РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 7 декабря 2011 г с. Партизанское Партизанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Гиля П.И., при секретаре Богдановой И.В., с участием адвоката Гашева В.А., назначенного судом ответчикам ПВА, ПДВ в связи с неизвестностью их места нахождения, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЛВА к ПВА, ПДВ об утрате права пользованием жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л : В суд обратилась ЛВА с указанным выше иском с требованием признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности с 1992 года. В судебном заседании представитель истца по доверенности ЛЕА поддержала полностью исковые требования, дополнительно пояснив, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, истец намерена продать жилой дом, однако факт регистрации ответчиков в жилом доме затрудняет найти покупателя с условием покупки жилого дома с прописанными в нем лицами. Судом направлялись ответчикам судебные извещения по их последнему месту жительства - в спорном жилом помещении, которые вернулись с отметкой о не проживании по данному адресу. Адвокат ФИО6, назначенный судом ответчикам в связи с неизвестностью их места нахождения пояснил, что права его подзащитных при рассмотрении дела в их отсутствие нарушены не будут так как они фактически не проживают в спорном жилом помещении, при несогласии с принятым решением и желании проживать в спорном помещении ответчики вправе объявиться и заявить о своих правах, доказав право на проживание в квартире, в том числе они могут указать обстоятельства, которые не известны и не могут быть известны суду в настоящее время, что может служить основанием для пересмотра дела. В настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не появляются и никак не проявляют своего интереса к данному жилому помещению. Представитель третьего лица - Отдела УФМС по <адрес> в <адрес> в судебное заседание на явился, о причинах неявки суд не извещен, ходатайства об отложении рассмотрении дела либо о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица в суд не поступило, о времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом, ввиду чего, в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица. Выслушав истца, адвоката ФИО6, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования правомерными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 292 ГК РФ, ст. 127 ЖК РСФСР, граждане, имеющие в личной собственности дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семьей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем…. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53 ЖК РСФСР), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. Согласно ч.2 ст.31 Жилищного Кодекса РФ наравне с собственником жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением члены семьи собственника жилого помещения. В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается зарегистрированном в установленном порядке договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.7), свидетельством о государственной регистрации права. Факт регистрации ответчиков в жилом помещении истца удостоверен справкой УФМС(л.д.8) и не порождает их прав на данную квартиру, что подтверждается Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П согласно которого сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении, место их нахождения суду не известно, каких-либо требований относительно жилого помещения, в том числе признания права пользования жилым помещением ответчиками не выдвинуто, о наличии волеизъявления ответчиков о намерении добиваться признания права пользования спорным жилым помещением суду не известно. Указанное не должно нарушать права собственника жилого помещения, в том числе по распоряжению своим имуществом. В соответствии с п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, р е ш и л : Иск удовлетворить полностью. Признать ПВА, ПДВ утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать Отдел УФМС по <адрес> в <адрес> снять ПВА, ПДВ с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 10 дней со дня его принятия путем подачи жалобы через Партизанский районный суд. Председательствующий: судья П.И. Гиль