Дело 2- 17 - 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
26 января 2010 года с. Парфеньево
Парфеньевский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Нефёдовой Л.А.
при секретаре Кирилловой Е.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПОСТУПКИНОЙ З. О. и ПОСТУПКИНА А. Д. к администрации ПАРФЕНЬЕВСКОГО сельского поселения о признании права общей совместной собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Супруги ПОСТУПКИНЫ обратились в суд с исковым заявлением к администрации ПАРФЕНЬЕВСКОГО сельского поселения о признании за ними права общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу д. ... ... ... ПАРФЕНЬЕВСКОГО района КОСТРОМСКОЙ области. Свои требования мотивируют тем, что в январе 1991 года ПОСТУПКИНОЙ З.П., как работнику колхоза «ЗАВЕТЫ ЛЕНИНА», была предоставлена квартира по вышеуказанному адресу. В данной квартире их семья зарегистрирована и проживает до настоящего времени. На основании учредительных документов работникам колхоза, проработавшим не менее 2-х лет в данном хозяйстве, была разрешена бесплатная приватизация занимаемого ими жилья. В настоящее время они хотели бы получить жилое помещение в собственность в порядке приватизации, но сделать этого не могут, так как СПК « НИВА» ликвидировано в связи с банкротством.
В судебном заседании:
Истцы : ПОСТУПКИН А. Д. и ПОСТУПКИНА З. О. свои требования поддержали по основаниям, указанным в заявлении. Дополнительно пояснили, что просят передать данное жилое помещение в общую совместную собственность им. Фактически в данном жилом помещении они проживают с 1987 года.
Представитель ответчика- администрации ПАРФЕНЬЕВСКОГО сельского поселения ФИО1 в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В письменном заявлении исковые требования признал.
Заслушав явившихся лиц, исследовав представленные в суд доказательства суд приходит к следующему:
В соответствие со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. В силу ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.
Согласно п.5 и п.6 ст. 132 ФЗ РФ « О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10. 2002 года жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.
Статьи 1 и 2 Закона РФ от 04. 07.1991 года № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ» закрепили за гражданами Российской Федерации, занимающими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность бесплатно. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено, что ПОСТУПКИНОЙ З. О. и членам её семьи на основании решения правления колхоза « ЗАВЕТЫ ЛЕНИНА » была предоставлена квартира, расположенная по адресу : д. ... ..., что подтверждается ордером Номер обезличен от Дата обезличена года. В силу действовавшего Закона СССР № 8998-11 от 26.05.1988 года « О кооперации в СССР » высшим органом управления колхоза «ЗАВЕТЫ ЛЕНИНА», относящегося к производственным кооперативам, являлось общее собрание. Из протокола общего собрания членов колхоза от 19 февраля 1992 года следует, что общее собрание разрешило приватизацию жилья всем отработавшим не менее 2-х лет в хозяйстве. Согласно данных трудовой книжки ПОСТУПКИНА З.П. работала в данном предприятии с Дата обезличена года по Дата обезличена года, то есть до момента реорганизации предприятия и в последующем в реорганизованном предприятии до Дата обезличенагода. Следовательно, стаж её работы в предприятии составляет более 2 лет. Колхоз « ЗАВЕТЫ ЛЕНИНА» на основании решения общего собрания от Дата обезличена года ( протокол Номер обезличен) был реорганизован в товарищество с ограниченной ответственностью «НИВА», являющееся его правопреемником. ТОО « НИВА» на основании решения общего собрания от Дата обезличена года ( протокол Номер обезличен ) было преобразовано в сельскохозяйственный производственный кооператив «НИВА», являющийся правопреемником ТОО « НИВА».
В силу ст. 16 ФЗ РФ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество….» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора…
На основании решения арбитражного суда Костромской области от 28 сентября 2007 года СПК « НИВА» признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. В настоящее время СПК «НИВА» по решению от 14.04.2008 года ликвидировано и исключено из государственного реестра юридических лиц. В предусмотренном законом « О несостоятельности (банкротстве)» порядке жилой фонд в собственность муниципального образования передан не был.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела: уставом СПК«НИВА», уставом ТОО «НИВА»,техническим паспортом объекта недвижимости, ордером, протоколом общего собрания и другими материалами.
Все исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что исковые требования ПОСТУПКИНОЙ З. О. и ПОСТУПКИНА А. Д. о признании права общей совместной собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению, т.к:
- ПОСТУПКИНА З.П. согласно решения, принятого общим собранием колхоза « ЗАВЕТЫ ЛЕНИНА», имеет право на получение данной квартиры в порядке приватизации;
- СПК « НИВА» в настоящее время ликвидировано;
- администрация ПАРФЕНЬЕВСКОГО сельского поселения, не может передать истцам данную квартиру в собственность, т.к. органам местного самоуправления квартира не передавалась, на баланс ими она не принималась;
- супруги ПОСТУПКИНЫ ранее не реализовали своё право на приватизацию;
- никто право собственности ПОСТУПКИНЫХ на данную квартиру не оспаривает.
- ПОСТУПКИНЫ являются супругами( свидетельство о заключении брака от Дата обезличена года Номер обезличен).
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ПОСТУПКИНОЙ З. О. и ПОСТУПКИНА А. Д. к администрации ПАРФЕНЬЕВСКОГО сельского поселения о признании права общей совместной собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить.
Признать право общей совместной собственности супругов:
- ПОСТУПКИНА А. Д., Дата обезличена года рождения, уроженца ... района КОСТРОМСКОЙ области, зарегистрированного и проживающего в д. ... района КОСТРОМСКОЙ области, ... .... Документ удостоверяющий личность: паспорт Номер обезличен выдан Дата обезличена года отделом внутренних дел ПАРФЕНЬЕВСКОГО района КОСТРОМСКОЙ области,
- ПОСТУПКИНОЙ З. О., Дата обезличена года рождения, уроженки дер. ... района КОСТРОМСКОЙ области, проживающей и зарегистрированной в д. ... района КОСТРОМСКОЙ области, ... .... Документ удостоверяющий личность: паспорт Номер обезличен, выдан Дата обезличена года отделом внутренних дел ПАРФЕНЬЕВСКОГО района КОСТРОМСКОЙ области,
на недвижимое имущество:
-квартиру под номером Номер обезличен расположенную в доме Номер обезличен д. ... района КОСТРОМСКОЙ области общей площадью ... квадратных метра, расположенную в двухквартирном одноэтажном деревянном доме, состоящую из:
-трёх жилых комнат, площадью-...,
-помещений вспомогательного использования, площадью- ...
а также прочих холодных пристроек, площадью ...
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Данное решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Парфеньевский райсуд в течение 10 суток со дня его оглашения.
Федеральный судья
Парфеньевского районного суда: Нефёдова Л.А. Решение вступило в законную силу 06 февраля 2010 года.