Дело № 2П- 78/ 2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
17 мая 2011 года с. Парфеньево
НЕЙСКИЙ районный суд КОСТРОМСКОЙ области в составе:
председательствующего судьи: Нефёдовой Л.А.
при секретаре: Кирилловой Е.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НОВИКОВОЙ Е. Н. к администрации ПАРФЕНЬЕВСКОГО сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
НОВИКОВА Е. Н. обратилась с иском к администрации ПАРФЕНЬЕВСКОГО сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации. В обоснование своих требований указала на то, что её семье в 1990 году предприятием «СЕЛЬЭНЕРГО» была предоставлена квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрирована она и её сын ФИО2 Предприятие- собственник жилого помещения ликвидировано, квартира фактически является бесхозяйной. В силу данных обстоятельств она не может провести приватизацию жилого помещения в предусмотренном законом порядке.
В судебном заседании:
Истец НОВИКОВА Е. Н. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении. Дополнительно пояснила, что примерно около 10 лет они не уплачивают квартирную плату, т.к. собственник жилого помещения ликвидирован.За счёт собственных средств они проводили капитальный ремонт жилого помещения: ремонтировали крышу, делали подводку, меняли окно в кухне и т.п.
Представитель ответчик -глава администрации ПАРФЕНЬЕВСКОГО сельского поселения ФИО1 в письменном заявлении исковые требования признал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Заинтересованное лицо: ФИО2 о рассмотрении дела извещался надлежащим образом. В судебное заседание не явился. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Заслушав НОВИКОВУ Е.Н., исследовав, представленные в суд доказательства, суд приходит к следующему:
Ст. 40 Конституции РФ гарантирует каждому право на жилище. В силу ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.
В соответствии со ст.218 п.3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Статьи 1 и 2 Закона РФ от 04. 07.1991 года № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ» закрепили за гражданами Российской Федерации, занимающими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность бесплатно. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 18 ФЗ РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 работающему в качестве <данные изъяты> в предприятии СЕЛЬЭНЕРГО и его семье в 1990 году на основании совместного решения профсоюзной организации и администрации была предоставлена квартира по адресу <адрес>Данное обстоятельство подтверждается: ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, решением исполнительного комитета Парфеньевского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.С указанного времени семья НОВИКОВЫХ проживает в данном жилом помещении.
В настоящее время предприятие ликвидировано. Данное обстоятельство подтверждается сообщением начальника межрайонной ИФНС России № 3 по Костромской области, согласно которого сведения о предприятии «ПАРФЕНЬЕВСКОЕ СЕЛЬЭНЕРГО» в едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют. Правопреемников данное юридическое лицо не имеет. Жилое помещение в собственность органов местного самоуправления передано не было. Что подтверждается объяснением истца и справкой администрации ПАРФЕНЬЕВСКОГО сельского поселения об отсутствии данного жилого помещения в казне поселения.
На основании изложенного, суд считает возможным исковые требования НОВИКОВОЙ Е. Н. о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение- удовлетворить, т.к:
- в ином порядке, кроме судебного, нарушенные права истца восстановлены быть не могут. Администрация ПАРФЕНЬЕВСКОГО сельского поселения не может передать жилое помещение НОВИКОВОЙ Е.Н. в предусмотренном законодательством порядке, в связи с отсутствием данного жилого помещения в казне поселения;
- данное жилое помещение принадлежало до реорганизации государственному предприятию;
- истец НОВИКОВА Е. Н. ранее не реализовала своё право на приватизацию;
- никто право собственности истца на данную квартиру не оспаривает.
В соответствии с ч.1 ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определённо свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заявил о своём отказе от права собственности на данное жилое помещение. Данное заявление является волеизъявлением совершеннолетнего гражданина и свидетельствует о нежелании участвовать в юридическом оформлении своих прав, т.е. об отказе от права собственности. Он согласен на передачу данного жилого помещения в собственность истца.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования НОВИКОВОЙ Е. Н. к администрации ПАРФЕНЬЕВСКОГО сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение- удовлетворить.
Признать право собственности:
НОВИКОВОЙ Е. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> проживающей и зарегистрированной в <адрес>. Документ, удостоверяющий личность: паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом внутренних дел ПАРФЕНЬЕВСКОГО района КОСТРОМСКОЙ области
на недвижимое имущество:
- квартиру под номером 2( два), расположенную в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, находящуюся в двухквартирном одноэтажном доме( литер А), площадь жилых помещений составляет <данные изъяты> кв. метра, площадь помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв. метра.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Данное решение может быть обжаловано в КОСТРОМСКОЙ областной суд через НЕЙСКИЙ райсуд в с. ПАРФЕНЬЕВО в течение 10 суток со дня его принятия.
Судья НЕЙСКОГО районного суда: Нефёдова Л.А.