Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М РО С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
р.п.Панино. 26 января 2011 года
Панинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего – судьи Вавакиной Г.В.
с участием истцов Рыжова Г.В., Сероуховой Н.В.,
при секретаре Кисурине А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Рыжова Геннадия Викторовича, Сероуховой Наталии Васильевны, Рыжовой Кристины Геннадьевны, Рыжовой Екатерины Геннадьевны к Территориальному управлению ... о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации каждого на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: ... область, ... район, с...., ул.... д...., кв...., указывая на то, что данную квартиру они приобрели в личную долевую собственность в порядке приватизации на основании договора с СХА «...». В настоящее время в связи с предстоящей газификацией села возникла необходимость в регистрации права собственности на жилище. Они обратились в ... отдел Управления Росреестра по ... области с заявлением о регистрации права собственности на квартиру, однако им было отказано в государственной регистрации на том основании, что СХА (колхоз) «... свои права на передаваемую им в собственность квартиру не зарегистрировала в Едином государственном реестре прав. ... года СХА (колхоз) «...» прекратила свою деятельность в связи с банкротством. Все время после заключения договора приватизации они проживают в квартире как в своей собственной, делают ремонт, их право собственности никем не оспаривается. Без установления в судебном порядке их права собственности в порядке приватизации на квартиру они не могут зарегистрировать право собственности в Росреестре, газифицировать квартиру, то есть в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
В судебном заседании Рыжов Г.В., Сероухова Н.В. свои исковые требования поддержали, пояснив суду о вышеизложенных обстоятельствах.
Истцы Рыжова К.Г., Рыжова Е.Г. в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика – Территориального Управления ..., представитель третьего лица – Управления ... по ... области в суд не явились, хотя о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что по договору на передачу квартиры в собственность граждан от ... года истцы приобрели в долевую собственность по 1/4 доли квартиру по адресу: с...., ул.... д...., кв.... (л.д.14).
Согласно справки администрации Красноновского сельского поселения истцы зарегистрированы и проживают по адресу: п...., ул.... д...., кв.... (л.д.28).
Сообщением Управления ..., кадастра и картографии по ... области (... отдел) Рыжову Г.В., Сероуховой Н.В., Рыжовой К.Г., Рыжовой Е.Г. отказано в государственной регистрации права собственности на указанную квартиру (л.д.26-27).
В деле имеются следующие документы: технический паспорт жилого помещения квартиры № ... в доме № ... по ул.... с.... (л.д.15-17); кадастровый паспорт помещения (л.д.18-19), выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, согласно которой ... года прекращена деятельность СХА «...» (л.д.20-25).
Оценив все доказательства по делу, суд находит возможным признать за истцами право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру каждого по 1/4 доли.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ... область, ... район, с...., ул.... д...., кв.... за Рыжовым Геннадием Викторовичем на 1/4 долю, Сероуховой Наталией Васильевной на 1/4 долю, Рыжовой Кристиной Геннадьевной на 1/4 долю, Рыжовой Екатериной Геннадьевной на 1/4 долю.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: