Дело № 2П-47/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Парфеньево 04 мая 2011г.
Нейский районный суд Костромской области в составе:
Председательствующего МАТЮХИНОЙ З.Н.
С участием прокурора КЛИМОВА А.А.
При секретаре МИРОНОВОЙ С.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Парфеньевского района в защиту прав, свобод и законных интересов неопределённого круга лиц о признании бездействия администрации Парфеньевского сельского поселения Парфеньевского муниципального района Костромской области по проведению открытого конкурса по выбору управляющей компании и выбора способа управления многоквартирными домами незаконным и возложении обязанности по проведению указанного конкурса,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Парфеньевского района, действуя в защиту прав, свобод и законных интересов неопределённого круга лиц, обратился в суд с заявлением к администрации Парфеньевского сельского поселения Парфеньевского муниципального района Костромской области о признании бездействия администрации Парфеньевского сельского поселения Парфеньевского муниципального района Костромской области по проведению открытого конкурса по выбору управляющей компании и выбора способа управления многоквартирными домами незаконным и возложении обязанности по проведению указанного конкурса.
В обоснование заявленных требований указывает следующее:
В ходе прокурорской проверки соблюдения жилищного законодательства было установлено его несоблюдение в части выбора способа управления для многоквартирных домов.
В силу ч.4 ст.161 ЖК РФ орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
В ходе проверки было установлено, что администрацией Парфеньевского сельского поселения заключены договора на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов с управляющей компанией ООО «Парфеньевская управляющая компания» только в части квартир, находящихся в муниципальной собственности.
Однако в многоквартирных домах с.Парфеньево наряду с муниципальными квартирами имеются квартиры, принадлежащие гражданам на праве частной собственности, с которыми договора не заключены, открытый конкурс по отбору управляющей организации для них со стороны администрации Парфеньевского сельского поселения не проводился, тем самым не реализовано право на управление общим имуществом многоквартирных домов.
Так, не выбран способ управления и не заключены соответствующие договора, тем самым не реализовано право на управление многоквартирным домом гражданами, проживающими в следующих многоквартирных домах с.Парфеньево:
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
Поскольку обязанность о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации лежит на органах местного самоуправления, а с.Парфеньево находится именно на территории Парфеньевского сельского поселения Парфеньевского муниципального района Костромской области, то прокурор просит признать бездействие администрации Парфеньевского сельского поселения незаконным и обязать администрацию принять меры по проведению открытого конкурса в срок до 31 октября 2011г.
В судебном заседании прокурор свои требования поддержал по тем же основаниям, как они изложены в заявлении.
Представитель администрации Парфеньевского сельского поселения Парфеньевского муниципального района Костромской области ЗАХАРОВ Е.В. (глава поселения) требования прокурора признал в полном объёме, обязуясь провести конкурс до 31.10.2011г.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределённого круга лиц…
В силу ст.ст.39, 173 ГПК РФ ОТВЕТЧИК ВПРАВЕ ПРИЗНАТЬ ИСК. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 206 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление прокурора в защиту прав, свобод и законных интересов неопределённого круга лиц к администрации Парфеньевского сельского поселения Парфеньевского муниципального района Костромской области - УДОВЛЕТВОРИТЬ.
Признать бездействие администрации Парфеньевского сельского поселения по проведению открытого конкурса по выбору управляющей компании и выбора способа управления многоквартирными домами незаконным.
Обязать администрацию Парфеньевского сельского поселения Парфеньевского муниципального района в срок до 31 октября 2011 года провести открытый конкурс по выбору управляющей компании и выбора способа управления следующими многоквартирными домами в с.Парфеньево:
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нейский районный суд с.Парфеньево в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: (МАТЮХИНА З.Н.)