Парабельский районный суд Томской области

в составе:

председательствующего: Струк П.Н.,

при секретаре: Комаровой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Новосельцевой О.И.

к Гертеру А.В. о признании утратившим право проживания в жилом помещении,

суд,

УСТАНОВИЛ:

Новосельцева О.И. обратилась в суд с иском к Гертеру А.В. о признании утратившим

право проживания в жилом помещении, указав, что она является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу "адрес скрыт", на основании свидетельства о государственной регистрации права серия "№ скрыт", выданного "дата скрыта" "дата скрыта" она прописала в указанной квартире Гертера А.В., <данные изъяты> родственником который не приходится. В данной квартире ответчик никогда

не проживал, ему необходима была только прописка. Через непродолжительно время ответчик выехал за пределы П. района, куда именно ей неизвестно.

В квартире имущества, принадлежащего ответчику нет, ответчик никаких расходов

по содержанию дома, оплаты коммунальных платежей не несет. В настоящее время

она намерена распорядиться принадлежащим на праве собственности имуществом

по своему усмотрению. Наличие регистрации в доме постороннего лица нарушает

право собственника и создает неудобства.

Просит суд признать Гертера А.В., <данные изъяты>, утратившим право на проживание в "адрес скрыт"

"адрес скрыт" и указать в решение суда, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: "адрес скрыт" территориальном пункте УФМС России Н..

Новосельцева О.И. в судебном заседании исковые требования поддержала.

В судебном заседании установлено, что Гертер А.В., <данные изъяты>

<данные изъяты>, с "дата скрыта" зарегистрирован по "адрес скрыт", что подтверждается справкой, предоставленной территориальным пунктом УФМС России по Н.

Гертер А.В. не проживает на территории П. района, что, помимо

пояснений истицы, подтверждается судебной повесткой с записью сотрудника почты

в том, что адресат выбыл из района.

В соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ, учитывая, что место жительства ответчика неизвестно, суд в качестве его представителя назначил адвоката Тихонову М.Г..

Изучив представленные материалы, выслушав пояснения истца, суд пришел к выводу

об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

Согласно справе о составе семьи Администрации П. района сельского поселения от "дата скрыта" Новосельцева О.И., "дата скрыта" года рождения, состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: "адрес скрыт",

с "дата скрыта" по настоящее время и имеет состав семьи: Гертер А.В., <данные изъяты>, не родственник.

Истица является собственником рассматриваемого жилого помещения,

что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "дата скрыта"

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого

помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником

в качестве членов своей семьи.

В соответствии п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Гертер А.В. по просьбе Новосельцевой О.И. был зарегистрирован по адресу: "адрес скрыт",

однако с "дата скрыта"., по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, с регистрационного учета не снялся. Данная квартира принадлежит на праве собственности истице, которая в настоящее время желает подарить данную квартиру, однако регистрация ответчика в квартире препятствует реализации её законных прав, в связи с чем, суд считает необходимым исковые требования истицы удовлетворить, признав Гертера А.В. утратившим право проживания в рассматриваемой квартире.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,

суд,

Р Е Ш И Л:

Признать Гертера А.В., <данные изъяты>, утратившим право проживания в жилом помещении,

расположенном по адресу: "адрес скрыт".

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Гертера А.В.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Томский областной суд

в течении 10-ти суток с подачей жалобы через Парабельский районный суд.

Председательствующий: