З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Панино 22.12.2010 г.
Панинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего Негода В.Е.
при секретаре Малышевой Т.А.,
истца Вязова Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Вязова Николая Михайловича к Территориальному управлению ... о признании права собственности,
установил:
Вязов Н.М. обратился в суд с иском к Территориальному управлению ... о признании права собственности, указывая при этом, что ... г. он по договору купли-продажи от ... г., заключенного с продавцом СХА «...» приобрел гараж, расположенный по адресу: ул. ..., дом № ... п. ... ... района ... области. С этого момента он открыто, как собственник, пользовался указанным гаражом. В сентябре ... г. он решил произвести государственную регистрацию недвижимого имущества - гаража, расположенного по адресу: ул. ..., дом № ... п. ... ... района ... области. Однако в этом ему было отказано на том основании, что на регистрацию в Управление ... по ... области (Управление ... по ... области) не было предоставлено соответствующее заявление от продавца. Однако продавец СХА «...», в настоящее время находящийся в стадии банкротства, уклоняется от подачи соответствующего заявления в регистрирующий государственный орган - Управление ... по ... области (Управление ... по ... области). Таким образом, нарушается его право собственности. Просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: ул. ..., дом № ... п. ... ... района ... области.
В судебном заседании истец подтвердил заявленное исковое требование и просил его удовлетворить.
Представители ответчика и третьих лиц, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, в суд не явились, не смотря на надлежащее уведомление о слушании дела. Суд считает возможным рассмотрение дела без их участия.
Суд, выслушав истца, исследовав представленные письменные доказательства: паспорт истца (л.д. 6-7); договор купли-продажи гаража (л.д. 8); накладную № 5 на гараж (л.д. 9); технический паспорт гаража (л.д. 10-14); кадастровый паспорт на гараж (л.д. 14-15); постановление администрации о присвоении гаражу Вязова Н.А. адреса ул. ..., дом № ... п. ... ... района ... области (л.д. 16); сообщение ... об отказе в государственной регистрации права собственности на гараж (л.д. 17-18), находит данное исковое заявление подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Судом установлено, что ... г. истец по договору купли-продажи от ... г., заключенного с продавцом СХА «...» приобрел гараж, расположенный по адресу: ул. ..., дом № ... п. ... ... района ... области. С этого момента он открыто, как собственник, пользовался указанным гаражом. В ... г. он решил произвести государственную регистрацию недвижимого имущества - гаража, расположенного по адресу: ул. ..., дом № ... п. ... ... района ... области. Однако в этом ему было отказано на том основании, что на регистрацию в Управление ... по ... области (Управление ... по ... области) не было предоставлено соответствующее заявление от продавца СХА «...», который уклоняется от подачи соответствующего заявления в регистрирующий государственный орган - Управление ... по ... области (Управление ... по ... области). Таким образом, нарушенное право истца подлежит восстановлению.
При таких обстоятельствах суд признает за истцом право собственности на вышеуказанный гараж.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Вязовым Николаем Алексеевичем право собственности на гараж, расположенный по адресу: ул. ..., дом № ... п. ... ... района ... области.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Воронежский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья