ДЕЛО №2- 4 - 2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Парфеньево 19 января 2010г.
Парфеньевский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи НЕФЁДОВОЙ Л.А.
при секретаре КИРИЛЛОВОЙ Е.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СКВОРЦОВОЙ В. А. к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области и межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 5 по Костромской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
СКВОРЦОВА В. А. обратилась с иском к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области и межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 5 по Костромской области о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обосновании своих требований указала, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу ..., ..., д. ... ... принадлежали её родителям: ФИО4 и ФИО1 на праве собственности.Дата обезличена года умерла ФИО1, Дата обезличена года умер ФИО4 После смерти родителей наследниками являются СКВОРЦОВА и её сестра ФИО2 В установленные законом сроки для оформления своих прав, как наследников, на имущество родителей они не обращались. Но всё это время они занимались обработкой земельного участка, страховали имущество, платили налоги, ремонтировали дом.
В судебном заседании:
Истец СКВОРЦОВА В. А. свои исковые требования изменила и просила признать её принявшей наследство и признать её право собственности на указанный в заявлении земельный участок и жилой дом, т.к. фактически после смерти родителей, они с сестрой пользовались данным домом и земельным участком. В доме в настоящее время живёт её сын, на её деньги дом был отремонтирован: делали ремонт крыши, потолка, меняли окна, ремонтировали печи. Земельный участок, прилегающий к дому, они обрабатывают: сажают картофель. После смерти родителей несколько лет от их имени она уплачивала налоги в администрацию Парфеньевского сельского поселения, страховала дом. Сестра её от своей доли наследственного имущества отказалась. Больше из наследников никого нет. К нотариусу они не обратились вовремя, т.к. не было денежных средств. Пользуясь домом и земельным участком они считали себя их собственниками.
Заинтересованное лицо ФИО2 в судебном заседании подтвердила объяснения СКВОРЦОВОЙ В.А. От своего права на жилой дом и земельный участок, принадлежащий родителям на праве собственности, отказывается.
Представители ответчиков в суд не явились. О рассмотрении дела извещались надлежащим образом:
Представитель межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 5 по Костромской области- начальник инспекции ФИО10 просила дело рассмотреть в отсутствие представителя инспекции.
В письменном отзыве руководитель территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области ФИО3 сообщила, что имущественных притязаний ТУ Росимущества в Костромской области на предмет спора не имеет.
Заслушав истицу, ФИО2, свидетеля ФИО7, исследовав представленные в суд доказательства, суд приходит к следующему:
Дети являются наследниками по закону первой очереди( ст. 1142 ГК РФ).
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности( ст. 1112 ГК РФ).
В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность РФ.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Кроме способа принятия наследства путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. О фактическом принятии наследства свидетельствуют следующие действия наследника: вступление во владение или в управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц… ( ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что ФИО11 и ФИО1 имели в собственности жилой дом и земельный участок площадью 2300.00 кв. метра, расположенные в ..., ..., д. ... .... Дата обезличена года умерла ФИО1 Дата обезличена года умер ФИО4 ФИО1 постоянно по день смерти проживали по адресу: ..., ..., д. ... .... После смерти ФИО4 по данному адресу никто зарегистрирован не был. С момента смерти наследодателей и по настоящее время за выдачей свидетельства о праве на данное имущество в порядке наследования никто не обращался. ФИО2 и СКОВРЦОВА В.А. являются детьми ФИО1. После смерти родителей ФИО2 и СКВОРЦОВА В.А. фактически приняли наследство, т.к. используют данный жилой дом и земельный участок : СКВОРЦОВА В.А. за счёт собственных средств отремонтировала дом, сажает на земельном участке овощные культуры, обе страхуют дом, платили земельный налог.
Данные обстоятельства подтверждаются : договором купли-продажи жилого дома от Дата обезличена года, заключённым между ФИО12 и ФИО4; свидетельством б/н на право собственности на землю, выданным Дата обезличена года; свидетельством о рождении ФИО1( СКВОРЦОВОЙ) В.А., выданном Дата обезличена года ( Номер обезличен); свидетельством о заключении брака между ФИО8 и ФИО6, выданном Дата обезличена г. ( Номер обезличен);свидетельством о рождении ФИО1( ФИО2) Н.А., выданном Дата обезличена года( Номер обезличен Номер обезличен свидетельством о заключении брака между ФИО9 и ФИО5, выданном Дата обезличена года Номер обезличен свидетельством о смерти ФИО1 и свидетельством о смерти ФИО4 справками администрации Парфеньевского сельского поселения, письменным заявлением ФИО2, свидетельским показаниями ФИО7
Так, допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании ФИО7 показала, что она долгое время являлась старостой с. УСПЕНЬЕ. Дружила с родителями СКВОРЦОВОЙ В.А.- ФИО1, их дом располагается недалеко от её дома. После смерти ФИО1 СКВОРЦОВА ухаживала за домом и земельным участком. Сделан капитальный ремонт дома, на земельном участке они сажают картофель. Облагораживают территорию около дома: косят траву, убирают мусор. Ранее она занималась сбором земельного налога и земельный налог уплачивался за данный земельный участок СКВОРЦОВОЙ.
В силу вышеизложенного, учитывая, что :
- под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им;
- СКВОРЦОВА В.А. пользуется данным жилым домом и земельным участком с момента смерти родителей;
- истец уплачивала имущественный и земельный налог за 2000-2002 годы;
- истец страховала спорное имущество, что подтверждается представленными договорами добровольного страхования строений, принадлежащих гражданам за период с 2003- по 2010 годы;
суд приходит к выводу, что в срок, установленный ст. 1154 ГК РФ истец СКВОРЦОВА В.А. фактически приняла наследство, оставшееся после смерти её родителей.
Так как истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства.
Других лиц, претендующих на право собственности на земельный участок нет, т.к. сестра истца - ФИО2 от своей доли наследственного имущества отказалась, уполномоченные органы, действующие от имени РФ, имеющей право на выморочное имущество - о праве собственности РФ на жилой дом и земельный участок суду не заявили. В силу вышеизложенного, суд считает возможным исковые требования СКВОРЦОВОЙ В. А. удовлетворить и признать её право собственности на жилой дом и земельный участок.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования СКВОРЦОВОЙ В. А. удовлетворить.
Признать право собственности СКВОРЦОВОЙ В. А. Дата обезличена года рождения, уроженки ... ... ..., проживающей и зарегистрированной по адресу; ..., ..., ... кв. ... ..., документ, удостоверяющий личность: паспорт Номер обезличен года отделом внутренних дел ... ...,
на недвижимое имущество :
Жилой дом под номером Номер обезличен, расположенный по адресу : ..., ..., ..., ..., общей площадью. ... квадратных метра.
земельный участок общей площадью ... с кадастровым номером Номер обезличен категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу : ... ..., ..., ..., ....
Решение является основанием для регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Парфеньевский райсуд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: НЕФЁДОВА Л.А. Решение вступило в законную силу 30 января 2010 года