Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Панино 16 мая 2011 года
Панинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего Золотаревой В.А.
при секретаре Семеновой Н.В., истцов Врагова В.В., Враговой Т.Н., третьих лиц представителя ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... области по доверенности Пряхиной Н.В., администрации ... сельского поселения ... муниципального района ... области в лице главы Хатунцева Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Врагова Виктора Васильевича, Враговой Тамары Николаевны, Врагова Александра Викторовича к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру,
установил:
Врагов В.В., Врагова Т.Н., Врагов А.В. обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: ... область, ... район, п. ..., ул. ..., ... кв. ..., указывая на то, что по договору от ... года, зарегистрированному в ... сельской администрации в реестре № ... года они приобрели у сельскохозяйственной артели «...» в личную собственность квартиру № ..., расположенную по адресу: ... область, ... район, п. ..., ул. ..., в доме № ... общей площадью 64,7 кв.м., в том числе жилой -34,1 кв.м. При оформлении договора приватизации в БТИ ... района им дали консультацию, что оформление завершено и обращаться в Управление Росреестра нет необходимости, если они не собираются продавать квартиру. В настоящее время в связи с предстоящей газификацией села возникла необходимость в регистрации права собственности на квартиру.
... года в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... области им было отказано в государственной регистрации права собственности на квартиру, на том основании, что СХА «...» свои права на передаваемую им в собственность квартиру не зарегистрировало в едином государственном реестре прав, и сделать этого не может, поскольку ликвидировано, о чем в регистрационной службе по данным из Единого государственного реестра прав имеются соответствующие сведения. Все время после заключения договора приватизации они проживают в квартире как в своей собственной, делают ремонт, платят налог на имущество, их право собственности никем не оспаривается.
В судебном заседании Врагов В.В., Врагова Т.Н. поддержали исковое заявление, подтвердив вышеизложенное.
Врагов А.В. в судебное заседание не явился о дне, времени, месте слушания дела был извещен надлежащим образом, согласно письменного заявления просил суд дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте слушания дела был извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... области по доверенности Пряхина Н.В., представитель администрации ... сельского поселения ... муниципального района ... области не возражают против удовлетворения исковых требований
Суд, выслушав истцов, третьих лиц, исследовав представленные истицами письменные доказательства: договор на передачу квартиры в собственность от ... года (л.д.25); технический паспорт квартиры (л.д.21-24), кадастровый паспорт квартиры (л.д.26-27); справку об инвентаризационной оценки квартиры (л.д.45); сообщение об отказе в государственной регистрации права (л.д.28-29) приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Статья 219 ГГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По договору на передачу квартиры в собственность граждан от ... года истцы приобрели в долевую собственность по 1/3 доли квартиры по адресу: ... область, ... район, п. ..., ул. ..., ... кв. ....
Истцы зарегистрированы и проживают постоянно по адресу: ... область, ... район, п. ..., ул. ..., ... кв. ....
Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, деятельность юридического лица - СХА «...» прекращена ... года (л.д.32-44).
Согласно представленных письменных доказательств, квартира, расположенная по адресу: ... область, ... район п. ..., ул. ... ... кв. ... приобретена в личную собственность по 1/3 доли квартиры истцами, согласно договора на передачу квартиры в собственность от ... года, истцы проживает в данной квартире с ... года по настоящее время, производят текущий ремонт, оплату коммунальных услуг, что не оспаривается сторонами по делу. Спора о праве, нет.
При таких обстоятельствах по делу суд считает, что исковые требования истцов обоснованны, законны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... область, ... район, п. ..., ул. ... дом ... кв. ... за Враговым Виктором Васильевичем на 1/3 долю, Враговой Тамарой Николаевной на 1/3 долю, Враговым Александром Викторовичем на 1/3 долю.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 суток.
Судья