село Парабель

"дата скрыта"

Парабельский районный суд Томской области

в составе председательствующего Ряпусова А.В.,

при секретаре Нагаевой А.В.,

с участием истца Мешкова А.И.

адвоката Тихоновой М.Г., представившей удостоверение № 304 и ордер, по назначению суда,

рассмотрев дело по иску Мешкова А.И. к Мешковой Т.В., Мешковой Л.А. о признании утратившими право проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мешков А.И., обратился в суд с заявлением о признании утратившими право проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета Мешкову Т.В., Мешкову Л.А., указав что, "дата скрыта" на основании договора купли-продажи, он приобрел жилой дом общей площадью <данные изъяты>. и приусадебный земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: "адрес скрыт" На основании свидетельств о государственной регистрации права серии "№ скрыт" от "дата скрыта", Мешков А.И., является единоличным собственником указанного дома и земельного участка, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "дата скрыта" сделаны записи регистрации "№ скрыт"

В соответствии со справкой Администрации Старицинского сельского поселения от "дата скрыта", в доме расположенном по адресу: "адрес скрыт", зарегистрирована его бывшая жена Мешкова Т.В. "дата скрыта" г.р., и его дочь Мешкова Л.А. "дата скрыта" г.р. Решением Мирового судьи Парабельского судебного района Томской области от "дата скрыта", брак между Мешковым А.И. и МешковойТ.В., был прекращен "дата скрыта", о чем "дата скрыта" составлена запись акта о расторжении брака "№ скрыт" в Парабельском отделе ЗАГС Комитета ЗАГС Томской области и выдано свидетельство о расторжении брака серии "№ скрыт". В мае "дата скрыта", Мешкова Т.В., не снявшись с регистрационного учета, забрала все принадлежащие ей и дочери вещи, выехала из дома в "адрес скрыт" и стала проживать на съемных квартирах. Никаких своих прав на совместно нажитое имущество она не заявляла.

В настоящее время Мешков А.И., намерен продать принадлежащий ему на праве собственности дом в "адрес скрыт", но наличие регистрации в доме посторонних лиц нарушает права собственника и создает неудобства возникновения права проживания в квартире указанных лиц в случае их появления в доме. Потенциальные покупатели не желают приобретать жилье с правом проживания в доме иных лиц.

Просит суд признать утратившим право на проживание в "адрес скрыт", Мешкову Т.В., Мешкову Л.А.

В судебном заседании Мешков А.И., исковые требования поддержал и дал пояснения аналогичные изложенным в заявлении.

Ответчица по указанному истцом месту жительства зарегистрирована, но не проживает. Место ее жительства не известно, о чем свидетельствуют почтовые отправления, вернувшиеся с места регистрации.

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого не известно.

Принимая во внимание, что истцу известно последнее место жительства ответчицы, где она фактически не проживает, других сведений о ее местонахождении не имеется, суд принял решение о рассмотрении данного дела по последнему известному месту жительства ответчиком Мешковой Т.В. и Мешковой Л.А., при этом назначив представителем ответчиков адвоката Тихонову М.Г.

В судебном заседании представитель ответчиков Тихонова М.Г. просила суд вынести решение в соответствии с законом.

Представитель третьего лица ТП УФМС России по Томской области в Парабельском районе, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрении дела, просит рассмотреть заявление в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований не возражала.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя ответчиков, свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 7 Закона Российской Федлерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее - Закон), а также подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (далее - Правила), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании определения Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2005 № 155-О нормы, предусмотренные ст. 7 Закона и п. 31 Правил, не препятствуют собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета и затем - беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что дом и земельный участок, расположенные по адресу: "адрес скрыт", были приобретены Мешковым А.И. на основании договора купли-продажи от "дата скрыта".

"дата скрыта" было зарегистрировано право собственности на дом и земельный участок в Управлении Росреестра по Томской области, о чем свидетельствуют свидетельства о государственной регистрации права "№ скрыт"

По указанному выше адресу зарегистрированы: Мешкова Т.В., Мешкова Л.А., что подтверждается справкой о составе семьи от "дата скрыта", а также адресными справками от "дата скрыта".

"дата скрыта" брак между Мешковым А.И. и Мешковой Т.В. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака "№ скрыт"

С "дата скрыта" Мешкова Т.В. и Мешкова Л.А. в данном доме не проживают, отношения с истцом не поддерживаются, совместного хозяйства и семейного бюджета с Мешковым А.И. не ведется, выехали в "адрес скрыт", где в настоящее время и проживают, что подтверждается свидетелями П. и М.

При таких обстоятельствах суд делает вывод, что семейные отношения между истцом и ответчиками прекращены, в связи с чем, Мешкова Т.В. и Мешкова Л.А. признаются бывшими членами семьи Мешкова А.И.

Таким образом, Мешкова Т.В, и Мешкова Л.А. утрачивают право проживания в жилом помещении по адресу: "адрес скрыт".

Кроме этого данный факт является основанием для снятия Мешковой Т.В. и МешковойЛ.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Мешкова А.И. к Мешковой Т.В., Мешковой Л.А. о признании утратившими право проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Мешкову Т.В., Мешкову Л.А. утратившими право проживания в жилом помещении по адресу: "адрес скрыт".

Территориальному пункту Управления Федеральной миграционной службы России по Томской области в Парабельском районе в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу снять с регистрационного учета Мешкову Т.В., Мешкову Л.А. по адресу: "адрес скрыт".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Парабельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А.В. Ряпусов