Парабельский районный суд Томской области в составе председательствующего Репецкого Е.Н.,

с участием истицы Кучковой О.И.,

представителя ответчика – адвоката Фокина А.Н., представившего удостоверение № 318, по назначению суда,

при секретаре Захариной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кучковой О.И. к Логачёву В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кучкова О.И. обратилась с иском к Логачёву В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав следующее.

С Логачёвым В.С. проживала совместно с мая 2007 по август 2009 без официального оформления брака, совместных детей нет. На основании договора купли-продажи земельного участка с квартирой от 23.06.2008, 25.07.2008 она оформила в собственность квартиру по адресу <адрес скрыт> 28.01.2009 в указанной квартире был зарегистрирован ответчик. В августе 2009 года Логачёв В.С. уехал в г. Томск с целью устройства на работу, а через месяц она узнала, что возвращаться в с. Парабель он не собирается, в настоящее время он сменил номер телефона, где именно проживает – ей неизвестно. В ее квартире имущества, принадлежащего ответчику, нет. Ответчик никаких расходов по содержанию дома, оплаты коммунальных платежей с 2009 не несет. В настоящее время истица намерена распорядиться принадлежащим ей на праве собственности имуществом по своему усмотрению. Наличие регистрации в доме постороннего лица нарушает ее право собственника и создает ей неудобства.

Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес скрыт>, и указать в решении суда, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании Кучкова О.И. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Согласно сведениям территориального пункта УФМС России по Томской области в Парабельском районе ответчик с 28.01.2009 зарегистрирован по месту жительства по адресу<адрес скрыт>.

Ответчику направлена судебная повестка по указанному адресу, которая возвращена с отметкой, что адресат там не проживает.

Из пояснений истицы следует, что в ее квартире ответчик проживал до момента его выезда в августе 2009 года и в настоящее время место нахождения Логачёва В.С. ей неизвестно.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Истица настаивает на рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Принимая во внимание, что сведений о месте пребывания ответчика не имеется, суд на основании ст. 29, ст. 119 ГПК РФ принял решение о рассмотрении данного дела в отсутствие ответчика, назначив его представителем ответчика адвоката Фокина А.Н.

В судебном заседании представитель ответчика возражал против удовлетворения иска, указывая на отсутствие доказательств выбытия его в другое постоянное место жительства и временный характер его отсутствия.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Истица является собственником квартиры и земельного участка по <адрес скрыт> с 25.07.2008, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Ответчик Логачёв В.С. не является членом семьи собственника рассматриваемого жилого помещения, т.е. истицы Кучковой О.И. В 2009 году Логачёв В.С. был зарегистрирован в ее квартире, однако с августа 2009 года по настоящее время фактически по данному адресу не проживает, поскольку выехал в г. Томск, но с регистрационного учета не снят, что подтверждается справкой территориального пункта УФМС России по Томской области в Парабельском районе, показаниями свидетелей Б. А.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу данных положений закона, суд признает, что местом жительства ответчика рассматриваемая квартира не является, так как он отсутствует в ней около 2 лет, намерения вернуться не высказывал, связь с собственником помещения прервал. Логачёв В.С. не имеет каких-либо правовых оснований для проживания в данной квартире без согласия собственника.

Удовлетворение исковых требований не приведет к нарушению конституционного принципа о неприкосновенности жилища и недопустимости его произвольного лишения, поскольку Логачёв В.С. в указанном жилом помещении фактически не проживает и имеет другое постоянное место жительства.

В связи с изложенным суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Вместе с тем суд считает излишним указание в резолютивной части решения суда на то, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, для снятия гражданина с учета достаточно решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и отдельного указания на снятие его с учета в решении не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кучковой О.И. к Логачёву В.С. удовлетворить.

Признать Логачёва В.С., "данные скрыты" утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Томский областной суд в течение 10 суток через Парабельский районный суд.

Судья . Е.Н. Репецкий