Мировой судья с/у № 45 КОРОВКИНА Ю.В. Дело № 11п- 1/ 11
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
06 мая 2011 года с. ПАРФЕНЬЕВО
Апелляционная инстанция НЕЙСКОГО районного суда КОСТРОМСКОЙ области в составе:
председательствующего судьи НЕФЁДОВОЙ Л.А.
при секретаре КИРИЛЛОВОЙ Е.Ю.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ПЕТРОВОЙ А. Ю. на заочное решение мирового судьи судебного участка № 45 ПАРФЕНЬЕВСКОГО района по гражданскому делу № 2-47 / 2011 г. от 08 февраля 2011 года.
Данным заочным решением исковые требования ОАО «КОСТРОМСКАЯ СБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ» удовлетворены. С ПЕТРОВОЙ А. Ю. в пользу ОАО « КОСТРОМСКАЯ СБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ» взыскана задолженность за принятую электроэнергию в сумме <данные изъяты> и судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 400 руб., а всего взыскано <данные изъяты>
Проверив материалы дела, заслушав объяснения ПЕТРОВОЙ А.Ю., поддержавшей апелляционную жалобу и просившей отменить заочное решение мирового судьи, представителя истца - ЛЕБЕДЕВУ О.В. считающей вынесенное заочное решение обоснованным, суд
У С Т А Н О В И Л:
ОАО « КОСТРОМСКАЯ СБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ» обратилось в суд с иском к ПЕТРОВОЙ А.Ю. о взыскании задолженности за принятую электроэнергию в сумме <данные изъяты>, указывая на то, что в соответствии с ФЗ «Об электроэнергетике», ГК РФ, «Правилами функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики», утверждёнными Постановлением Правительства РФ № 530 от 31.08. 2006 года ОАО «КОСТРОМСКАЯ СБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ» оказывает ответчику услуги по электроснабжению, а ответчик в свою очередь обязан своевременно оплачивать предоставленные ему услуги. Расчёт за потреблённую электроэнергию ответчик осуществляет через ОАО «Единый информационный расчётно- кассовый центр» (ОАО «ЕИРКЦ») согласно заключённому между ОАО « КОСТРОМСКАЯ СБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ» и ОАО « ЕИРКЦ» агентскому договору, на основании счетов- извещений, ежемесячно направляемых в адрес ответчика по лицевому счёту №. В данных счетах указываются старые показания счётчика, новые показания счётчика( указываемые самостоятельно потребителем на основании показаний приборов учёта, либо контролёром- электриком) и долг по неоплаченным счетам. При расчёте суммы, подлежащей оплате за потреблённую электрическую энергию, применяется тариф, утвержденный Постановлением Департамента топливно-энегетического комплекса и тарифной политики администрации КОСТРОМСКОЙ области. Задолженность ответчика за принятую электроэнергию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.
В судебном заседании суда 1-ой инстанции представитель истца ЛЕБЕДЕВА О.В. на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчик ПЕТРОВА А.Ю. в судебное заседание не явилась. О рассмотрении дела была извещёна надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Мировой судья исковые требования ОАО «КОСТРОМСКАЯ СБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ» удовлетворил в полном объёме, взыскав с ответчика также судебные расходы по делу.
В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения мирового судьи. При этом указывается, что расчёт задолженности за потреблённую электроэнергию, по мнению ПЕТРОВОЙ А.Ю., определён не правильно, т.к. отсутствуют расчёты задолженности. Кроме того отсутствуют показания приборов учёта, в соответствии с которыми была рассчитана задолженность. В решении суд указал, что из поэтажного плана здания <адрес> и экспликации к данному плану, на первом этаже данного дома имеются подсобные помещения( кладовые) № которые обозначены как помещения общего пользования По мнению ПЕРОВОЙ А.Ю., данные помещения входят в общие площади квартир( что следует из экспликации) и являются жилыми( квартирами). Судом же данные помещения отнесены к местам общего пользования. Соответственно оплата за их отопление распределяется пропорционально на всех жильцов, а не на тех граждан, которые их используют как кладовые. По мнению заявителя, это не правильно.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик ПЕТРОВА А.Ю. поддержала доводы жалобы.
Представитель истца - ЛЕБЕДЕВА О.В. доводы жалобы не признала и пояснила, что по её мнению, вынесенное решение обоснованно и законно. Расчёт задолженности производится по показаниям прибора учёта, данные которого распределяются пропорционально между жильцами данного дома согласно занимаемой площади. Данные о занимаемой жилой площади сбытовой компании были предоставлены собственником здания- администрацией ПАРФЕНЬЕВСКОГО сельского поселения. Если бы собственником были представленные данные о том, что кто-либо из жильцов дома использует дополнительные площади, то расчёт бы производился исходя из этих данных.
Представитель третьего лица- администрации ПАРФЕНЬЕВСКОГО сельского поселения ЗАХАРОВ Е.В. разрешение спора оставил на усмотрение суда. В судебном заседании пояснил, что ряд кладовых на первом этаже используется гражданами, проживающими в данном доме. В настоящее время с данными гражданами достигнуто соглашение, что они будут оплачивать расходы по отоплению данных помещений. Одно из помещений будет использовано под опорный пункт милиции, расходы по его отоплению будет оплачивать администрация сельского поселения. Жилыми данные помещения не являются.
Выслушав объяснения сторон, представителя третьего лица ЗАХАРОВА Е.В., свидетелей ФИО2 и ФИО1, изучив материалы гражданского дела, проверив правильность применения норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему:
В силу ст. 330 ГПК РФ решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке по основаниям, предусмотренным ст. 362- 364 ГПК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 362 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда являются:
В судебном заседании установлено, что на первом этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> располагаются помещения под №
Оценивая доводы ответчика ПЕТРОВОЙ А.Ю. о том, что данные помещения являются жилыми и подлежат передаче по договору найма нуждающимся гражданам, суд приходит к следующему:
Доказательств, подтверждающих, что данные помещения относятся к жилым помещениям и могут использоваться как жилые в настоящее время, суду не представлено. В судебном заседании установлено, что :
- согласно технического паспорта данного жилого дома данные помещения не отнесены к жилым помещениям, а обозначены в технических документах как подсобные помещения ( кладовые) №
- при передаче жилого дома в собственность администрации ПАРФЕНЬЕВСКОГО сельского поселения были переданы ряд квартир(приложение № 3 к ЗАКОНУ КОСТРОМСКОЙ области «О внесении изменений в Закон КОСТРОМСКОЙ области «О порядке решения вопросов местного значения вновь образованных муниципальных образований со статусом « городское поселение» « сельское поселение» в КОСТРОМСКОЙ области», в состав которых спорные помещения не входили;
- ранее спорные помещения использовались: помещение № и № как помещения для коменданта, помещение № и № как помещения для опорного пункта милиции;
- в настоящее время они используются конкретными жильцами дома для хранения вещей. Данный факт нашёл объективное подтверждение в показаниях ответчицы ПЕТРОВОЙ А.Ю., пояснившей, что данные помещения ( кроме помещения под № №) используются жильцами данного дома как кладовые. Также данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО2 пояснившего, что данные помещения используется как кладовые жильцами данного дома ХАКИ, ЛИ.;
- порядок перевода нежилых помещений в жилые, предусмотрен ЖК РФ. Данные помещения в порядке, предусмотренном ЖК РФ в жилые не переводились.
Оценивая показания свидетелей ФИО2 и ФИО1
о том, что ранее в данных комнатах проживали работники предприятия- собственника здания, суд учитывает, что изначально данное здание строилось как общежитие и использовалось как общежитие. В настоящее время данный дом переоборудован под квартиры: спорные помещения не содержат необходимые коммуникации, для использований их в качестве квартир, кроме того помещения под №№ 14,15,12 являются смежными с помещениями электрощитовой и котельной, что, по мнению суда, исключает возможность эксплуатации их как жилых.
В тоже время, по мнению суда, доводы ПЕТРОВОЙ А.Ю. о том, что данные нежилые помещения под № не являются относятся к жилым помещения иастоящее времямещения могут использоваться как жилые внастоящее время, суду не предс общим имуществом собственников жилого дома, суд находит обоснованными, т.к. в данных помещениях не расположены инженерные коммуникации, служащие для обслуживания многоквартирного дома, они не служат для обслуживания более одного помещения.
Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания больше одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование( технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно- техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
ЖК РФ в ч. 3 ст. 30 обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, общим имуществом собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями или иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Так как спорные помещения под № являются нежилыми, не относятся к общему имуществу многоквартирного дома, то на ПЕТРОВУ А.Ю. не может быть возложена обязанность оплаты за отопление помещений, не являющихся частями её квартиры и не относящихся к общему имуществу многоквартирного дома.
Бремя содержания данных помещений( общей площадью 58.57 кв. метра), по мнению суда, лежит на собственнике- администрации ПАРФЕНЬЕВСКОГО сельского поселения.
В помещениях под №№ 11 и 13 располагаются электрощитовая и котельная, поэтому они могут быть отнесены к общему имуществу многоквартирного дома.
В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Судом 1- инстанции обоснованно при расчёте задолженности применен п. 21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам(утверждены Постановлением Правительства РФ от 23.05. 2006 года № 307.
Согласно п.п. «б» п. 21 Правил, при оборудовании многоквартирного дома коллективными( общедомовыми) приборами учёта и при отсутствии индивидуальных и общих( квартирных) приборов учёта размер платы за коммунальные услуги в виде отопления определяется…- в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения № 2 к настоящим Правилам. Согласно которому размер платы за отопление( руб.) в i- том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле « 7», а в случае отсутствия сведений об объёмах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле « 1», при исчислении которой используется норматив потребления электрической энергии.
Так как сбытовая компания располагает сведениями о количестве потреблённой электроэнергии, то плата за электроэнергию на отопление =S(площадь) индивидуального жилого помещения в многоквартирном доме х(V- объём электрической энергии по общедомовому прибору учёта) : S(площадь) всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме) х тариф.
Общая площадь спорных кладовых составляет 58. 57 кв.метра, общая
площадь квартир данного дома составляет 558, 02 кв. метра( согласно данных технической документации). Следовательно, при установлении размера платы за отопление( руб. ) должен браться в расчёт не 561 кв. метра( как следует из расчёта истца), а 616,6 кв. метра( 58. 57+ 558.02.).
Исходя из вышеприведённой формулы, общая сумма задолженности ПЕТРОВОЙ А.Ю. составляет 9054 руб. 59 коп( 75600: 616. 6 кв. метра х 42.2 кв. метра х 1.75 руб.)
В связи с тем, что суд первой инстанции при рассмотрении дела не правильно определил обстоятельства, имеющие значение для данного дела, решение подлежит изменению.
Заявление ПЕТРОВОЙ А.Ю. о возмещении судебных расходов оставить без рассмотрения, т.к. данные расходы документально не подтверждены.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заочное решение мирового судьи судебного участка № 45 ПАРФЕНЬЕВСКОГО района по гражданскому делу № 2-47 / 2011 г. от 08 февраля 2011 года о взыскании в пользу ОАО « КОСТРОМСКАЯ СБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ» с ПЕТРОВОЙ А. Ю. задолженности за принятую электроэнергию в сумме <данные изъяты> и судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 400 руб., а всего взыскано <данные изъяты> изменить.
С ПЕТРОВОЙ А. Ю. взыскать в пользу ОАО «КОСТРОМСКАЯ СБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ» задолженность за принятую электроэнергию в сумме <данные изъяты> и судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 400 руб., а всего взыскать в пользу истца <данные изъяты>
Апелляционное решение вступает в силу со дня его принятия судом апелляционной инстанции.
Судья: Л.А. НЕФЁДОВА