И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

"адрес скрыт" ""дата скрыта"

Парабельский районный суд Томской области

в составе:

председательствующего: Струк П.Н.,

при секретаре: Комаровой Л.А.,

рассмотрев дело по иску Елковой О.В к Закомалдиной Е.Н. о признании утратившей право проживания в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Коробейникова И.А., выступая на основании доверенности в интересах Елковой О.Н., обратилась в суд с иском к Закамалдиной Е.Н., указав, что Коробейникова И.А., будучи собственником дома, расположенного по адресу: "адрес скрыт", прописала временно Закамалдину Е.Н., которая с "дата скрыта" года в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, её вещей в доме нет. Препятствий к проживанию никто не чинил, не проживает добровольно. Регистрация по указанному адресу Закомалдиной ущемляет права Елковой О.Н., которая не может в полной мере распоряжаться своим имуществом.

Просит суд признать Закомалдину Е.Н. утратившей право проживания в доме по адресу: "адрес скрыт".

Согласно предоставленных сведений территориальным пунктом УФМС России

по Томской области в Парабельском районе, ответчик Закамалдина Е.Н. с "дата скрыта" зарегистрирована по "адрес скрыт".

В ходе судебного разбирательства по настоящему делу было установлено, что ответчица Закамалдина Е.Н. находилась на лечении в стационаре ОГБУЗ, откуда была "дата скрыта" выписана и в настоящее время местонахождение её неизвестно. Данные обстоятельства подтверждаются представленными ответами ОГБУЗ.

Ответчице была направлена судебная повестка по указанному адресу.

Из пояснений представителя истицы следует, что в квартире, расположенной по адресу: "адрес скрыт", они проживали

с ответчицей до момента расставания. Место нахождения ответчицы в настоящее время

ей точно не известно.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика

суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом

с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя

в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого не известно.

Представитель истица настаивает на рассмотрении дела.

Принимая во внимание, что представителю истца известно последнее место жительства ответчицы, где она фактически не проживает, других сведений о её местонахождении не имеется, а поэтому суд принял решение о рассмотрении данного дела по последнему известному месту жительства ответчицы, при этом назначив её представителем адвоката Тихонову М.Г., о чем вынес определение.

В судебном заседании Коробейникова И.А. поддержала заявленные требования, пояснив, что когда она прописывала ответчицу, то являлась собственником данного дома, а "дата скрыта" она подарила этот дом сыну Т. и племяннице Елковой (Мальковой) О.Н. Прописала Закамалдину, т.к. пожалела и хотела помочь, поскольку у той не было паспорта, но она хотела устроиться на работу.

Выслушав мнение сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленного иска по следующим основаниям:

Собственником жилого дома по адресу: "адрес скрыт", являлась Коробейникова И.А., которая договором от "дата скрыта" подарила в общую долевую собственность, по <данные изъяты> каждому, Т. и Мальковой О.В, которые "дата скрыта" зарегистрировали свое право собственности.

Малькова О.В "дата скрыта" заключила брак с Е., после чего ей была присвоена фамилия Елкова.

"дата скрыта" ответчица Закамалдина Е.Н., на основании как своего, так и заявления Коробейниковой И.А., была временно зарегистрирована до "дата скрыта" по данному адресу.

"дата скрыта" Коробейникова И.А. была временно зарегистрирована до "дата скрыта" по данному адресу.

Из показаний свидетеля М. следует, что Закамалдина Е.Н. попросила помощи у Коробейниковой И.А., которая сделала паспорт и временно прописала. Закамалдина потом уехала в "адрес скрыт" и где- то живет без регистрации. Где находится Закамалдина неизвестно.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Из приведенных выше норм следует, что собственник может распоряжаться жилым помещением, в том числе он вправе в судебном порядке требовать признание утратившим право проживания в жилом помещении иных пользователей такого помещения.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд пришел к выводу,

что иск основан на законе и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Истица Елкова О.Н. является собственником рассматриваемого жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого

помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником

в качестве членов своей семьи.

В соответствии п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению

по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения,

пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений

с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением

за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если

иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закон), подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г.

№ 713 (далее - Правила) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Из определения Конституционного Суда РФ

от 21.04.2005 г. № 155-О следует, что нормы, предусмотренные ст. 7 Закона и п. 31 Правил,

не препятствуют собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного

лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке

с последующим снятием его с регистрационного учета и затем — беспрепятственно

владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

Судом установлено, что Закамалдина Е.Н. по заявлению Коробейниковой И.А.

была зарегистрирована по адресу: "адрес скрыт"

"адрес скрыт", однако с лета 2010 г. по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, с регистрационного учета не снялась. Данная квартира принадлежит на праве собственности истице Елковой О.Н., которая никаких соглашений с ответчицей о пользовании жильем, не заключалось, ответчица длительное время отсутствует по месту регистрации.

Сохранение ответчицей регистрации в указанной квартире препятствует реализации прав истицы на распоряжение по собственному усмотрению данным жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, полагает необходимым исковые требования удовлетворить, признав Закамалдину Е.Н. утратившей право проживания

в рассматриваемом жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,

суд,

Р Е Ш И Л:

Признать Закомалдину Е.Н., "дата скрыта" года рождения, утратившей

право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: "адрес скрыт"

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Закомалдиной Е.Н.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд

в течение месяца со дня принятия решения суда через Парабельский районный суд.

Председательствующий: