РЕШЕНИЕ

село Парабель "дата скрыта"

Парабельский районный суд Томской области

в составе председательствующего Репецкого Е.Н.

с участием истицы Казаковой Н.С.,

при секретаре Комаровой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Казаковой Н.С. к администрации Н сельского поселения о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Казакова Н.С. обратилась с иском к администрации Н сельского поселения о включении имущества в наследственную массу, указав следующее.

С "дата скрыта" истица состояла в браке с А. На основании договора " № скрыт" на передачу квартиры в собственность граждан от "дата скрыта" ей и А была передана в общую совместную собственность "адрес скрыт", расположенная по адресу: "адрес скрыт". "дата скрыта" А умер. На момент смерти им не были приняты меры по регистрации права собственности на квартиру. Сын Б от наследства отказался.

Просит определить долю А в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес скрыт", в размере 1/2 части, и включить ее в состав наследства А

В судебном заседании Казакова Н.С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации Н сельского поселения в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил сведения, в соответствии с которыми в описи документов по приватизации за период "дата скрыта" имеется договор " № скрыт" на передачу в общую совместную собственность Казаковой Н.С., А квартиры по адресу: "адрес скрыт". По данным похозяйственной книги указанная квартира числится как частная, в связи с чем администрация Н сельского поселения согласна с исковым заявлением в полном объеме.

Третье лицо на стороне ответчика Б не возражает против удовлетворения исковых требований, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ земельные участки, здания, сооружения относятся к недвижимости.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Покупатель приобретает право собственности на приобретенное жилье с момента регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Пункт второй статьи 223 ГК РФ момент возникновения права собственности у приобретателя по договору связывает именно с такой регистрацией, если иное не установлено законом.

В части 2 статьи 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» также устанавливается обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно договору " № скрыт" на передачу квартиры в собственность граждан от "дата скрыта" Комитет передал Казаковой Н.С., А в общую совместную собственность квартиру по адресу: "адрес скрыт" (л. д. 7).

А умер "дата скрыта", что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ОМ " № скрыт" от "дата скрыта" (л.д. 6), не успев зарегистрировать свое право собственности на квартиру.

Сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют, что свидетельствует о том, что третьи лица на это имущество не претендуют (л. д. 9).

Таким образом, данная квартира является имуществом, нажитым истицей и ее супругом А во время брака, то есть их совместной собственностью.

В соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами,

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Отсутствие у А других наследников, кроме истицы, подтверждается сведениями нотариуса В, а также заявлением Б о нежелании вступать в наследство (л.д. 10, 14).

На основании изложенного, суд признает 1/2 долю А в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес скрыт" включает данное имущество в состав его наследства.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Казаковой Н.С. удовлетворить.

Признать 1/2 долю А в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес скрыт".

Включить в состав наследства А, родившегося "дата скрыта" в "адрес скрыт", умершего "дата скрыта" в "адрес скрыт", 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес скрыт".

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Томский областной суд в течение 10 дней через Парабельский районный суд.

Судья подпись Е.Н. Репецкий