Дело № 2-97
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 июля 2010 года. с. Панкрушиха
Панкрушихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Колесникова В.В. при секретаре Коротких Л.П. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Иванкова Александра Александровича и Иванковой Надежды Анатольевны к Чернышовой Ольге Михайловне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У с т а н о в и л:
Иванков А.А. и Иванкова Н.А. обратились в суд с иском к Чернышовой О.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением. Требования мотивированы следующим. На основании договора купли-продажи они купили у ответчика в собственность жилой дом по ул. <адрес> в пос. <адрес> Панкрушихинского района. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Однако ответчик значится по настоящее время прописанной в этом доме и выписаться не желает. Этим нарушаются их права, как собственников дома. Право пользования жилым помещением у ответчику прекратилось.
В судебном заседании истцы поддержали исковые требования.
Представитель истов Прокопова С.Р. также иск поддержала и обосновала его в соответствии с исковым заявлением.
Ответчик Чернышова О.М. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом.
Заслушав объяснения участников процесса, изучив представленные материалы дела, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее. Дом №№ по ул. <адрес> в пос. <адрес> ранее принадлежал ответчице. На основании договора купли-продажи от 02 июня 2009 года истцы приобрели данный дом, зарегистрировали право собственности в установленном законом порядке. Однако ответчик по настоящее время значится там зарегистрированной, что подтверждается адресной справкой и сняться с учета не желает, хотя после продажи дома освободила его и проживает в другом месте.
В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им).Какого-либо соглашения между истцами и ответчиком о пользовании жилым помещением не имеется.
Отказываясь оформить снятие с регистрационного учета, ответчик ущемляет права собственников дома.При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С ответчика в пользу истцов подлежит взысканию в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 0,0 рублей, в возмещение оплаты юридических услуг 0,0 рублей, а всего 0,0 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ районный суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Иванкова Александра Александровича и Иванковой Надежды Анатольевны удовлетворить.
Признать Чернышову Ольгу Михайловну утратившей право пользования жилым помещением, а именно домом по ул. <адрес> в пос. <адрес> Панкрушихинского района Алтайского края.
Данное решение является основанием для снятия Чернышовой О.М. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Взыскать с Чернышовой О.М. в пользу Иванкова Александра Александровича в возмещение судебных расходов: по оплате государственной пошлины 0,0 рублей, по оплате юридических услуг 0,0 рублей, а всего 0,0 рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд, через Панкрушихинский районный суд.
Председательствующий Колесников В.В.