Дело № 2 - 12 - 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Парфеньево 29 января 2010 года
Парфеньевский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего Султыговой Н.Б.,
при секретаре Кирилловой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Хорошавина А. А. и Хорошавиной Н. В. к администрации Николо - Поломского сельского поселения Парфеньевского муниципального района Костромской области о признании права совместной собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:Хорошавины обратились в суд с иском к администрации Николо - Поломского сельского поселения Парфеньевского муниципального района Костромской области о признании права совместной собственности на квартиру ... В обоснование своих требований Хорошавины указали, что в 1984 году им была предоставлена квартира по решению исполкома Крусановского Совета народных депутатов на основании решения профсоюзного комитета совхоза «Правда». Квартира принадлежала совхозу «Правда» и находилась на его балансе. В дальнейшем совхоз «Правда» был реорганизован в СПК «Правда», который был признан банкротом. Квартира была передана на баланс Николо - Поломского сельского поселения. Они зарегистрированы и проживают в квартире по настоящее время, несут бремя по содержанию квартиры. Однако воспользоваться правом на приватизацию не могут, так как квартира была передана в Николо - Поломское сельское поселение без документов. В связи с этим они просит в судебном порядке признать за ними право совместной собственности на квартиру.
Истцы Хорошавина Н.В. и Хорошавин А.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают полностью.
Ответчик - представитель администрации Николо - Поломского сельского поселения Парфеньевского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями Хорошавиных полностью согласен.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. В силу ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.
В соответствии со ст. 218 п. 3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» закреплено право граждан, занимающих жилые помещения по договору найма или аренды в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести бесплатно эти помещения в собственность.
В судебном заседании установлено, что квартира ... находилась в собственности совхоза «Правда». В связи с реорганизацией совхоза в СПК «Правда» квартира перешла в собственность СПК, являющегося правопреемником совхоза «Правда». По определению Арбитражного суда Костромской области от 09 ноября 2006 года СПК «Правда» было признано несостоятельным (банкротом). Квартира была принята в Казну Николо - Поломского сельского поселения в силу Федерального закона от 26.10.2002 года № 127 - ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», без регистрации перехода права собственности на квартиру в Управлении Федеральной регистрационной службы по Костромской области.
Как установлено судом, прежний владелец спорной квартиры (СПК «Правда») в своё время не зарегистрировал ранее возникшее у него право на квартиру и передал ее в Казну Николо - Поломского сельского поселения, а в настоящее время СПК ликвидировалось в связи с банкротством, поэтому не может устранить допущенное нарушение.
Таким образом, после банкротства и ликвидации СПК «Правда» с нарушением закона жилищный фонд был принят в Казну Николо - Поломского сельского поселения. В настоящее время Николо - Поломское сельское поселение не может оформить документы о праве собственности на квартиру из - за отсутствия технических документов. Документов о праве собственности на квартиру нет.
Согласно ст. 256 п. 1 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о заключении брака (серия Номер обезличен выданному Крусановским с/... ... Дата обезличена года) между Хорошавиным А.А. и Шадриной Н.В. заключен брак Дата обезличена года, с присвоением супругам фамилии Хорошавины.
Таким образом, оценивая добытые в судебном заседании доказательства в их совокупности, свидетельствующие о наличии у Хорошавиных права на бесплатную приватизацию, отсутствие других заинтересованных лиц, претендующих на спорную квартиру, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:Признать право совместной собственности на квартиру ... за ХОРОШАВИНЫМ А. А. Дата обезличена года рождения, уроженцем дер. ... ..., и за ХОРОШАВИНОЙ Н. В. Дата обезличена года рождения, уроженкой дер. ... ....
Квартира находится в одноэтажном деревянном доме, общая площадь квартиры - ...
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Парфеньевский районный суд в течение 10 суток с момента его провозглашения.
Председательствующий: Н.Б. Султыгова. Решение вступило в законную силу 09 февраля 2010 года.