ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"адрес скрыт" "дата скрыта"

Парабельский районный суд Томской области,

в составе председательствующего судьи Репецкого Е.Н.,

с участием истца Якуниной Г.И., представляющей свои интересы и интересы третьих лиц на стороне истца - Якунина С.В. на основании доверенности от "дата скрыта" сроком действия три года, БутлерУ.В. на основании доверенности от "дата скрыта" сроком действия три года,

третьего лица на стороне истца Якунина А.В., представляющего свои интересы и как законный представитель интересы третьих лиц на стороне истца малолетних Якунина Н.А., Якунина Г.А.,

представителей ответчика Парабельского потребительского общества Валевой Л.А. на основании доверенности " № скрыт" от "дата скрыта" сроком действия три года, ФефеловойВ.А. на основании доверенности " № скрыт" от "дата скрыта" сроком действия три года,

ответчика Якунина В.И.,

при секретаре Комаровой Л.А.,

в отсутствие ответчика Якуниной С.А. и представителя третьего лица Парабельского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области Новикова М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Якуниной Г.И. к Парабельскому потребительскому обществу, Якунину В.И., Якуниной С.А. о признании жилого дома относящимся к жилищному фонду социального использования, о признании Якуниной Г.И. нанимателем дома, детей и внуков членами семьи нанимателя, права владения и пользования домом, о признании ничтожным договора найма, и встречному иску Парабельского потребительского общества к Якуниной Г.И. о признании ее утратившей право пользования жилым домом и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Якунина Г.И. (далее – истица) обратилась с иском к Парабельскому потребительскому обществу, указав следующее.

Жилой дом по адресу: "адрес скрыт", предоставленный ей "дата скрыта" на основании ордера, являлся ведомственным жильем, так как в приложении " № скрыт" постановления " № скрыт" от "дата скрыта" «Список граждан, которым выделено ведомственное жилье» в строке " № скрыт" указаны ее фамилия, имя, отчество. Данный дом был предоставлен ей по договору социального найма, так как понятие коммерческого найма "дата скрыта" отсутствовало, и все жилье являлось государственной собственностью и предоставлялось гражданам, нуждающимся в жилье. Договор социального найма в письменной форме заключен не был, так как закон этого не требовал. Владение и пользование ею указанным домом не прекращено с момента вселения в него "дата скрыта" году и по настоящее время, что подтверждается регистрационной записью в паспорте и выписками из похозяйственных книг. Договор коммерческого найма указанного дома от "дата скрыта", заключенный с Якуниным В.И., является недействительным как сделка, не соответствующая закону. В момент вселения в дом она являлась нанимателем, а членами семьи нанимателя – ее муж Якунин В.И., дети Якунин А.В. <данные изъяты>, Якунин С.В. <данные изъяты>, Бутлер У.В. <данные изъяты>. Таким образом, она, ее муж и дети приобрели равное право пользования домом. На основании ордера может быть заключен только договор социального найма, который является бессрочным. Договор от "дата скрыта" заключен только с Якуниным В.И., является коммерческим и заключен на <данные изъяты>, что не соответствует закону и типовому договору социального найма. Также Якунин В.И. является бывшим членом семьи истицы, ее согласие как нанимателя на заключение с ним данного договора отсутствует, что не соответствует действующему законодательству.

С учетом уточнения исковых требований просит суд:

1.     признать сохранившимся за ней и членами ее семьи право владения и пользования домом, на который судом "дата скрыта" признано право собственности Парабельского потребительского общества (<данные изъяты>, купленный "дата скрыта") и на дом, на который Парабельское потребительское общество "дата скрыта" зарегистрировало право собственности <данные изъяты>, "дата скрыта" постройки), с момента вселения на условиях, указанных в ордере " № скрыт" от "дата скрыта";

2.     признать ее нанимателем жилого дома, на который судом "дата скрыта" признано право собственности Парабельского потребительского общества, и дома, на который Парабельское потребительское общество "дата скрыта" зарегистрировало право собственности, а ее детей ЯкунинаА.В., Якунина С.В., Бутлер У.В. – членами семьи нанимателя с момента вселения в указанное жилье, а также признать членами семьи нанимателя несовершеннолетних детей Якунина А.В.: Якунина Н.А., "дата скрыта" рождения и Якунина Г.А., "дата скрыта" рождения;

3.     признать ничтожным заключенный "дата скрыта" с Якуниным В.И. договор найма жилого дома площадью <данные изъяты> "дата скрыта" постройки с инвентарным номером " № скрыт", расположенного на земельном участке с кадастровым номером " № скрыт", как заключенный с бывшим членом семьи нанимателя без прекращения в судебном порядке права нанимателя Якуниной Г.И. и членов ее семьи по ордеру " № скрыт" от "дата скрыта";

4.     признать жилой дом площадью <данные изъяты> "дата скрыта" постройки с инвентарным номером " № скрыт", расположенный на земельном участке с кадастровым номером " № скрыт", относящимся к жилищному фонду социального использования.

Представитель ответчика Парабельского потребительского общества Валеева Л.А. иск не признала, представила отзыв на исковое заявление Якуниной Г.И., указав следующее. Вступившим в законную силу решением Парабельского районного суда Томской области от "дата скрыта", а также кассационным определением Томского областного суда от "дата скрыта" установлено, что названный дом к государственному или муниципальному жилому фонду, как и к ведомственному жилому фонду никогда не относился и не мог быть отнесен, а выдача ордера на названный жилой дом не свидетельствует о заключении с Якуниной Г.И. договора социального найма. Договор найма в письменном виде с Якуниной Г.И. не заключался и в "дата скрыта" году истица в одностороннем порядке прекратила сложившиеся отношения найма, добровольно выехала на постоянное место жительства в "адрес скрыт", более шести лет не проживает в предоставленном доме, им не пользуется и не содержит его, платежи за пользование домом не производит. Проживавший с ней в качестве члена семьи Якунин В.И. непрерывно продолжает им пользоваться, в связи с чем Парабельское потребительское общество заключило с ним договор найма.

Парабельское потребительское общество (далее – ответчик) обратилось в суд со встречным иском к Якуниной Г.И., указав, что Якунина Г.И. проживала в предоставленном жилом доме до "дата скрыта" года, после чего, оставив семью и не уведомив Парабельское потребительское общество, забрала свои вещи, выехала из "адрес скрыт" и в доме с того времени не появляется. Сведения о выезде Якуниной Г.И. на постоянное место жительства в "адрес скрыт" зафиксированы в решении Парабельского районного суда Томской области от "дата скрыта". Документальными доказательствами выезда ЯкунинойГ.И. могут служить ее многочисленные исковые заявления, кассационные и частные жалобы, где своим местом проживания она указывает "адрес скрыт".

Парабельское потребительское общество просит признать Якунину Г.И. утратившей право пользования жилым домом в "адрес скрыт" в связи с выездом в другое место жительства; обязать орган, осуществляющий регистрационный учет, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В качестве соответчиков по первоначальному иску судом привлечены к участию в деле наниматель дома Якунин В.И., его супруга Якунина С.А., а в качестве третьих лиц на стороне истца – дети истицы Якунин А.В., Якунин С.В., Бутлер У.В., а также внуки Якунин Г.А. и Якунин Н.А..

В судебном заседании Якунина Г.И., действуя в своих интересах и на основании доверенностей в интересах третьих лиц ЯкунинаС.В. и Бутлер У.В., поддержала исковые требования, встречный иск не признала, пояснив, что ордер на вселение в дом по адресу: "адрес скрыт" был выдан на ее имя. Ордер никем не оспаривался и является действительным. Ее брак с ЯкунинымВ.И. расторгнут в "дата скрыта", однако, они продолжали проживать совместно пока в "дата скрыта" года она ушла из дома из-за ссоры с бывшим супругом. В "дата скрыта" году она вынужденно уехала в "адрес скрыт" для трудоустройства и оказания материальной помощи учащейся дочери, кроме того с Якуниным В.И. были неприязненные отношении. Квартира по адресу: "адрес скрыт", где она временно проживает, принадлежит на праве собственности Якунину В.И. и их дочери Бутлер У.В. по <данные изъяты> доли, и в этой квартире она не зарегистрирована. Якунин В.И. и его супруга с "дата скрыта" года препятствуют проживать ей в доме на "адрес скрыт".

Третье лицо на стороне истца Якунин А.В., представляющий свои интересы и как законный представитель интересы третьих лиц на стороне истца малолетних Якунина Н.А., Якунина Г.А., просил исковые требования Якуниной Г.И. удовлетворить, во встречном иске отказать.

Представитель ответчика Парабельского потребительского общества Фефелова В.А. не признала исковые требования Якуниной Г.И., встречные исковые требования Парабельского потребительского общества к ЯкунинойГ.И. поддержала по основаниям, указанным в заявлении.

Соответчик Якунин В.И. определенного мнения по иску и встречному иску не выразил, в судебном заседании пояснил, что он не понуждал истицу выезжать из дома по адресу: "адрес скрыт". Якунина Г.И. выехала из спорного дома в "дата скрыта" года после ссоры с ним, и до поездки в "адрес скрыт" некоторое время проживала у их сына Якунин С.В.. Уехала в "адрес скрыт", чтобы материально помогать дочери. Он не препятствовал истице приходить в дом, а просил ее не появляться, когда его жена Якунина С.А. находится дома. Двери он поменял три года назад, так как прежние были старыми. Ключи Якуниной Г.И. он не давал, так как она их не просила. У него в собственности имеется квартира в "адрес скрыт", где проживает сын Якунин С.В.. Подтвердил, квартира по "адрес скрыт", где сейчас проживает Якунина Г.И., находится по <данные изъяты> доли в собственности его и дочери Бутлер У.В..

Соответчик Якунина С.А. исковые требования не признала, в судебном заседании пояснила, что с "дата скрыта" года у нее и Якуниной Г.И. начались неприязненные отношения, до этого времени они не общались.

Представитель третьего лица на стороне ответчика Парабельского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области Новиков М.И. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав пояснения сторон, третьих лиц, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Жилой дом по адресу: "адрес скрыт" был приобретен по договору купли-продажи от "дата скрыта" Парабельским правлением Райпотребсоюза у физического лица Б., принят на баланс и предоставлен семье Якуниных для проживания на основании ордера " № скрыт" от "дата скрыта". Ордер выдан исполкомом Парабельского районного Совета народных депутатов на основании постановления от "дата скрыта" " № скрыт".

В "дата скрыта" году в результате капитального ремонта предоставленного истице дома площадью <данные изъяты>, его площадь увеличена до <данные изъяты>. Идентичность дома установлена вступившим в законную силу решением Парабельского районного суда Томской области от "дата скрыта".

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от "дата скрыта" установлено, что жилой дом, занимаемый истицей к государственному и муниципальному жилищному фонду никогда не относился и не мог быть отнесен, а выдача ордера на жилое помещение не свидетельствует о заключении с ней договора социального найма.

В результате реорганизации Парабельского райпотребсоюза дом передан по разделительному балансу и акту приема-передачи к Парабельскому потребительскому обществу. Решением Парабельского районного суда "адрес скрыт" от "дата скрыта", вступившим в законную силу, Парабельское потребительское общество признано собственником жилого дома по адресу: "адрес скрыт", площадью <данные изъяты>. На основании данного решения Парабельское потребительское общество зарегистрировало право собственности на указанный дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном законом порядке (л.д. 33).

В соответствии со ст. 21 Закона РФ «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» собственником имущества потребительского общества является потребительское общество как юридическое лицо.

Таким образом, в соответствии с ч. 2 ст. 19 Жилищного кодекса РФ жилой дом по адресу: "адрес скрыт" находится в собственности юридического лица и входит в состав частного жилищного фонда РФ.

Согласно ч. 3 ст. 19 ЖК РФ жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Из изложенного следует, что жилой дом по адресу: "адрес скрыт" в соответствии с действующим жилищным законодательством не может быть отнесен к жилищному фонду социального использования, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении требования Якуниной Г.И. о признании указанного дома относящимся к жилищному фонду социального использования.

Спорный жилой дом предоставлен истице, и ордер выдан в соответствии с действовавшим на тот момент порядком, установленным статьями 24, 25 Основ жилищного законодательства СССР от 24.06.1981 для общественного фонда. На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдавал гражданину ордер, который являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Ордер " № скрыт" от "дата скрыта" выдан гражданке Якуниной Г.И. на право пользования квартирой по адресу: "адрес скрыт", с семьей, состоящей из мужа Якунина В.И. и сына Якунин А.В. (л.д. 7). Данный ордер не оспорен и является действительным по настоящее время.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, данный кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В связи с тем, что жилой дом по адресу: "адрес скрыт" потребительского общества, суд пришел к выводу о применении к спорным правоотношениям между истицей и Парабельским потребительским обществом положений гражданского и жилищного законодательства, регулирующих отношения по пользованию жилым помещением на основании договора коммерческого найма.

На основании решения Парабельского народного суда "дата скрыта" Якунин В.И. и Якунина Г.И. расторгли брак, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

В судебном заседании установлено, что, несмотря на расторжение брака, Якунины продолжали проживать совместно одной семьей до "дата скрыта" года по адресу: "адрес скрыт". В "дата скрыта" года в связи с неприязненными отношениями с Якуниным В.И. истица выехала из указанного дома и временно проживала у сына. В "дата скрыта" года ЯкунинаГ.И. вынужденно уехала в "адрес скрыт" по причине необходимости трудоустройства на работу для материального обеспечения дочери Бутлер У.В., обучающейся с "дата скрыта" по "дата скрыта" годы в университете. Со слов Якуниной Г.И. и соответчика Якунина В.И. истица намеревалась вернуться домой после окончания дочерью университета, кроме того она взяла с собой лишь носильные вещи и компьютер, необходимый для работы, остальные вещи, нажитые в браке, она не забирала. Таким образом, суд считает, что выезд Якуниной Г.И. из данного дома носил временный и вынужденный характер, что подтверждается показаниями истицы, Якунина В.И., Якунина А.В.

В соответствии с копией паспорта Якуниной Г.И. и адресной справкой ТП УФМС России в Парабельском районе от "дата скрыта" ЯкунинаГ.И. зарегистрирована по адресу: "адрес скрыт". Согласно копии страхового медицинского полиса Якунина Г.И. получает медицинские услуги в "больнице". Кроме того, в судебном заседании установлено, что через несколько месяцев после отъезда истицы, ее бывший супруг Якунин В.И. вступил в фактически брачные отношения с Усольцевой (Якуниной) С.А., а "дата скрыта" заключил с ней брак. Все это время соответчики проживали вдвоем в доме по адресу: "адрес скрыт". Из пояснений Якуниной Г.И., ЯкунинаВ.И., Якуниной С.А. следует, что истица приезжала домой только во время отсутствия супруги Якунина В.И., так как он запрещал ей появляться в доме в присутствии жены. По мнению суда, данный запрет со стороны ЯкунинаВ.И. и отсутствие объективной возможности совместного использования дома истицей и новой семьей Якунина В.И. являются препятствиями для осуществления ЯкунинойГ.И. права на проживание. Кроме того, Якунин В.И. сменил дверь и установил новый замок, ключи от которого у истицы отсутствуют.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 3 ст. 687 Гражданского кодекса РФ договор коммерческого найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния; в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

Доводы Парабельского потребительского общества о том, что ЯкунинаГ.И. длительное время (<данные изъяты>) не проживает в предоставленном доме, добровольно выехала на постоянное место жительства в другой населенный пункт, не вносит плату за жилое помещение, не пользуется им и не содержит его, не содержат правовых оснований для удовлетворения встречных исковых требований, так как сами по себе факты отсутствия Якуниной Г.И. в спорном доме и невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не могут служить основаниями для признания ее утратившей право пользования жилым помещением с учетом установленных по делу обстоятельств, подтверждающих временный и вынужденных характер отсутствия истицы в жилом помещении.

Суд исходит из того, что выезд Якуниной Г.И. из спорного жилого помещения в силу объективных причин не может рассматриваться как намерение отказаться от пользования этим жилым помещением, в связи с чем делает вывод, что ее отсутствие в этом жилом помещении носит временный характер и не может служить основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением по причине выезда.

Кроме того, Парабельским потребительским обществом не представлено по правилам статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ достоверных доказательств, подтверждающих намерение Якуниной Г.И. при выезде из спорного жилого помещения отказаться от пользования этим жилым помещением. Вместе с тем об отсутствии у Якуниной Г.И. намерения отказаться от прав на жилое помещение свидетельствуют факт регистрации ею своего права собственности на спорный жилой дом "дата скрыта" (признана недействительной решением суда от "дата скрыта"), ее многочисленные иски, кассационные и надзорные жалобы, заявления о пересмотре решений суда по новым и вновь открывшимся обстоятельствам, касающиеся ее прав на спорный жилой дом и приусадебный земельный участок (решения Парабельского районного суда от "дата скрыта", "дата скрыта", "дата скрыта", "дата скрыта", "дата скрыта", "дата скрыта"). Следует отметить, что данными решениями констатировано право пользования домом и земельным участком, имеющееся у Якуниной Г.И.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречных требований Парабельского потребительского общества к Якуниной Г.И. о признании ее утратившей права пользования жилым домом по "адрес скрыт".

В связи с этим и, принимая во внимание сложившиеся между сторонами правоотношения коммерческого найма жилого помещения, суд частично удовлетворяет исковые требования Якуниной Г.И. о признании сохранившимся за ней право владения и пользования спорным домом с момента вселения на условиях, указанных в ордере " № скрыт" от "дата скрыта", и о признании истицы нанимателем данного дома с момента вселения. При этом суд полагает необоснованными и не подлежащими удовлетворению ссылки Якуниной Г.И. на наличие разных домов по "адрес скрыт" – купленного в "дата скрыта" году и вновь построенного в "дата скрыта" году, так как указанные истицей обстоятельства уже были предметом судебного рассмотрения по спору между теми же сторонами, опровергнуты решениями Парабельского районного суда от "дата скрыта", "дата скрыта", где установлено, что предметом спора является один и тот же дом, что в силу ст. 61 ГПК РФ не подлежит оспариванию вновь.

Суд отказывает в удовлетворении исковых требований ЯкунинойГ.И. о признании ее детей и несовершеннолетних внуков членами семьи нанимателя с момента вселения в спорный дом, а также о признании за членами ее семьи сохранившимся право владения и пользования указанным домом по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 677 Гражданского кодекса РФ в договоре найма жилого помещения должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 ГК РФ.

Согласно ст. 679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

Таким образом, в действующем гражданском законодательстве, регулирующем отношения по договору коммерческого найма жилого помещения, понятие члена семьи нанимателя отсутствует и потому не подлежит установлению в судебном порядке. Следует отметить, что в судебном заседании установлено, что дети истицы Якунин А.В., Якунин С.В. и Бутлер У.В. являются совершеннолетними, фактически не проживают и не зарегистрированы в спорном доме, имеют собственные семьи и проживают отдельно от родителей. Малолетние дети Якунин А.В. – Якунин Г.А. и Якунин Н.А. проживают с отцом с момента рождения, с Якуниной Г.И. или в доме по "адрес скрыт" никогда не проживали (данные обстоятельства не оспариваются ни Якуниным А.В., ни самой Якуниной Г.И.). В связи с этим дети и внуки истицы в настоящий момент не могут рассматриваться как постоянно проживающие с ней.

Учитывая признание судом Якуниной Г.И. нанимателем жилого дома по адресу: "адрес скрыт", суд удовлетворяет исковое требование истицы к Парабельскому потребительскому обществу, Якунину В.И., Якуниной С.А. о признании ничтожным договора найма жилого дома от "дата скрыта", заключенного между Парабельским потребительским обществом и Якуниным В.И. по следующим основаниям.

Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии с действующим в период вселения семьи Якуниных в спорный дом жилищным законодательством ордер по своей правовой природе выполнял две юридические функции: являлся основанием для вселения в жилое помещение и, одновременно, оформлял заключение договора найма жилого помещения. Законодательное понятие коммерческого найма в тот период отсутствовало, и суд применяет действующее законодательство, регулирующее правоотношения сторон.

В соответствии со ст. 684 ГК РФ по истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.

С учетом того, что ранее с Якуниной Г.И. договор найма заключен не был, однако ордер на вселение в жилой дом, выданный на ее имя, является действительным, суд считает возможным применить в данном случае аналогию закона.

Согласно ст. 6 ГК РФ в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 Гражданского кодекса РФ отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Таким образом, суд применяет к правоотношениям Якуниной Г.И. и Парабельского потребительского общества статью 684 ГК РФ о преимущественном праве заключения договора найма с нанимателем. Так как Парабельское потребительское общество не предложило Якуниной Г.И. как нанимателю жилого дома по адресу: "адрес скрыт" заключить договор найма данного жилого помещения, суд считает нарушенными положения ст. 684 ГК РФ, вследствие чего договор найма жилого помещения с Якуниным В.И. заключен без соответствия требованиям закона и является ничтожным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Якуниной Г.И. к Парабельскому потребительскому обществу, Якунину В.И., Якуниной С.А. удовлетворить частично.

Признать сохранившимся за Якуниной Г.И. право владения и пользования жилым домом площадью <данные изъяты> по адресу: "адрес скрыт", инв. " № скрыт" (кадастровый/условный номер " № скрыт") с момента вселения на условиях, указанных в ордере " № скрыт" от "дата скрыта", признав Якунину Г.И. нанимателем данного дома с момента вселения.

Признать договор найма жилого дома по адресу: "адрес скрыт", заключенный "дата скрыта" между Парабельским потребительским обществом и Якуниным В.И., ничтожной сделкой.

В удовлетворении остальных исковых требований Якуниной Г.И. к Парабельскому потребительскому обществу, Якунину В.И., Якуниной С.А. отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Парабельского потребительского общества к Якуниной Г.И. о признании ее утратившей право пользования жилым домом по адресу: "адрес скрыт" и о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Парабельский районный суд Томской области.

Судья подпись Е.Н. Репецкий