Дело № 2 - 15 - 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Парфеньево 27 января 2010 года
Парфеньевский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Султыговой Н.Б.,
при секретаре Смирновой И.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филоновой С. А. и Филоновой В. Н. к администрации Парфеньевского сельского поселения Парфеньевского муниципального района Костромской области о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:Филоновы обратились в суд с иском к администрации Парфеньевского сельского поселения Парфеньевского муниципального района Костромской области о признании права долевой собственности на квартиру ..., обосновывая свои требования тем, что в 1990 году им была предоставлена квартира на основании решения профсоюзного комитета Парфеньевского РАЙПО. Квартира принадлежала Парфеньевскому РАЙПО и находилась на его балансе. В дальнейшем на базе РАЙПО было организовано АО «Парфеньевское», которое в дальнейшем было признано банкротом. Квартира фактически осталась бесхозной, так как не стоит на балансе ни в одной организации. Они зарегистрированы и проживают в квартире по настоящее время, несут бремя по содержанию квартиры. Однако воспользоваться правом на приватизацию не могут. В связи с этим они просят в судебном порядке признать за ними право долевой собственности на квартиру.
Истец Филонова С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истец Филонова В.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает полностью.
Ответчик - представитель администрации Парфеньевского сельского поселения в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Филоновых признает полностью.
Выслушав истца Филонову С.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. В силу ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.
В соответствии со ст. 218 п. 3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» закреплено право граждан, занимающих жилые помещения по договору найма или аренды в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести бесплатно эти помещения в собственность.
В судебном заседании установлено, что квартира ... находилась в собственности потребительского кооператива - Парфеньевского РАЙПО. В 1992 году на базе РАЙПО было создано ОАО «Парфеньевское», зарегистрированное решением главы администрации Парфеньевского района Номер обезличен от Дата обезличена года. Квартиры перешли в собственность ОАО «Парфеньевское», являющегося правопреемником РАЙПО. По решению Арбитражного суда Костромской области от 18 сентября 2002 года ОАО «Парфеньевское» было признано несостоятельным (банкротом).
Согласно Федеральному закону от 26.10.2002 года № 127 - ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном п. 4 ст. 132 указанного закона, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.
Таким образом, после банкротства и ликвидации ОАО «Парфеньевское» по закону жилищный фонд должен быть принят в муниципальную казну, а муниципальное жилье в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» дает право гражданам на бесплатное приобретение жилых помещений в собственность.
В судебном заседании установлено, что жилая квартира, в которой зарегистрированы и проживают Филоновы, на балансе нигде не состоит.
Согласно справке МУП «Коммунальщик» от 10.12.2009 года квартира ... на балансе предприятия не числится.
Исходя из справки Парфеньевского сельского поселения Парфеньевского муниципального района от 16.12.2009 года, квартира Номер обезличен в доме ... в казне поселения не числится и собственностью администрации Парфеньевского сельского поселения не является.
Неисполнение должностными лицами муниципальных органов ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» не влияют на права граждан по приватизации муниципального жилья и нарушают права Филоновых на бесплатную приватизацию.
Таким образом, оценивая добытые в судебном заседании доказательства в их совокупности, свидетельствующие о наличии у Филоновых права на бесплатную приватизацию, отсутствие других заинтересованных лиц, претендующих на спорную квартиру, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:Признать право долевой собственности (по 1/2 части на каждого) на квартиру ... за ФИЛОНОВОЙ С. А., Дата обезличена года рождения, уроженкой гор. ..., и за ФИЛОНОВОЙ В. Н. Дата обезличена года рождения, уроженкой пос. ....
Квартира находится в одноэтажном жилом доме, общая площадь квартиры - ...
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Парфеньевский районный суд в течение 10 суток с момента его провозглашения.
Председательствующий: Н.Б. Султыгова. Решение вступило в законную силу 09 февраля 2010 года.