Дело "№ скрыт" ОПРЕДЕЛЕНИЕ "дата скрыта" "адрес скрыт" Парабельский районный суд Томской области в составе: председательствующего судьи Сгибнева В.А., при секретаре Нагаевой А.В., с участием ответчика Боковой Г.Е., представителя ответчика - Ряпусовой Н.В., действующей на основании нотариальной доверенности от "дата скрыта", рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ООО "Жилищная компания "адрес скрыт"" к Боковой Г.Е. о расторжении договора, взыскании судебных расходов, УСТАНОВИЛ: ООО "Жилищная компания "адрес скрыт"" обратилась в суд с иском к Боковой Г.Е. о расторжении договора, указывая на то, что "дата скрыта" между ООО "Жилищная компания "адрес скрыт"" и Боковой Г.Е., был заключён договор, предметом которого является устранение аварийных ситуаций на системах тепло-водоснабжения, жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес скрыт". Истец указывает, что по своему содержанию, договор является договором управления многоквартирным домом, который заключается на основании решения общего собрания собственников такого дома. Однако, по мнению истца указанный дом является домом блокированной постройки и под определение "многоквартирный дом" не подпадает. Кроме того, пунктом 8.3 договора предусмотрено, что договор действует в течение трёх лет и при отсутствии заявления на расторжение договора от одной из сторон за один месяц до окончания срока действия договора, настоящий договор считается продлённым на следующий календарный год на тех же условиях. Учитывая то, что срок договора истекал "дата скрыта" и ООО "Жилищная компания "адрес скрыт" не имело намерения продолжать сотрудничество с домами, не являющимися многоквартирными, поскольку их обслуживание не является профилем деятельности истца, а также является убыточным, ответчик, по утверждению истца был заблаговременно извещён о невозможности пролонгировать договор аварийного обслуживания следующий год. В исковом заявлении указывается о том, что начисление платы по договору и оказание соответствующих услуг ответчику со стороны истца было прекращено с "дата скрыта", о чём ответчик также был извещён. Однако, по утверждению истца, от ответчика продолжали поступать заявления с просьбой о замене трубы водоснабжения. Далее в исковом заявлении указывается о том, что за месяц до истечения срока действия договора, между юрисконсультом истца и Боковой Г.Е. состоялся разговор о том, что ООО "Жилищная компания "адрес скрыт"" не имеет возможности продолжать сотрудничество по договору, а тариф по договору, установленный в начале "дата скрыта" не соответствует реальным затратам, понесённым ООО "Жилищная компания "адрес скрыт"" на оказание услуг Боковой Г.Е. При этом, по утверждению истца ответчику было неоднократно разъяснено о том, что истец не имеет лицензии, а также специалистов для замены трубы водоснабжения и ей было предложено обратиться за помощью в специализированную организацию, которая занимается данным видом деятельности. В ответ Бокова Г.Е. заявила о намерении жаловаться на действия истца и соглашение о расторжении договора на обслуживание подписать отказалась. Ссылаясь на требования ст.782 ГК РФ и ст.162 ЖК РФ, просит суд расторгнуть договор управления многоквартирным домом от "дата скрыта", заключённый между ООО "Жилищная компания "адрес скрыт"" и Боковой Г.Е. и взыскать с ответчицы расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. При подготовке дела к судебному разбирательству представитель истица Ивкина Т.А., действующая на основании доверенности "№ скрыт" от "дата скрыта" (л.д.25), представила в суд ходатайство, в котором указала о том, что просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя истца – ООО "Жилищная компания "адрес скрыт"", просила суд утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить, в связи с утверждением мирового сглашения. Представитель ответчицы Боковой Г.Е. – Ряпусова Н.В. в судебном заседании представила заявление об утверждении мирового соглашения, заключённого между представителем ООО "Жилищная компания "адрес скрыт"" и Боковой Г.Е., в котором указывается: "Истец отказывается от исковых требований в полном объёме. Между ООО "Жилищная компания "адрес скрыт" и Боковой Г.Е. заключён договор на аварийное обслуживание жилого дома от "дата скрыта" сроком на <данные изъяты>». Просили суд утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить. Указали о том, что правовые последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны. Ответчик Бокова Г.Е. в судебном заседании просила суд утвердить мировое соглашение. В соответствии с ч.1, 2 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ представителю истца и ответчику разъяснены и понятны. В соответствии со ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Поскольку мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц оно может быть утверждено судом. Руководствуясь ст.ст.39, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску ООО "Жилищная компания "адрес скрыт"" к Боковой Г.Е. о расторжении договора и взыскании судебных расходов, в соответствии с которым: «Истец отказывается от исковых требований в полном объёме. Между ООО "Жилищная компания "адрес скрыт" и Боковой Г.Е. заключён договор на аварийное обслуживание жилого дома от "дата скрыта" сроком на <данные изъяты>». Производство по гражданскому делу по иску ООО "Жилищная компания "адрес скрыт"" к Боковой Г.Е. о расторжении договора и взыскании судебных расходов, прекратить в связи с тем, что стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом. Разъяснить сторонам о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение пятнадцати дней, со дня вынесения определения судом первой инстанции, путём подачи частной жалобы через Парабельский районный суд. Судья подпись Копия верна: Судья Сгибнев В.А.