Дело № 2-27 -2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
16 февраля 2010 года с. Парфеньево
Парфеньевский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи : Нефёдовой Л.А.
при секретаре: Кирилловой Е.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КНЯЗЕВОЙ О. В. к администрации ПАРФЕНЬЕВСКОГО сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
КНЯЗЕВА О. В. обратилась с иском к администрации ПАРФЕНЬЕВСКОГО сельского поселения о признании её права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу ..., ..., ... кв. ... ..., в порядке приватизации. В обоснование своих требований указала на то, что с 1998 года она проживает в квартире ранее принадлежащей Парфеньевской МПМК, расположенной по вышеназванному адресу. В настоящее время МПМК ликвидирована. В связи с тем, что квартира не состоит на балансе ни в одной организации, она не может воспользоваться своим правом на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Бремя содержания данного жилого помещения несёт КНЯЗЕВА О.В.
В судебном заседании:
Истец КНЯЗЕВА О. В. исковые требования поддержала и просила признать её право собственности на указанное жилое помещение. В данное жилое помещение она вселилась с согласия ФИО2, мужу которой ранее предоставлялась вышеназванная квартира. За ФИО2 она и её свекровь( в настоящее время она умерла) осуществляли уход. Затем ФИО2 сменила место жительства, т.к. уехала к детям. А она ( КНЯЗЕВА) осталась проживать в данном жилье со своим мужем и детьми. Квартирную плату она за наём квартиры не выплачивает, т.к. предприятие - собственник ликвидировано. Брак у неё расторгнут. Дети зарегистрированы по месту жительства её мужа КНЯЗЕВА О.В. В данном жилом помещении она зарегистрирована одна.
Представитель ответчика - глава администрации ПАРФЕНЬЕВСКОГО сельского поселения ФИО1 в письменном заявлении исковые требования признал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Заслушав КНЯЗЕВУ О.В., исследовав, представленные в суд доказательства, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.218 п.3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В судебном заседании установлено, что квартира под Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в селе ... находилась в собственности Парфеньевской МПМК. Факт принадлежности квартиры подтверждается списком жилых домов, принадлежавших Парфеньевской МПМК, намеченных к передаче на баланс местных советов. Согласно данного списка дом, в котором проживают ФИО3 является объектом намеченным к передаче. ФИО3 согласно домовой книги являются соседями КНЯЗЕВОЙ.
Парфеньевская МПМК прекратила свою деятельность с 01 апреля 1989 года согласно совместного приказа № 20 и № 175 от 28 марта 1989 года Парфеньевского межхозяйственного производственного объединения и объединения « Костромаагропромстрой».
По решению исполкома Парфеньевского районного Совета народных депутатов от 20 апреля 1989 года № 55а жилой фонд МПМК передан ПУЖКХ. Но данное решение исполкома исполнено не было, т.к. данный жилой фонд принят на баланс не был, что подтверждается справками об отсутствии данного жилого помещения в казне администрации Парфеньевского сельского поселения, в казне Парфеньевского муниципального района и на балансе МУП «Коммунальщик».
Исследовав доказательства, представленные истцом, суд приходит к выводу, что несмотря на юридическую ликвидацию собственника жилого помещения на момент вселения истца в квартиру, КНЯЗЕВА О.В. была вселена в данное жилое помещение на законных основаниях. Данное обстоятельство подтверждается фактом регистрации КНЯЗЕВОЙ О.В. в данном жилом помещении с Дата обезличена года. Факты, изложенные КНЯЗЕВОЙ О.В. в судебном заседании об обстоятельствах вселения подтверждаются справкой администрации ПАРФЕНЬЕВСКОГО сельского поселения о том, что ФИО2 была зарегистрирована по данному адресу до Дата обезличена года. Кроме того, из домовой книги следует, что после снятия с регистрационного учёта ФИО2 в данном жилом помещении были зарегистрированы КНЯЗЕВА и её семья.
Статьи 1 и 2 Закона РФ от 04. 07.1991 года № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ» закрепили за гражданами Российской Федерации, занимающими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность бесплатно. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу того, что данное жилое помещение не было передано на баланс органов местного самоуправления, нарушаются жилищные права КНЯЗЕВОЙ О.В., которая не может в предусмотренном законом порядке получить занимаемое ею жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Ранее КНЯЗЕВА О.В. своё право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации не реализовала. Никто право собственности КНЯЗЕВОЙ О.В. на данное жилое помещение не оспаривает.
На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования КНЯЗЕВОЙ О. В. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования КНЯЗЕВОЙ О. В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать право собственности КНЯЗЕВОЙ О. В. Дата обезличена года рождения, уроженки ... проживающей и зарегистрированной в ... района ..., ..., ... .... Документ удостоверяющий личность: паспорт Номер обезличен выдан Дата обезличена года отделом внутренних дел Парфеньевского района Костромской области ;
на недвижимое имущество:
- квартиру под номером Номер обезличен расположенную в доме Номер обезличен по ... ... района ..., общей площадью ... квадратных метра, находящуюся в многоквартирном одноэтажном доме( литер А).Площадь жилых комнат составляет ... кв. мера, площадь помещений вспомогательного использования составляет ... кв. метра.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Данное решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Парфеньевский райсуд в течение 10 суток со дня его оглашения.
Федеральный судья
Парфеньевского районного суда: Нефёдова Л.А.
Решение вступило в законную силу 16.02.2010 года.