Дело "№ скрыт" РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации "дата скрыта" с.Парабель, Томской области Парабельский районный суд Томской области в составе: председательствующего судьи Сгибнева В.А., при секретаре Нагаевой А.В., с участием ответчика Мальцева А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО "Сбербанк России" в лице Томского отделения "№ скрыт" к Мальцеву А.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, взыскании судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество и установлении начальной продажной цены предмета залога, УСТАНОВИЛ: ОАО "Сбербанк России" в лице Томского отделения обратился в суд с иском к Мальцеву А.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, взыскании судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество и установлении начальной продажной цены предмета залога, указывая на то, что "дата скрыта" между ОАО "Сбербанк России" в лице Томского отделения "№ скрыт" и Мальцевым А.А. был заключён кредитный договор "№ скрыт". Во исполнение п.1.1 Договора истец предоставил ответчику кредит "Ипотечный" на приобретение однокомнатной квартиры в сумме <данные изъяты>., <данные изъяты> процентов годовых на срок по "дата скрыта" Ответчик обязался возвратить истцу полученную суму и уплатить проценты за пользование кредитом, в сроки и на условиях кредитного договора. Истец указывает, что в соответствии с п.п.4.1-4.3 Договора погашение кредита производится заёмщиком ежемесячно равными долями, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем получения кредита, не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем получения кредита, не позднее 10-го числа месяца, следующего за платёжным месяцем. Уплата процентов за пользование кредитом осуществляется в те же сроки и одновременно с погашением кредита. Далее в исковом заявлении указывается, что несмотря на принятые заёмщиком на себя обязательства, платежи в счёт погашения задолженности по кредитному договору производились им не в полном объёме и с нарушением сроков, установленных договором, при этом согласно п.4.4. договора при несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом заёмщик уплачивает кредитору неустойку с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной настоящим договором, в размере процентной ставки по Договору с суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности. В соответствии с Дополнительным соглашением к кредитному договору "№ скрыт" от "дата скрыта" в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательства заёмщик предоставил кредитору залог квартиры, расположенной по адресу: "адрес скрыт". Ипотека в силу закона зарегистрирована "дата скрыта" По утверждению истца по состоянию на "дата скрыта" размер задолженности по Договору составляет <данные изъяты> Ссылаясь на требования ст.ст.309, 310, 323, 363, 450, 819 ГК РФ, просит суд: расторгнуть кредитный договор "№ скрыт" от "дата скрыта", заключённый между ОАО "Сбербанк России" в лице Томского отделения "№ скрыт" и Мальцевым А.А. -взыскать с Мальцева А.А. в пользу ОАО "Сбербанк России" в лице Томского отделения "№ скрыт" задолженность по кредитному договору "№ скрыт" от "дата скрыта", по состоянию на "дата скрыта" в размере <данные изъяты> -взыскать с Мальцева А.А. в пользу ОАО "Сбербанк России" в лице Томского отделения "№ скрыт", расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> -обратить взыскание на заложенное имущество (ипотека в силу закона) однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: "адрес скрыт"; -установить начальную продажную цену предмета залога однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: "адрес скрыт" размере задолженности по кредиту в сумме <данные изъяты> Представитель истца Бухун К.С., просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя ОАО "Сбербанк России" в лице Томского отделения. В судебном заседании ответчик Мальцев А.А. исковые требования признал в полном объёме, признание иска изложено в заявлении, которое приобщено к материалам дела. Суд, руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя истца. Выслушав объяснение ответчика Мальцева А.А, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.39 ГПК РФ, - истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком Мальцевым А.А. не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, он может быть принят судом. В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, - в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований в полном объёме. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ОАО "Сбербанк России" в лице Томского отделения "№ скрыт" к Мальцеву А.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, взыскании судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество и установлении начальной продажной цены предмета залога, удовлетворить. Расторгнуть кредитный договор "№ скрыт" от "дата скрыта", заключённый между ОАО "Сбербанк России" в лице Томского отделения "№ скрыт" и Мальцевым А.А. Взыскать с Мальцева А.А. в пользу ОАО "Сбербанк России" в лице Томского отделения "№ скрыт" задолженность по кредитному договору "№ скрыт" от "дата скрыта", по состоянию на "дата скрыта" в размере <данные изъяты> Взыскать с Мальцева А.А. в пользу ОАО "Сбербанк России" в лице Томского отделения "№ скрыт", расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> Обратить взыскание на заложенное имущество (ипотека в силу закона) однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: "адрес скрыт". Установить начальную продажную цену предмета залога однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: "адрес скрыт" размере задолженности по кредиту в сумме <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Парабельского районного суда. Судья подпись Копия верна: Судья Сгибнев В.А.