Дело № 2П -178/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Парфеньево 12 ноября 2010г.
Нейский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего МАТЮХИНОЙ З.Н.,
При секретаре МИРОНОВОЙ С.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ВАРНОВСКОЙ Г. П. к межрайонной инспекции ФНС России № 5 по Костромской области и к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
ВАРНОВСКАЯ Г.П. обратилась в суд с иском о признании за нею права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество - жилой <адрес>.
В обоснование своих требований ВАРНОВСКАЯ Г.П. указывает следующее:
В ДД.ММ.ГГГГ.г. они с мужем ФИО1 купили дом по
вышеуказанному адресу, который в дальнейшем снесли и построили на этом
месте новый дом.
С ДД.ММ.ГГГГ. вся её семья (<данные изъяты>) стали проживать во вновь
построенном жилом доме, о чём свидетельствуют записи в домовой книге. ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ. муж умер. После смерти мужа все дети от принятия наследства отказались.
Она же получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону только
на земельный участок, поскольку на жилой дом отсутствуют правоустанавливающие
документы.
После смерти мужа она осталась проживать в этом же доме, следя за его
надлежащим состоянием. Так, за 2 года она произвела ремонт крыши (покрыла металлочерепицей), поставила новые окна и проделала другие работы.
Также оплачивает страховые платежи за дом.
В связи с изложенным она просит признать её принявшей наследство и
признать за нею право собственности на жилой дом.
В судебном заседании ВАРНОВСКАЯ Г.П. исковые требования поддержала по
тем же основаниям, как они изложены в исковом заявлении.
Представители ответчиков в суд не явились, о слушании дела извещены.
Из МРИ ФНС России № 5 по Костромской области поступило заявление о
рассмотрении м дела в отсутствие их представителя.
Заинтересованные лица: ФИО4, ФИО3,
ФИО2 исковые требования их матери признали и подтвердили свой отказ
от принятия наследства после смерти отца.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит
к следующему.
В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом…
В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
силу ст.234 п.1 ГК РФ ЛИЦО - ГРАЖДАНИН ИЛИ ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО, - НЕ ЯВЛЯЮЩЕЕСЯ СОБСТВЕННИКОМ ИМУЩЕСТВА, НО ДОБРОСОВЕСТНО, ОТКРЫТО И НЕПРЕРЫВНО ВЛАДЕЮЩЕЕ КАК СВОИМ СОБСТВЕННЫМ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ТЕЧЕНИЕ ПЯТНАДЦАТИ ЛЕТ ЛИБО ИНЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ТЕЧЕНИЕ ПЯТИ ЛЕТ, ПРИОБРЕТАЕТ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЭТО ИМУЩЕСТВО (ПРИОБРЕТАТЕЛЬНАЯ ДАВНОСТЬ).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании, супруги ВАРНОВСКИЕ, вступившие в брак ДД.ММ.ГГГГ, построили жилой дом более 40 лет назад. За этот период времени строительство данного жилого дома фактически было узаконено соответствующими органами власти.
Как видно из домовой книги, все члены семьи ВАРНОВСКИХ зарегистрированы в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ
Для личного подсобного хозяйства ФИО1 возле <адрес> был выделен в собственность земельный участок (свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №).
В силу ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Таким образом, супруги ВАРНОВСКИЕ являлись собственниками жилого дома в силу приобретательной давности.
В соответствии со ст.17 ч.2 ГК РФ ПРАВОСПОСОБНОСТЬ ГРАЖДАНИНА ВОЗНИКАЕТ В МОМЕНТ ЕГО РОЖДЕНИЯ И ПРЕКРАЩАЕТСЯ СМЕРТЬЮ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
После его смерти наследниками первой очереди остались его жена и дети.
В силу ст.236 ч.1 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определённо свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Таким образом, отказ детей наследодателя от оформления своих прав на долю в праве собственности является их добровольным волеизъявлением, не противоречит ст.236 ГК РФ и является законным.
В настоящее время единственным наследником по закону является жена умершего наследодателя ВАРНОВСКАЯ Г.П.
Принять наследство через нотариуса истица не могла ввиду отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов на жилой дом.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять…
В силу ч.4 этой же статьи ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст.1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдаётся по заявлению наследника.
Таким образом, положения о том, что принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст.1152, ст.1162 ГК РФ), действуют и в отношении недвижимого имущества.
Судом установлено, что ВАРНОВСКАЯ Г.П. по закону является собственником 1/2 доли жилого дома, а после смерти мужа фактически приняла имущество и в части второй половины жилого дома в порядке наследования.
Фактическое принятие наследства подтверждается её проживанием в доме после смерти мужа, она несёт расходы по надлежащему содержанию этого жилого дома, производя его ремонт и принимая меры к его сохранности; обрабатывает земельный участок.
Фактическое принятие наследства подтверждается и свидетельством о праве наследства по закону на земельный участок.
Таким образом, суд считает заявление ВАРНОВСКОЙ Г.П. о признании за нею права собственности на весь жилой дом подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
ПРИЗНАТЬ за ВАРНОВСКОЙ Г. П. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>,
право собственности на жилой <адрес>, представляющий из себя одноэтажное деревянное здание (литера А).
Общая площадь здания - <данные изъяты> кв.м.
Общая площадь жилых помещений - <данные изъяты> кв.м.
Площадь жилых комнат - <данные изъяты> кв.м (три жилых комнаты площадью <данные изъяты> кв.м).
Площадь помещений вспомогательного использования - <данные изъяты> кв.м.
Площадь холодных пристроек - <данные изъяты> кв.м.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нейский районный суд (с.Парфеньево, проезд Сырзавода, д.25) в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: (МАТЮХИНА З.Н.)
Решение вступило в законную силу 23 ноября 2010 года.