Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 октября 2010 г. с. Партизанское
Партизанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Гиля П.И., при секретаре Богдановой И.В., с участием представителя истца по доверенности Амелина П.Н., ответчика Попкова М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Саяны» к Попкову Михаилу Назаровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
В суд с иском обратилось ООО «Саяны» с указанным выше иском с требованием взыскать в пользу истца с ответчика денежные средства в размере 67956 рублей 60 копеек как задолженность по оплате коммунальных услуг а также пени в размере 3642 рублей 60 коп. а всего 71599 рублей 20 копеек, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: Красноярский край, партизанский район, п.Мана, ..., ... .... Ответчик получает от истца жилищную услугу, коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, центральному отоплению, однако от оплаты коммунальных услуг злостно уклоняется. Задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг с 1 января 2009 года составляет 67956 рублей 60 копеек. 17.07.2010 года ответчику было вручено предупреждение о необходимости погашения задолженности, ответчиком собственноручно написано обязательство о погашении задолженности, которое им также не исполняется. В силу ч.14 ст.155 Жилищного Кодекса РФ ответчик обязан уплатить пени.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Амелина П.Н. уточнила исковые требования ввиду того, что в отношении ответчика произведен перерасчет задолженности в связи с исключением начислений на 1 человека, так как выяснилось, что фактически в квартире проживает на 1 человека меньше. Согласно измененного расчета, долг ответчика составляет 63770 рублей 6 копеек, пеня составляет 3018 рублей 94 копейки, всего уточненные требования к ответчику составляют 66789 рублей, указанную сумму просит взыскать с ответчика.
В судебном заседании ответчик требования по оплате коммунальных услуг, включая пени признал, суду пояснил, что будет гасить указанную задолженность по мере возможности.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Исходя из требований ст.310 Гражданского Кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Статьей 678 Гражданского Кодекса РФ установлено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Статьей 153 Жилищного Кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В силу требований ч.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что ответчик, как наниматель жилого помещения не исполняет свою обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 63770 рублей 6 копеек. Факт оказания соответствующих услуг ответчику и наличия задолженности в заявленном размере подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком. В силу требований ст.ст.309,310,678 ГК РФ, ст.153 Жилищного Кодекса РФ указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Согласно п.14 ст.155 Жилищного Кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Согласно расчетов истца на основании данных о ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, пеня составляет 3018 рублей 94 копейки, что также не оспаривается ответчиком.
Кроме того, фактически в суде ответчиком иск признан. В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Признание иска ответчиком судом принимается, так как не нарушает ничьи интересы.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу требований ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная истцом государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Общая сумма удовлетворенных судом требований составляет 66789 рублей, в пользу истца, исходя из ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ, подлежит взысканию также 2203 рубля 67 копеек.
На основании изложенного руководствуясь ст.ст.193,194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить. Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Саяны» с Попкова Михаила Назаровича 63770 рублей 6 копеек как задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг. Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Саяны» с Попкова Михаила Назаровича пеню в размере 3018 рублей 94 копейки.
Всего взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Саяны» с Попкова Михаила Назаровича 66789(шестьдесят шесть тысяч семьсот восемьдесят девять) рублей.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Партизанский районный суд.
Председательствующий:
судья П.И. Гиль