ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Парабельский районный суд Томской области

в составе председательствующего судьи Репецкого Е.Н.,

с участием истца Дмитриевой Е.В.,

представителя истца Ожогиной Н.М.,

представителей ответчика Майоровой М.В., Барсагаева О.А., Ивкиной Т.А.,

при секретаре Комаровой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дмитриевой Е.В. к ООО «Жилищная компания Парабельского района» о возмещении вреда,

УСТАНОВИЛ:

Дмитриева Е.В. обратилась с иском к ООО «Жилищная компания Парабельского района» о возмещении вреда. В обоснование своих требований указала следующее.

24.01.2011 около 14 часов 05 мин истица в обеденный перерыв, припарковала примерно в двух метрах от подъезда своего дома, расположенного по адресу: Томская область, с. Парабель, ул. Советская д.104 кв. 3 принадлежащий ей автомобиль марки «Daewoo Matiz Best», государственный номер <данные скрыты>

Находясь в квартире, услышала, как с крыши дома скатился снег, и сработала охранная сигнализация автомобиля. Выйдя во двор, обнаружила, что ее автомобиль в результате схода снега с крыши был поврежден.

В связи с этим она обратилась в Парабельский РОВД и 27.01.2011 после проведенной проверки было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, из которого следует, что автомобиль поврежден вследствие самопроизвольного схода снега с крыши дома.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом с собственником помещения, расположенного по адресу Томская область, с.Парабель, ул. Советская д. 104 от 01.01.2009, заключенным между матерью истицы А. и ООО «Жилищная компания Парабельского района», последнее осуществляет управление общим имуществом в многоквартирном доме, оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту (текущему и капитальному) общего имущества в многоквартирном доме (п. 4.1.1, 4.1.2 договора). Согласно приложению № 1 к договору управления многоквартирным домом управляющая компания выполняет работы по содержанию дома, в том числе производит очистку кровли от мусора и снега.

Просит взыскать с ООО «Жилищная компания Парабельского района» в её пользу <данные скрыты> за ремонт поврежденного автомобиля с учетом износа; <данные скрыты> – величину дополнительной утраты товарной стоимости автомобиля; расходы по оценке ущерба в размере <данные скрыты>; расходы на оплату госпошлины при подаче искового заявления в суд в размере <данные скрыты> расходы на оплату услуг адвоката в размере <данные скрыты>, всего <данные скрыты>.

В судебном заседании истица Дмитриева Е.В. и её представитель Ожогина Н.М. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении, уточнив, что <данные скрыты> истицей оплачены адвокату за составление искового заявления и <данные скрыты> – за услуги представителя.

Представители ответчика – руководитель предприятия Майорова М.В. и действующие на основании доверенности Барсагаев О.А. и Ивкина Т.А. исковые требования не признали, пояснили, что неизвестно от чего именно поврежден автомобиль. Если автомобиль поврежден сходом снега с крыши, то ущерб должны возмещать собственники жилых помещений в многоквартирном доме как ответственные за содержание общего имущества в доме в силу бремени содержания имущества и связанных с этим рисков, которые по закону возложены на собственника имущества.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, касающихся возмещения вреда, в полном объеме по следующим основаниям.

Статьей 1064 ГК РФ предусмотрено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

При рассмотрении дела судом установлено, что 24.01.2011 с крыши дома 104 по ул. Советской в селе Парабель сошел снег на припаркованный возле дома автомобиль истицы марки «Daewoo Matiz Best», который в результате этого претерпел механические повреждения. Указанные обстоятельства установлены пояснениями истицы, показаниями свидетелей Б., Е., В., Д., Г., приобщенными к материалам дела фотографиями, сделанными на месте непосредственно после происшествия, а также данными отказного материала "№ скрыт" Парабельского РОВД по факту повреждения автомобиля Дмитриевой Е.В.

Автомобиль принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается паспортом транспортного средства серия <адрес скрыт> и свидетельством о его регистрации серия <адрес скрыт>.

"дата скрыта" матерью истицы А. как собственником жилого помещения, расположенного по адресу с. Парабель, ул. Советская д. 104, и ООО «Жилищная компания Парабельского района» как исполнителем заключен договор управления многоквартирным домом.

Аналогичный договор заключен с ответчиком всеми собственниками помещений в указанном многоквартирном доме, и ООО «Жилищная компания Парабельского района» является управляющей компанией данного дома.

Изучив представленный договор, суд пришел к выводу, что ООО «Жилищная компания Парабельского района» является лицом, ответственным за содержание жилого дома по адресу: Томская область, Парабельский район, с.Парабель, ул.Советская, 104, в частности за уборку снега с крыши дома.

Согласно п. 4.1.1, 4.1.2 договора ООО «Жилищная компания Парабельского района» осуществляет управление общим имуществом в многоквартирном доме, оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту (текущему и капитальному) общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно приложению № 1 к договору управления многоквартирным домом с собственником помещения управляющая компания выполняет работы по содержанию дома, в том числе производит очистку мусора и снега с кровли.

В силу ст. 1095 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина вследствие недостатков услуги, подлежит возмещению лицом, оказавшим услугу (исполнителем), независимо от его вины и от того, состоял потерпевший с ним в договорных отношениях или нет.

Частью 2 ст. 1096 ГК РФ предусмотрено, что вред, причиненный вследствие недостатков услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем).

Пунктом 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, определены требования по техническому обслуживанию крыш домов и установлено, что очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью. Удаление наледей и сосулек, снежных навесов - по мере необходимости. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, предусмотрено, что общее имущество дома должно содержаться в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Пунктами 16 и 17 данных Правил определено, что при управлении многоквартирным домом посредством привлечения управляющей организации надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома обеспечивается собственниками путем заключения договора управления домом с такой организацией, определения на общем собрании перечня услуг и работ, условий их оказания и выполнения, а также размера финансирования.

При таких обстоятельствах ссылки представителей ответчика об ответственности собственников за причиненный вред являются несостоятельными, так как собственники свою обязанность по содержанию имущества исполнили путем заключения договора управления домом с ответчиком. Именно ООО «Жилищная компания Парабельского района», как исполнитель обязательства, является лицом, ответственным за причинение вреда в результате ненадлежащего качества предоставленной услуги по управлению домом и содержанию общего имущества.

Таким образом, суд считает доказанным, что вред имуществу истицы причинен в результате ненадлежащего выполнения договора управления многоквартирным домом по ул. Советской, 104 в селе Парабель со стороны управляющей компании ООО «Жилищная компания Парабельского района», которая не обеспечила своевременную и безопасную очистку кровли от скопившегося в зимний период снега.

Согласно отчету "№ скрыт" от "дата скрыта" по оценке рыночной стоимости ремонта и утраты товарной стоимости автомобиля марки «Daewoo Matiz Best», <данные скрыты> стоимость услуг по восстановительному ремонту повреждений автомобиля с учетом износа составляет <данные скрыты>, величина дополнительной утраты стоимости автомобиля составляет <данные скрыты>.

Сумма причиненного ущерба, указанная в отчете, ответчиком не оспаривается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств того, что вред причинен не по его вине. Доводы стороны ответчика о том, что снег упал в период работ по очистке снега по вине Д., В., Е., которых руководство общества не направляло на данный дом, судом не принимаются, так как эти доводы не могут исключить вину ответчика в том, что снег с крыши не был убран своевременно. Кроме того, эти пояснения опровергаются показаниями свидетелей Д., В., Е., подтвердивших, что прибыли для очистки снега с кровли по поручению директора ООО «Жилищная компания Парабельского района» МайоровойМ.В., но выполнить поручение не смогли, так как произошел внезапный сход снега до начала работ.

В материалах дела нет сведений о том, что имеется грубая неосторожность истицы, что она не проявила должной степени заботливости и осмотрительности, не приняла все возможные меры для сохранности своего автомобиля. Как установлено в судебном заседании, истица припарковала автомобиль во дворе дома, где разрешены въезд и стоянка транспортных средств. Каких-либо ограждений и предупреждающих знаков о возможном сходе снега с крыши, ответчиком установлено не было.

Таким образом, ООО «Жилищная компания Парабельский район» обязано возместить Дмитриевой Е.В. причиненный ущерб в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание, что исковые требования ДмитриевойЕ.В. о возмещении вреда удовлетворены, с ответчика подлежат взысканию понесенные истицей судебные расходы по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в суд в сумме <данные скрыты> и за проведение оценки ущерба в сумме <данные скрыты>

На основании ст. 100 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать в разумных пределах с ответчика в пользу истицы расходы на оплату услуг представителя с учетом сложности дела, однократного участия представителя в судебном заседании (с учетом <данные скрыты>) в сумме <данные скрыты>

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Дмитриевой Е.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищная компания Парабельского района» удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Жилищная компания Парабельского района» в пользу Дмитриевой Е.В. в возмещение причиненного ущерба <данные скрыты>, в возмещение расходов на оценку стоимости ремонта автомобиля – <данные скрыты>, в возмещение расходов на уплату государственной пошлины – <данные скрыты>, в возмещение расходов на оплату юридических услуг по составлению искового заявления – <данные скрыты> в возмещение расходов на оплату услуг представителя – <данные скрыты>, а всего <данные скрыты>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Томский областной суд в течение 10 суток со дня изготовления полного текста решения с подачей жалобы через Парабельский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено "дата скрыта" .

Судья подпись .