РЕШЕНИЕ
Именем российской Федерации
13 января 2011 г.с. Партизанское
Партизанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Гиля П.И. при секретаре Богдановой И.В., с участием представителя истца по доверенности ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Саяны» к Короткевич Надежде Васильевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
у с т а н о в и л :
ООО «Саяны»» обратилось в суд с иском к Короткевич Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 72751 рубль 44 копейки а также пени 3057 рублей 40 копеек, судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 2475 рублей.
Требования мотивированы тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: Красноярский край, Партизанский район, <адрес>. Согласно договора на оказание коммунальных услуг, заключенного между истцом и ответчиком 15.10.2009 года, срок внесения платежей по коммунальным услугам установлен до 15 числа месяца, следующего за отчетным. Ответчик получает от истца коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, центральному отоплению, технической воде из системы отопления, однако от их оплаты злостно уклоняется. Задолженность за период с 1.01.2009 года по 31.10.2010 года составляет 72751 рубль 44 копейки, сумма пени, согласно предоставленного расчета, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ составляет 3057 рублей 40 копеек. Ответчику ежемесячно направляются счета-квитанции на оплату коммунальных услуг, 17.07.2010 года ответчику было вручено предупреждение о необходимости погашения задолженности.
Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании иск поддержала полностью, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.
От ответчика в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем, в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению исходя из нижеследующего.
В силу требований ст.ст.309,310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 544 п. 1, 548 Гражданского Кодекса РФ абонент обязан оплачивать фактически принятое количество тепловой энергии через присоединенную сеть.
Статьей 678 Гражданского Кодекса Российской Федерации установлена обязанность наниматель своевременно и самостоятельно вносить плату за жилое помещение.
Судом установлено, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: Красноярский край, Партизанский район, <адрес> Согласно договора на оказание коммунальных услуг, заключенного между истцом и ответчиком 15.10.2009 года(л.д.11), ответчик обязался оплатить своевременно и в полном объеме услуги по отоплению жилого помещения, холодному водоснабжению, технической воде из системы отопления, вывоз жидких бытовых отходов(пункт 2.2. Договора). Срок внесения платежей по коммунальным услугам установлен п.3.1.1. Договора не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным. Ответчик получает от истца услуги по договору однако оплачивает услуги нерегулярно. Согласно счета-квитанции(л.д.7) задолженность ответчика перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг на момент обращения с иском в суд составляет размере 72751 рубль 44 копейки.
В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер пени, согласно предоставленного расчета(л.д.9), исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ составляет 3057 рублей 40 копеек.
Ответчиком суду не предоставлено возражений на иск и доказательств, опровергающих мотивированные и документально подтвержденные доводы истца.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны возместить понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
р е ш и л :
Иск удовлетворить. Взыскать с Короткевич Надежды Васильевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Саяны» денежные средства в размере 75808(семьдесят пять тысяч восемьсот восемь) рублей 84 копейки, из которых 72751 рубль 44 копейки составляет сумма задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг а также пени в размере 3057 рублей 40 копеек.
Взыскать с Короткевич Надежды Васильевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Саяны» в счет возмещения понесенных судебных расходов на оплату государственной пошлины 2475 рублей.
Всего взыскать с Короткевич Надежды Васильевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Саяны» денежные средства в размере 78283(семьдесят восемь тысяч двести восемьдесят три) рубля 84 копейки.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Партизанский районный суд.
Председательствующий: судьяП.И. Гиль