически пользовалась жилым домом, ухаживала за престарелой матерью. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет всем жилым домом как своим собственным имуществом: делает ремонт, платит налоги и иные расходы по его содержанию (коммунальные услуги), обустраивает усадьбу, возделывает огород и производит прочие действия, составляющие правомочия собственника. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Байрацкая О.И. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснила, что после отъезда отца, с 1969г. она ухаживала за престарелой матерью и фактически пользовалась домом как собственник, оплачивала коммунальные услуги, налоги, делала ремонт в доме. После смерти матери, в 1995г. переехала в данный дом со своей семьей, и проживает в нем по настоящее время.
Представитель администрации Партизанского городского округа Приморского края в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Суд, выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, находит исковое заявление Байрацкой О.И. подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно ст. 131 ГК РФ и ФЗ №122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности им другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненно наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 58 лет.
Согласно свидетельства о рождении №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, является дочерью ФИО4 и ФИО2.
Согласно свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заключила ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО6 и после заключения брака ей присвоена фамилия Байрацкая.
Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла 27.031995г.
Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ
Из типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что органом коммунального хозяйства исполнительного комитета Совета народных депутатов в лице ФИО7, ФИО4 предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства жилого дома.
Согласно квитанций об оплате коммунальных услуг и справки о состоянии расчетов по налогам и сборам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Байрацкая О.И. оплачивает коммунальные услуги и налоги на содержание <адрес> в <адрес> городского округа.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец фактически вступила во владение наследственным имуществом, оставшемся после смерти отца ФИО4 и матери ФИО2 Истица с 1995 года и до настоящего времени, то есть более 15 лет постоянно проживает в <адрес> в <адрес> городского округа добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным. Ее права ни кем не оспорены, в связи, с чем исковое заявление Байрацкой О.И. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Байрацкой О.И. к администрации Партизанского городского округа Приморского края о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Байрацкой О.И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения с подачей жалобы через Партизанский городской суд Приморского края.
Судья: Е.О. Христолюбова