Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Панино 28.02.2011 г.
Панинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего Негода В.Е.
при секретаре Малышевой Т.А.,
истца Рудова Н.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Рудова Николая Федоровича к Территориальному управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом о признании права собственности,
установил:
Рудов Н.Ф. обратился в суд с иском к Территориальному управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом о признании права собственности, указывая при этом, что ... г. между ним и колхозом «...» был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ... область, ... район, село ..., улица ..., дом № ..., кв. .... Договор был зарегистрирован в администрации ... Совета народных депутатов ... г. Оплата за дом была произведена им в полном объеме в рассрочку. С ... года он проживает с семьей в указанном доме. Колхоз «...» ликвидирован в связи с банкротством. В ... г. обратился в УФРС по ... области с заявлением о государственной регистрации права собственности на жилой дом, однако в этом ему было отказано по той причине, что в договоре купли-продажи дома имена и отчества физических лиц написаны с сокращением, текс выполнен неразборчиво, а в договоре отсутствует отметка (реестровый номер) о регистрации в органе местного самоуправления. В связи с этим он просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... область, ... район, село ..., улица ..., дом № ..., кв. ....
В судебном заседании истец подтвердил заявленное исковое требование и просил его удовлетворить.
Представитель ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... области (Управление Росреестра по ... области), а также иные третьи лица, в суд не явились, не смотря на надлежащее уведомление о слушании дела. Суд считает возможным рассмотрение дела без их участия.
Суд, выслушав истца, исследовав представленные письменные доказательства: паспорт истца и паспорта членов его семьи (третьих лиц) с указанием регистрации по месту жительства: ... область, ... район, село ..., улица ..., дом № ..., кв. ... (л.д. 8-10); договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ... область, ... район, село ..., улица ..., дом № ..., кв. ..., в котором истец выступает от собственного имени в качестве покупателя (л.д. 14); обязательство истца о погашении ссуды на квартиру (л.д. 15); технический паспорт спорной жилой квартиры (л.д. 16-17); свидетельство на право собственности истца на земельный участок, расположенный на месте спорного домовладения по адресу: ... область, ... район, село ... (л.д. 11); выписку из похозяйственной книге о преве собственности истца на земельный участок (л.д. 19; квитанции к приходно-кассовым ордерам, согласно которым истец произвел оплату квартиры по заключенному договору купли-продажи в полном объеме (л.д. 20-24); справку МИФНС, согласно которой колхоз «»...» ликвидирован и снят с учета ... году (л.д. 31); сообщение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... области (Управления Росреестра по ... области) об отказе в государственной регистрации права собственности на спорное домовладение (л.д. 25-27); справку о составе семьи истца и регистрации (л.д. 30); архивную выписку, подтверждающую приобретение в собственность истцом спорной квартиры (л.д. 28); справку о стоимости сорной квартиры (л.д. 22), находит данное исковое заявление подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что, ... г. между истцом и колхозом «...» был заключен договор купли-продажи жилой квартиры, расположенной по адресу: ... область, ... район, село ..., улица ..., дом № ..., кв. ...
Истец в ... г. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... области (Управление Росреестра по ... области) с заявлением о государственной регистрации права собственности на жилой дом, однако в этом ему было отказано по той причине, что в договоре купли-продажи дома имена и отчества физических лиц написаны с сокращением, текс выполнен неразборчиво, а в договоре отсутствует отметка (реестровый номер) о регистрации в органе местного самоуправления.
Судом установлено, что истец приобрел спорное домовладение, произведя оплату в полном объеме согласно договору. Право собственности истца на спорное домовладение ни кем не оспаривается.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
При таких обстоятельствах суд признает за истцом право собственности на спорное домовладение.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Рудовым Николаем Федоровичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... область, ... район, село ..., улица ..., дом № ... кв. ....
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 суток.
Судья