О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о прекращении производства по делу
(Данные скрыты). Парабельский районный суд Томской области в составе председательствующего Петровой С.А. при секретаре Захариной Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Парабель Парабельского района Томской области дело по иску Сосниной Е.А., Кливенко И.А. к ООО «Жилищная компания Парабельского района» о признании недействительным общего собрания от (Данные скрыты). собственников дома (Данные скрыты), о признании не имеющим юридической силы договор управления многоквартирным домом с собственниками помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: (Данные скрыты), о признании не имеющим юридической силы общего собрания собственников дома(Данные скрыты) от (Данные скрыты)., взыскании судебных расходов в сумме (Данные скрыты) руб.,
У С Т А Н О В И Л :
Соснина Е.А., действующая от своего имени и по доверенности от имени Кливенко И.А., обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
(Данные скрыты). состоялось общее собрание собственников помещений жилого дома по адресу: (Данные скрыты). Истцы являются сособственниками квартиры №(Данные скрыты) в указанном доме. На основании решения собрания (Данные скрыты). был заключен с ответчиком договор об управлении домом. Истцы не считают себя обязанными по этому договору, так как не принимали участия в собрании и выборе управляющей компании. О собрании узнали только по получении судебного приказа о взыскании в пользу ответчика задолженности по оплате жилищных услуг. Истцы считают, что принятым решением нарушены их права, решение и заключенный на его основе договор об управлении домом не действительны. Собрание проведено с нарушением действующего законодательства: истцы не были уведомлены ни в устной, ни в письменной форме за 10 дней до даты проведения собрания, как и другие собственники помещений; не были извещены, кто выступил инициатором собрания; не имели возможности ознакомиться с материалами об условиях заключения договора на управление домом; не был соблюден порядок проведения собрания: председательствовал несобственник, секретарь собрания не избирался, правом подписания протокола собрания составители протокола не наделялись, собрание было неправомочным в виду отсутствия кворума; условия договора не обсуждались.
Договор об управлении от (Данные скрыты). между Кливенко И.А. и ООО «Жилищная компания Парабельского района» ничтожен, так как заключать договор истцу не предлагали; расценки и тарифы по обслуживанию не обоснованы, в доме нет оборудования (лифты, коридоры, колясочные), которое указано в договоре для обслуживания.
Собрание собственников дома от (Данные скрыты)., на котором был одобрен отчет управляющей компании по выполнению договора, недействительно: не соблюден срок и порядок оповещения собственников о дате проведения собрания, собрание не имело кворума.
Директор ООО «Жилищная компания Парабельского района» Майорова М.В. иск не признала, мотивируя тем, что договор на управление многоквартирным домом заключен на основании решения общего собрания собственников помещений дома. Собственники добровольно выбрали управляющей компанией ОО ЖК Парабельского района.
В результате разбирательства дела истец Соснина Е.А. заявила об отказе от иска, мотивируя своим намерением организовать и провести в начале следующего года собрание собственников помещений дома с целью выбора другого способа управления многоквартирным домом.
Об отказе от иска Соснина Е.А. подала письменное заявление после разъяснения ей судом последствий отказа от иска, предусмотренных ст.220, ст.221 ГПК РФ.
Согласно ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает законные интересы других лиц.
Учитывая отношение истца к иску и установленные обстоятельства дела, суд считает отказ от иска не противоречащим закону и не нарушающим законные интересы других лиц.
В соответствии со ст.221 ГПК РФ прекращение производства по делу в случае отказа истца от иска, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.224, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
прекратить производство по делу по иску Сосниной Е.А., Кливенко И.А. к ООО «Жилищная компания Парабельского района» о признании недействительным общего собрания от (Данные скрыты). собственников дома (Данные скрыты), о признании не имеющим юридической силы договор управления многоквартирным домом с собственниками помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: (Данные скрыты) о признании не имеющим юридической силы общего собрания собственников дома(Данные скрыты) от (Данные скрыты)., взыскании судебных расходов в сумме (Данные скрыты) руб.;
прекращение производства по делу в случае отказа истца от иска, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускает.
Определение может быть обжаловано в Томской областной суд в течение 10 дней.
Судья: