РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Парабель "дата скрыта"
Парабельский районный суд Томской области
в составе председательствующего Репецкого Е.Н.,
с участием истицы Луговской А.П.,
при секретаре Комаровой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Луговской М.К. о признании права собственности в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Луговская А.П. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Нарымского сельского поселения о признании ее права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
В обоснование своих требований истица указала следующее.
В настоящее время она проживает по адресу <адрес скрыт > Данная квартира находится в двухквартирном бревенчатом доме, общей площадь <данные скрыты>, жилая площадь <данные скрыты>.
В эту квартиру она вселилась со своим мужем Луговским М.К. в "дата скрыта" . Дом они достраивали своими силами вместе с соседями. На момент начала строительства и по его окончанию никаких документов не составлялось, разрешение на строительство было получено в Нарымском сельском совете, но в настоящее время оно утеряно, и восстановить его не представляется возможным.
В этой квартире выросли её дети, которые в настоящее время разъехались и живут самостоятельными семьями. Эту квартиру они считали своей личной, сами проводили капитальный и текущий ремонты, оплачивали налог на землю и на строения.
"дата скрыта" её муж Луговской М.К. умер, о чем составлена запись акта о смерти <данные скрыты> от "дата скрыта" Парабельского отдела Комитета ЗАГС <адрес скрыт >.
В настоящее время в указанной квартире проживает одна. За весь период проживания никто не предъявлял своих претензий на указанную квартиру или на право проживать в ней. Каких-либо документов на квартиру нет.
Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной.
Просит суд признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес скрыт >
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в заявлении.
Представитель ответчика – администрации Нарымского сельского поселения – в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав показания свидетелей, суд пришел к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям.
Из показаний свидетелей А. Б.., следует, что Луговская А.П. совместно с мужем в "дата скрыта" году купили недостроенную квартиру. Прежний хозяин квартиры давно умер, каких-либо документов о купле-продаже квартиры не оформлялось. Также свидетели подтвердили факт непрерывного проживания Луговской А.П. в квартире расположенной по адресу: <адрес скрыт > с момента заселения в "дата скрыта" и по сей день, владения квартирой как своей собственной, открытого и добросовестного пользования истицей квартирой и земельным участком.
Согласно паспорту Луговской А.П., в графе «место жительства» у истицы значится <адрес скрыт >
Из справки администрации Нарымского сельского поселения следует, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес скрыт > муниципальной собственности не находится.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, установлено, что земельный участок площадью <данные скрыты>, расположенный по адресу: "дата скрыта" , предоставлен Луговской Анастасии Полуэктовне для ведения личного подсобного хозяйства.
Таким образом, судом установлено, что с момента приобретения квартиры в "дата скрыта" Луговская А.П. проживает в ней постоянно, владеет ей открыто, добросовестно и непрерывно как своим собственным имуществом.
Третьих лиц, претендующих на право владения и пользования данным имуществом, судом не установлено.
В соответствии с частью первой ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно части четвертой ст. 196 ГК РФ и составляет 3 года.
Согласно ст. 11 Федерального закона «О введении в действие части первой ГК РФ», действие ст. 234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до "дата скрыта" и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.
С момента начала непрерывного пользования квартирой истекло более <данные скрыты>, в связи с чем суд, на основании положений ст. 234 ГК РФ, пришел к выводу об удовлетворении требований истицы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Луговской А.П. к администрации Нарымского сельского поселения удовлетворить.
Признать за Луговской А.П. право собственности в силу приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес скрыт > общей площадью <данные скрыты>, жилой площадью <данные скрыты>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Томский областной суд в течение 10 суток через Парабельский районный суд.
Председательствующий