ДЕЛО №2П- 165/ 2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Парфеньево 25 октября 2010г.
НЕЙСКИЙ районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи НЕФЁДОВОЙ Л.А.
при секретаре КИРИЛЛОВОЙ Е.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СОБОЛЕВОЙ О. П. и СОБОЛЕВА Н. М. к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области, межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 5 по Костромской области, администрации ПАРФЕНЬЕВСКОГО сельского поселения о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на жилой и земельные участки,
У С Т А Н О В И Л:
СОБОЛЕВА О. П. и СОБОЛЕВ Н. М. обратились с иском к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КОСТРОМСКОЙ области, межрайонной инспекции федеральной налоговой службы РОССИИ № 5 по КОСТРОМСКОЙ области и администрации ПАРФЕНЬЕВСКОГО сельского поселения о признании за ними права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>: СОБОЛЕВ Н.М. в порядке наследования, а СОБОЛЕВА О.П. в порядке приобретательной давности.. СОБОЛЕВ Н. М. также просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метра с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метра, с кадастровым номером № расположенный по адресу :<адрес> В обосновании своих требований указали, что жилой дом был построен ДД.ММ.ГГГГ совместно СОБОЛЕВОЙ О.П. и ФИО2( отцом истца СОБОЛЕВА Н.М.) Акт в вода дома в эксплуатацию отсутствует. Право собственности надлежащим образом не зарегистрировано. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Всё своё имущество( жилой дом и земельные участки) по завещанию он оставил своему сыну СОБОЛЕВУ Н.М. СОБОЛЕВ Н.М. пропустил срок для принятия наследства. В настоящее время он не может надлежащим образом обратиться к нотариусу в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом. Фактически он вступил в права наследования, т.к. ухаживал за домом и земельным участком.
В судебном заседании:
Истец СОБОЛЕВА О. П. исковые требования поддержала и просила признать её право собственности на 1/ 2 часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес> В обоснование своих требований пояснила, что данный дом они строили вместе с мужем. Кроме представленных в суд документов, никаких других документов у них не было, т.к. этого им не требовалось. После постройки дома они въехали в него и стали в нём жить.
Истец СОБОЛЕВ Н. М. исковые требования поддержал по указанным в заявлении основаниям и просил признать его право собственности на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес> на два земельных участка: один из которых выделялся отцу для посадки картофеля, а второй прилегает к дому. В настоящее время он фактически принял наследство, т.к. помогает матери в содержании дома, обрабатывает земельные участки. Вовремя он не обратился к нотариусу, т.к. думал, что если у него есть завещание он является собственником имущества. О том, что документы не оформлены надлежащим образом он узнал в июне 2010 года.
Представитель истца СОБОЛЕВА Н. М.- ФИО1 исковые требования поддержала.
Представитель ответчика - межрайонной инспекции федеральной налоговой службы РОССИИ № 5 по КОСТРОМСКОЙ области ФИО3 в суд не явилась. О рассмотрении дела извещалась надлежащим образом. Просила дело рассмотреть в отсутствие представителя инспекции.
Представитель администрации ПАРФЕНЬЕВСКОГО сельского поселения ФИО5 в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещался надлежащим образом. Против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель территориального управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом в КОСТРОМСКОЙ области ФИО4 в судебное заседание не явился. Просил дело рассмотреть в отсутствие представителя управления. В письменном отзыве отметил, что ТУ Росимущества в КОСТРОМСКОЙ области имущественных притязаний на предмет спора не имеет.
Заслушав истцов, исследовав представленные в суд доказательства, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом опередить доли наследников в наследстве. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле наследства.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности ( ст. 1112 ГК РФ).
В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность РФ.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Кроме способа принятия наследства путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. О фактическом принятии наследства свидетельствуют следующие действия наследника: вступление во владение или в управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц… ( ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, ели договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.
В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владевшее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество( приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшее это имущество в силу приобретательной давности с момента такой регистрации.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ застройщику ФИО2 отделом коммунального хозяйства исполкома районного совета депутатов в соответствие с решением исполкома ПАРФЕНЬЕВСКОГО райсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок, значащийся под № 5 по <адрес> Общая площадь участка составляла - <данные изъяты> кв. мера. Данный земельный участок предоставлялся для возведений одноэтажного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ данный договор был нотариально удостоверен. С указанного времени ФИО2 и СОБОЛЕВА О. П.( являлись супругами с ДД.ММ.ГГГГ) владели возведённым на данном земельном участке жилым домом. Улица <адрес> переименована в <адрес> что подтверждается архивной справкой ГУ « Государственный архив КОСТРОМСКОЙ области» от ДД.ММ.ГГГГ №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в собственность были предоставлены земельные участки общей площадью <данные изъяты> га. Согласно данных государственного кадастра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежат два земельных участка: 1-й - с кадастровым номером № расположенный в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. мера и 2-ой земельный участок с кадастровым номером №расположенный по адресу <адрес> сельского поселения ПАРФЕНЬЕВСКОГО района КОСТРОМСКОЙ области, площадью <данные изъяты> кв. метра.
ДД.ММ.ГГГГ по завещанию <адрес> ФИО2 всё своё имущество( где бы оно ни находилось и в чём оно не заключалось, в том числе земельный участок с расположенным на нём жилым домом по адресу: <адрес>) завещал своему сыну СОБОЛЕВУ Н. М.. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти( повторным) №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 в предусмотренный законом срок никто из наследников за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону либо завещанию к нотариусу не обращался. Фактически наследник по завещанию СОБОЛЕВ Н.М. вступил в обладание наследственным имуществом, т.к. оказывает помощь своей престарелой матери в содержании дома и земельных участков.
В силу вышеизложенного, учитывая, что:
- под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им,
-СОБОЛЕВ Н.М. пользуется жилым домом и земельными участками после смерти наследодателя,
- никто на наследственное имущество не претендует,
-срок, пропущенный СОБОЛЕВЫМ Н.М., является незначительным,-
суд приходит к выводу, что исковые требования СОБОЛЕВА Н. М. о восстановлении срока для принятия наследства и признании его право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и двух земельных участков подлежат удовлетворению.
Также, по мнению суда, подлежат удовлетворению требования СОБОЛЕВОЙ О. П. о признании её права собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> т.к. данный дом возводился в период брака СОБОЛЕВЫХ совместно на общие деньги. Несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности СОБОЛЕВОЙ О.П. на построенный жилой дом, она проживает в данном доме и пользуется им более 50 лет.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования СОБОЛЕВОЙ О. П. и СОБОЛЕВА Н. М. к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КОСТРОМСКОЙ области, межрайонной инспекции федеральной налоговой службы РОССИИ № 5 по КОСТРОМСКОЙ области, администрации ПАРФЕНЬЕВСКОГО сельского поселения о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Восстановить СОБОЛЕВУ Н.М. срок для принятия наследства оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Признать право общей долевой собственности ( по 1/ 2 доли каждому):
- СОБОЛЕВА Н. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> проживающего и зарегистрированного по адресу: <адрес> Документ, удостоверяющий личность: паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом внутренних дел ПАРФЕНЬЕВСКОГО района КОСТРОМСКОЙ области;
-СОБОЛЕВОЙ О. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> проживающей и зарегистрированной: <адрес>. Документ, удостоверяющий личность: паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом внутренних дел ПАРФЕНЬЕВСКОГО района КОСТРОМСКОЙ области;
на недвижимое имущество:
жилой дом под № расположенный по <адрес>. Общая площадь составляет <данные изъяты> кв. метра. Жилая площадь составляет <данные изъяты> кв. метра.
Признать право собственности:
- СОБОЛЕВА Н. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> проживающего и зарегистрированного по адресу: <адрес>. Документ, удостоверяющий личность: паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом внутренних дел ПАРФЕНЬЕВСКОГО района КОСТРОМСКОЙ области;
на недвижимое имущество:
Земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый номер №, относящийся к землям насёленных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>
Земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый номер № относящийся к землям насёленных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>
Решение является основанием для регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в КОСТРОМСКОЙ областной суд через НЕЙСКИЙ райсуд в с. ПАРФЕНЬЕВО в течение 10 дней со дня его принятия.
Судья: НЕФЁДОВА Л.А.
Решение вступило в законную силу 09 ноября 2010 года.