село Парабель 21 декабря 2010 года
Парабельский районный суд Томской области
в составе председательствующего Зебзеева Г.Н.,
с участием помощника прокурора Парабельского района Меньшова В.В.,
представителя истца Булановой Т.Г. Барсагаева О.А., действующего на основании доверенности от 03.07. 2010,
ответчика Булановой И.Ю., являющейся одновременно законным представителем ответчика Стекловой А.В.,
представителя ответчика Булановой И.Ю. и третьего лица Буланова Л.Г. Фокина А.Н., действующего на основании доверенности от 05.07.2010,
при секретаре Захариной Т. Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
дело по иску Булановой Т.Г. к Булановой И.Ю., Стекловой А.В. о выселении из квартиры, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Буланова Т.Г. обратилась в суд с иском к Булановой И.Ю. и Стекловой А.В. о выселении из квартиры, снятии их с регистрационного учета, указывая, что она является единственным собственником квартиры, расположенной по "адрес скрыт"
"дата скрыта" между Булановой И.Ю. и её сыном гр.В. брак был прекращен и с указанного времени ответчик перестал быть членом её семьи. Однако ответчик по настоящий момент продолжает занимать жилое помещение, не имея на это никаких оснований. В нарушение её прав собственника, в "дата скрыта" ответчик зарегистрировала в её квартире свою дочь Стеклову А.В.
"дата скрыта" в адрес ответчика была направлена претензия, в которой она просила ответчика совместно с дочерью Стекловой А.В. освободить до "дата скрыта" принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, расположенное по "адрес скрыт"
По настоящий момент ответчиками жилое помещение не освобождено, и они продолжают им пользоваться, хотя не имеют на это никаких правовых оснований в соответствии ст.ст. 31, 35 ЖК РФ
Просит выселить Буланову И.Ю. и Стеклову А.В. из квартиры, расположенной по "адрес скрыт"
и снять их с регистрационного учета из данной квартиры.
Представителем истца Барсагаевым О.А., действующим на основании нотариальной доверенности от "дата скрыта", представлено дополнение к исковому заявлению о взыскании с ответчика Булановой И.Ю. расходов на представителя в размере "данные скрыты" и госпошлины в размере "данные скрыты"
Представитель истца Барсагаев О.А., действующий на основании доверенности от "дата скрыта", исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в заявлении.
Ответчик Буланова И.Ю. исковые требования не признала и пояснила, что данная квартира была приобретена родителями мужа Л.Г. в которой она с ним и дочерью Дианой проживали. Затем гр.В.. уехал от них, и Буланова Т.Г. обещала квартиру подарить внучке гр.Д., а она по просьбе Булановой Т.Г. отозвала "данные скрыты" по договоренности, что они будут продолжать проживать в данной квартире. В квартиру за счет собственных средств она провела газ, воду, поменяла окна, крышу, о производимых ремонтах ставила в известность Булановых. Платила налоги и коммунальные услуги за квартиру. Стеклова А.В. является её дочерью, отец которой погиб. Другого жилья они не имеют. Квартира является однокомнатной.
Определением суда в качестве третьего лица на стороне ответчиков привлечен Буланов Л.Г.
Представитель ответчика и третьего лица Буланова Л.Г. Фокин А.Н., действующий на основании доверенности от "дата скрыта" пояснил, что Буланова Т.Г. не исполняла обязанности собственника, место жительства несовершеннолетней Дианы не определялось, которая должна жить с матерью. Сособственник данной квартиры Буланов Л.Г. против выселения Булановой И.Ю. и Стекловой А.В., поэтому в удовлетворении иска просит отказать.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым отказать в иске, суд пришел к выводу об отказе в иске по следующим основаниям.
Решением Парабельского районного суда Томской области от 21.09. 2010 года признано право общей совместной собственности Буланова Л.Г. и Булановой Т.Г. на квартиру, расположенную по "адрес скрыт" определив их доли в праве собственности равными, в размере по ? каждому.
Кассационным определением Томского областного суда от 30.11. 2010 года решение Парабельского районного суда от 21.09. 2010 года оставлено без изменения.
Стороны подтвердили, что собственниками квартиры, расположенной по "адрес скрыт" являются Буланова Т.Г. и Буланов Л.Г. на праве общей собственности в равных долях.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников.
Обращаясь с иском в суд о выселении ответчиков, истец Буланова Т.Г. обосновывала свое требование на основании того, что является единственным собственником вышеуказанной квартиры.
По настоящему делу установлено, что Буланов Л.Г. имеет ? долю в праве собственности на квартиру по "адрес скрыт", который согласно пояснений его представителя возражает против выселения ответчиков из данной квартиры, тем самым полномочия Булановой Т.Г. в праве владения и пользования общей собственности на квартиру, расположенную по "адрес скрыт", ограничены волеизьявлением сособственника Буланова Л.Г.
При таких обстоятельствах все иные доводы сторон юридического значения по данному делу не имеют.
Принимая во внимание, что истцу в удовлетворении иска отказано, то в соответствии с ч.1 ст. 98 и ч.1 ст. 100 ГПК РФ необходимо отказать во взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя и уплаченной государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
В иске Булановой Т.Г. к Булановой И.Ю., Стекловой А.В. о выселении из квартиры, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных издержек отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Томский областной суд
в течение 10 суток со дня изготовления полного текста решения с подачей жалобы
через Парабельский районный суд.
Мотивированное решение составлено 24 декабря 2010 года.
Председательствующий