ДЕЛО №2- 76 - 2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Парфеньево 09 апреля 2010г.
Парфеньевский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи НЕФЁДОВОЙ Л.А.
при секретаре КИРИЛЛОВОЙ Е.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПОЛЯКОВА А. Н. к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области и межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 5 по Костромской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
ПОЛЯКОВ А. Н. обратился с иском к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области и межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 5 по Костромской области о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обосновании своих требований указал, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу : ... принадлежали на праве собственности его бабушке ФИО4 умершей Дата обезличена года. После смерти бабушки наследником первой очереди являлся бы его отец: ФИО2. Но его отец умер Дата обезличена года. В настоящее время наследниками являются - он, как единственный сын ФИО2 и его мать ФИО1. В установленный законом срок они свои права, как наследники, юридически не оформили. Но фактически во владение дома они вступили, т.к. осуществляют необходимый ремонт дома, обрабатывают земельный участок, пользуются домом в летнее время.
В судебном заседании:
Представитель истца ПОЛЯКОВА А.Н.- ФИО1 исковые требования сына поддержала и просила признать его принявшим наследство и признать его право собственности на указанный в заявлении земельный участок и жилой дом, т.к. фактически после смерти бабушки - ФИО4, они с сыном пользовались данным домом и земельным участком. Сын считал себя собственником данного дома и земельного участка. Она от своих прав на долю наследственного имущества отказывается. Вовремя они не обратились к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону, т.к. сын и она (до недавнего времени) проживают в г. КОСТРОМА. В настоящее время она переехала для проживания в с. ПАРФЕНЬЕВО и занимается оформлением документов.
Представители ответчиков в суд не явились. О рассмотрении дела извещались надлежащим образом.
Представитель третьего лица- администрации НИКОЛО-ПОЛОМСКОГО сельского поселения ФИО3 исковые требования признала. В судебном заседании пояснила, что ФИО4 имела в собственности дом под ... После смерти ФИО4, ФИО1, оформляя права на наследственное имущество, несколько раз обращалась в администрацию за различными справками. Дом располагается в .... ПОЛЯКОВЫ поддерживают дом в надлежащем состоянии, ухаживают за ним. ПО внешнему виду дома видно, что у него есть хозяева. Знает, что у ФИО4 был единственный сын ФИО2, который умер ранее своей матери.
Заслушав представителя истца, ФИО3, исследовав представленные в суд доказательства, суд приходит к следующему:
Дети являются наследниками по закону первой очереди. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Согласно ст. 1142 ГК РФ.
В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность РФ.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Кроме способа принятия наследства путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. О фактическом принятии наследства свидетельствуют следующие действия наследника: вступление во владение или в управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц… (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что ФИО4 имела в собственности жилой дом и земельный участок площадью 1600.00 кв. метра, расположенные в .... ФИО4 постоянно по день смерти проживала по адресу: .... Дата обезличена года ФИО4 умерла. После смерти ФИО4 по данному адресу никто зарегистрирован не был. С момента смерти наследодателя и по настоящее время за выдачей свидетельства о праве на данное имущество в порядке наследования никто не обращался. ПОЛЯКОВ А. Н. является внуком наследодателя. Одним из родителей истца является ФИО2 (сын ФИО4), умерший Дата обезличена года, т.е. до смерти наследодателя. После смерти бабушки ПОЛЯКОВ А.Н. фактически принял наследство, т.к. использует данный жилой дом и земельный участок: проживает в нём в летнее время, ремонтирует его, оформил техническую документацию на дом, использует земельный участок
Данные обстоятельства подтверждаются: свидетельством Номер обезличен о праве собственности на землю, выданным Дата обезличена года; свидетельством о рождении ПОЛЯКОВА А. Н. выданном Дата обезличена года (Номер обезличен свидетельством о смерти ФИО2 выданном Дата обезличена года (Номер обезличен), свидетельством о смерти ФИО4, выданным Дата обезличена года (Номер обезличен); свидетельством о рождении ФИО2, выданном Дата обезличена года (Номер обезличен справками администрации НИКОЛО -ПОЛОМСКОГО сельского поселения, показаниями ФИО3, сведениями технического паспорта.
В силу вышеизложенного, учитывая, что:
- под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им;
- ПОЛЯКОВ А.Н. пользуется данным жилым домом и земельным участком с момента смерти бабушки: ремонтирует его, использует для проживания в летний период, оформил необходимую техническую документацию,
суд приходит к выводу, что в срок, установленный ст. 1154 ГК РФ истец ПОЛЯКОВ А.Н. фактически принял наследство, оставшееся после смерти его бабушки.
Так как истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства.
Других лиц, претендующих на право собственности на дом и земельный участок нет, т.к. мать истца - ФИО1 от своей доли наследственного имущества отказалась. Уполномоченные органы, действующие от имени РФ, имеющей право на выморочное имущество - о праве собственности РФ на жилой дом и земельный участок суду не заявили. Согласно представленной технической документации данные о регистрации права на объект недвижимости- отсутствуют, что, как и показания ФИО3, подтверждает доводы истца о том, что несмотря на отсутствие правоустанавливающих документов, дом принадлежал на праве собственности ФИО4
В силу вышеизложенного, суд считает возможным исковые требования ПОЛЯКОВА А. Н. удовлетворить и признать его право собственности на жилой дом и земельный участок.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ПОЛЯКОВА А. Н. к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области и межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 5 по Костромской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.
Признать право собственности ПОЛЯКОВА А. Н., Дата обезличена года рождения, уроженца ..., проживающего и зарегистрированного по адресу; ... документ, удостоверяющий личность: паспорт Номер обезличен выдан Дата обезличена года отделом внутренних дел ...
на недвижимое имущество:
Жилой дом под номером Номер обезличен расположенный по адресу: ..., общей площадью. ... квадратных метра.
Земельный участок общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ....
Решение является основанием для регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Парфеньевский райсуд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: НЕФЁДОВА Л.А.
Решение вступило в законную силу 20 апреля 2010 года.