ДЕЛО № 2п - 6 - 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Парфеньево 20 января 2011 года
Нейский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего Султыговой Н.Б.,
при секретаре Мироновой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Веселовой Н. В. к администрации Матвеевского сельского поселения Парфеньевского района Костромской области о признании права собственности на жилой дом, полученный в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:Веселова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Матвеевского сельского поселения Парфеньевского района Костромской области о признании права собственности на жилой дом, полученный в порядке наследования, указывая на то, что после смерти отца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ остался жилой дом и другое имущество. Наследницей по завещанию является она. Она обратилась к нотариусу о приеме наследства. Нотариус оформил все имущество, кроме жилого дома, мотивируя тем, что в договоре купли - продажи указана квартира, а не жилой дом, хотя фактически был куплен дом. Она просит признать ее принявшей наследство после смерти отца и признать за ней право собственности на жилой дом, так как фактически она его приняла. Другие наследники первой очереди отказались от принятия наследства в ее пользу.
В судебном заседании истец Веселова Н.В. исковое заявление поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила признать за ней право собственности на жилой дом.
Заинтересованные лица ФИО3, ФИО6 и ФИО5 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили в суд нотариально заверенные отказы от принятия наследства на жилой дом.
Ответчик - представитель администрации Матвеевского сельского поселения Парфеньевского района Костромской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1154 п. 1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что в собственности ФИО1 имеется жилой <адрес> дер. <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составил завещание о том, что все имущество он завещает дочери Веселовой Н.В.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
Как видно из представленных документов, после смерти ФИО1 его дочь Веселова Н.В. приняла наследство по завещанию отца, кроме жилого дома, так как ей было отказано нотариусом в оформлении документов о принятии наследства в связи с имеющимися противоречиями в договоре купли - продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между директором ТОО «Матвеевское» ФИО2 и ФИО1 был заключен договор купли - продажи квартиры в дер. <адрес> с дворовыми постройками за <данные изъяты> рублей. Данный договор был удостоверен нотариусом ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ за № и в Матвеевской сельской администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Основанием для заключения договора купли - продажи квартиры являлся приказ № от ДД.ММ.ГГГГ по ТОО «Матвеевское», согласно которому было решено продать ФИО1 дом, в котором он проживает. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ членами комиссии ТОО «Матвеевское» была проведена оценка дома, в котором проживал ФИО1, согласно которой жилой дом был оценен на сумму <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании установлено, что по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Матвеевское» фактически продало жилой дом ФИО1, поэтому данное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1
Наследственное дело после смерти ФИО1 заводилось за №. Веселова Н.В. оформила свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок в <адрес>, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер №
Фактическое принятие наследства в виде жилого дома произошло в установленный законом шестимесячный срок.
Жилой дом в собственность государства и муниципального образования не перешел.
Наследники первой очереди не претендуют на данное имущество и отказались от принятия жилого дома в пользу Веселовой Н.В.
С учётом изложенного, суд считает заявление Веселовой Н.В. подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:Признать за ВЕСЕЛОВОЙ Н. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер. <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> №, общая площадь жилого дома составляет - <данные изъяты> кв. метров, полученного в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нейский районный суд в селе Парфеньево в течение 10 суток с момента провозглашения.
Председательствующий: Н.Б. Султыгова
Решение вступило в законную силу 01 февраля 2011 года.