Дело № 2 - 60 - 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Парфеньево 23 марта 2010 года
Парфеньевский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего Султыговой Н.Б.,
при секретаре Мироновой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Чистяковой В. И. к администрации Николо - Поломского сельского поселения Парфеньевского муниципального района Костромской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:Чистякова В.И. обратилась в суд с иском к администрации Николо - Поломского сельского поселения Парфеньевского муниципального района ... о признании права собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в пос... .... В обоснование своих требований Чистякова В.И. указала, что в 1983 году ей была предоставлена квартира по решению профсоюзного комитета совхоза «Правда». Квартира принадлежала совхозу «Правда» и находилась на его балансе. В дальнейшем совхоз «Правда» был реорганизован в СПК «Правда», который был признан банкротом. Квартира была передана на баланс Николо - Поломского сельского поселения. Она зарегистрирована и проживает в квартире по настоящее время, несет бремя по содержанию квартиры. Однако воспользоваться правом на приватизацию не может, так как квартира была передана в Николо - Поломское сельское поселение без документов. В связи с этим она просит в судебном порядке признать за ней право собственности на квартиру.
Истец Чистякова В.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме на основаниях, изложенных в исковом заявлении.
Заинтересованное лицо ФИО1 в судебное заседание не явились, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, предоставила нотариально заверенный отказ от участия в установлении права собственности в порядке приватизации на данную квартиру.
Ответчик - представитель администрации Николо - Поломского сельского поселения Парфеньевского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями Чистяковой В.И. полностью согласен.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. В силу ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.
В соответствии со ст. 218 п. 3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» закреплено право граждан, занимающих жилые помещения по договору найма или аренды в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести бесплатно эти помещения в собственность.
В судебном заседании установлено, что квартира ... находилась в собственности совхоза «Правда». В связи с реорганизацией совхоза в СПК «Правда» квартира перешла в собственность СПК, являющегося правопреемником совхоза «Правда». По определению Арбитражного суда Костромской области от 09 ноября 2006 года СПК «Правда» было признано несостоятельным (банкротом). Квартира была принята в Казну Николо - Поломского сельского поселения в силу Федерального закона от 26.10.2002 года № 127 - ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», без регистрации перехода права собственности на квартиру в Управлении Федеральной регистрационной службы по Костромской области.
Как установлено судом, прежний владелец спорной квартиры (СПК «Правда») в своё время не зарегистрировал ранее возникшее у него право на квартиру и передал ее в Казну Николо - Поломского сельского поселения, а в настоящее время СПК ликвидировалось в связи с банкротством, поэтому не может устранить допущенное нарушение.
Таким образом, после банкротства и ликвидации СПК «Правда» с нарушениями закона жилищный фонд был принят в Казну Николо - Поломского сельского поселения. В настоящее время Николо - Поломское сельское поселение не может оформить документы о праве собственности на квартиру из - за отсутствия технических документов. Документов о праве собственности на квартиру нет.
Таким образом, оценивая добытые в судебном заседании доказательства в их совокупности, свидетельствующие о наличии у Чистяковой В.И. права на бесплатную приватизацию, отсутствие других заинтересованных лиц, претендующих на спорную квартиру, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:Признать право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в пос. Николо - ... ... за ЧИСТЯКОВОЙ В. И., Дата обезличена года рождения, уроженкой дер. ... ....
Квартира находится в одноэтажном деревянном доме, общая площадь квартиры - ...
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Парфеньевский районный суд в течение 10 суток с момента его провозглашения.
Председательствующий: Н.Б. Султыгова. Решение вступило в законную силу 03.04.2010 года.