Село Парабель "дата скрыта"

Парабельский районный суд Томской области

в составе:

председательствующего: Струк П.Н.,

при секретаре: Комаровой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Титова Н.А.

к Территориальному управлению Росимуществом в Томской области и Администрации П. района о признании права собственности,

суд,

У С Т А Н О В И Л:

Титов Н.А. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Росимуществом в Томской области и Администрации П. района о признании права собственности, указав, что "дата скрыта" между ним и ФГУП в лице конкурсного управляющего

Ж. был заключен договор "№ скрыт" передачи имущества в счет погашения задолженности, в соответствии с которым ему было передано в собственность следующее недвижимое имущество: цех лесопиления тесовый площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: "адрес скрыт". Имущество было передано по акту приема-передачи "дата скрыта" В соответствии с кадастровым паспортом объекта недвижимости от "дата скрыта" адрес объекта: "адрес скрыт".

Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кадастровый номер: "№ скрыт", местоположение: "адрес скрыт"; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для обслуживания производственной базы; уточненная площадь объекта- нежилое здание пилорамы составляет <данные изъяты>

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в новой редакции ФЗ от 29.11.2007 г. №281 -ФЗ «О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса РФ», выморочное имущество, за исключением жилых помещений, переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации. Распоряжение имуществом Российской федерации осуществляет Территориальное управление Росимуществом в Томской области.

Просит суд признать за ним, т.е. Титовым Н.А., право собственности на нежилое здание пилорамы общей площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: "адрес скрыт".

В судебном заседании истец заявленные требования изменил, прося суд установить не признания право собственности на указанное имущество, а установить факт перехода права собственности от ФГУП к нему на нежилое здание пилорамы общей площадью <данные изъяты>, расположенным по адресу: "адрес скрыт".

Представитель ответчика- Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Томской области, в лице Ширяевой А.А., действующей на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представив отзыв, из которого следует, что исковые требования Титова Н.А. подлежат удовлетворению.

Представитель ответчика- Администрации П. района, в лице Рязанова А.И., действующего на основании доверенности, не возражает удовлетворении требований истца.

Выслушав мнение представителей ответчиков, изучив материалы дела,

суд пришел к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям:

В соответствии с п. 3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии

его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком,

если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиками, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому у суда имеются все основания для их принятия

и удовлетворения заявленных требований.

Кроме того, судом установлены следующие обстоятельства:

Согласно договора "№ скрыт" передачи имущества в счет гашения задолженности от "дата скрыта", конкурсный управляющий ФГУП действующий на основании решения Арбитражного суда Томской области от "дата скрыта", передающая сторона, и Титов Н.А., принимающая сторона, заключили договор, согласно которого ФУДП на основании Решения собрания кредиторов ФУДП от "дата скрыта", в соответствии с которым установлен порядок передачи имущества в счет гашения задолженности по оплате труда, обязуется передать в собственность, а Титов Н.А. принять следующее недвижимое имущество: цех лесопиления, тесовый, площадью <данные изъяты> расположенное

по адресу: "адрес скрыт".

Согласно Акта от "дата скрыта" приема-передачи цеха лесопиления по договору "№ скрыт" от "дата скрыта", ФУДП, именуемый передающая сторона, в лице конкурсного управляющего Ж., действующей на основании решения Арбитражного суда Томской области от "дата скрыта", и Титов Н.А., принимающая сторона, составили акт, согласно которого передающая

сторона передала, а принимающая сторона приняла следующее недвижимое имущество:

цех лесопиления, тесовый, площадью <данные изъяты> расположенное по адресу:

"адрес скрыт".

Из выписке из Единого государственного реестра юридических лиц "№ скрыт" от "дата скрыта"

следует, что ФГУП "дата скрыта" по решению арбитражного суда прекратил деятельность; лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица- конкурсным управляющим, являлась

Ж..

В соответствии ч.ч. 2,3 ст.165 ГК РФ, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется

от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации,

суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Согласно ч.3 ст.. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Совокупностью исследованных доказательств суд пришел к выводу, что между

Титовым Н.А. и ФГУП в лице конкурсного управляющего Ж. был заключен договор купли- продажи недвижимого имущества и все условия договора исполнены. Но в связи с уклонением другой стороны

от оформления государственной регистрации имущества на истца все действия

по указанной регистрации не были выполнены, когда как фактически переход

права собственности был осуществлен.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций; п. 6 ч. 2 данной статьи гласит, что суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Установление данного факта необходимо истцу с целью оформления документов

с целью дальнейшей регистрации имущества, поэтому данный факт имеет юридическое значение для заявителя. Данный факт не может быть установлен в ином порядке.

Ввиду этого требования истца являются законными и обоснованными,

поэтому подлежат удовлетворению заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ,

суд,

Р Е Ш И Л:

Установить факт перехода права собственности от ФГУП к Титову Н.А. на нежилое здание пилорамы общей площадью <данные изъяты>., расположенным по адресу: "адрес скрыт",

"адрес скрыт".

Настоящее решение является основанием государственной регистрации перехода

права собственности от ФГУП к Титову Н.А. на нежилое здание пилорамы общей площадью <данные изъяты> расположенным по адресу: "адрес скрыт",

"адрес скрыт".

Председательствующий: