Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М РО С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
р.п.Панино. 12 октября 2010 года
Панинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Вавакиной Г.В.
при секретаре Малышевой Т.А.,
с участием истца Сысоева В.И.,
представителя ответчика - администрации ... городского поселения ... муниципального района ... области Пустоваловой Е.М.,
третьих лиц Сысоева А.В., Сысоевой Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сысоева Василия Ивановича к администрации ... городского поселения ... муниципального района ... области о признании права собственности на квартиру вследствие приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Сысоев В.И. обратился в суд с иском к администрации ... городского поселения ... муниципального района ... области о признании права собственности на квартиру по адресу: ... область, ... район, р.п...., ул.... д...., кв.... вследствие приобретательной давности, указывая на то, что он, работая в АООТ «...» в 1991 году хозспособом на средства работодателя построил жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, жилой дом был принят в эксплуатацию. ... года АООТ «...» ликвидировано. Жилой дом в реестре муниципального имущества ... городского поселения не числится. С 1991 года он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным вышеуказанным жилым помещением, его право на вышеуказанное домовладение никто не оспаривает, признание права собственности ему необходимо для последующей государственной регистрации права собственности.
В судебном заседании Сысоев В.И. свои требования поддержал, подтвердил вышеизложенные обстоятельства.
Представитель ответчика - администрации ... городского поселения ... муниципального района ... области Пустовалова Е.М. с иском согласна, суду показала, что кв.... д.... по ул.... р.п. ... в реестре муниципального имущества ... городского поселения не числится, бывший собственник квартиры - АООТ «...» не передал им свое имущество, АООТ «...» в настоящее время не существует. Собственником данной квартиры фактически является Сысоев В.И., в данной квартире проживают и зарегистрированы Сысоев В.И., Сысоева Л.Ф., Сысоев А.В.
Третьи лица Сысоев А.В., Сысоева Л.Ф. с иском согласны, не возражают, чтобы право собственности на указанную квартиру было признано за Сысоевым В.И.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В материалах дела имеются письменные доказательства: ксерокопии паспортов Сысоева В.И., Сысоевой Л.Ф., Сысоева А.В. с указанием регистрации по адресу: ... область, ... район, р.п.... ул... д...., кв.... л.д.5-6, 7-8, 9-10), акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию л.д.16-19), справка администрации ... городского поселения, согласно которой квартира по адресу: р.п...., ул.... д...., кв.... в реестре муниципального имущества ... городского поселения не числится л.д.20), справка БТИ, согласно которой Сысоев В.И. зарегистрированного в установленном порядке недвижимого имущества не имеет, в приватизации не участвовал л.д.23), выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, согласно которой деятельность АООТ «...» прекращена ... года л.д.25- 28), справка администрации ... городского поселения о том, что указанная квартира не является ветхим, аварийным, служебным жильем л.д.29).
В судебном заседании установлено, что Сысоев В.И., работая в 1991 году в АООТ «...» хозспособом на средства работодателя построил жилой дом в р.п...., ... д.... кв..... С 1991 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной более 15 лет. В настоящее время АООТ «...» ликвидировано, в реестре муниципального имущества ... городского поселения данная квартира не числится, право собственности Сысоева В.И. на указанную квартиру никем не оспаривается.
Оценив все доказательства по делу, суд находит возможным признать право собственности на указанную квартиру за Сысоевым В.И.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Сысоевым Василием Ивановичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... область, ... район, р.п.... ул.... д.21, кв.....
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: