Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Панино 04.07.2011 г.

Панинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Негода В.Е.

при секретаре Малышевой Т.А.,

истицы Максимовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Максимовой Валентины Александровны к Территориальному управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Максимова В.А. обратились в суд с иском к Территориальному управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом о признании права собственности, указывая при этом, что ... г. на основании договора на передачу квартиры в собственность, заключенного между ней и отделом по управлению муниципальным имуществом администрации ... района ... области, она приобрела в личную собственность квартиру, расположенную по адресу: ... область, ... район, п. ..., улица ..., дом № ..., кв. № .... Согласно заключенному договору ей принадлежит указанная квартира в порядке приватизации. Обратились в УФРС по ... области с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру, однако в этом им было отказано по той причине, что продавец квартиры не произвел государственную регистрацию права собственности. Данное препятствие для нее является неустранимым. Тем самым нарушено ее право собственности. В связи с этим она просит суд признать за ней на праве личной собственности квартиру, расположенную по адресу: ... область, ... район, п. ..., улица ..., дом № ..., кв. № ....

В судебном заседании истица подтвердила заявленное исковое требование и просила его удовлетворить, дополнительно суду пояснив, что ранее указанная квартира стояла на балансе и принадлежала СХА «...», которая было признана банкротом и прекратила свою деятельность.

Представитель ответчика и представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... области (... отдел), администрации ... сельского поселения в суд не явились, не смотря на надлежащее уведомление о слушании дела. Суд считает возможным рассмотрение дела без их участия.

Суд, выслушав истицу, исследовав представленные письменные доказательства: паспорт истицы с указанием регистрации по месту жительства: ... область, ... район, п. ..., улица ..., дом № ..., кв. № .... (л.д. 7-8); договор на передачу квартиры в собственность, заключенный между истицей и продавцом, согласно которому истица приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: ... область, ... район, п. ..., улица ..., дом № ..., кв. № .... (л.д. 11); решение районного совета народных депутатов о приватизации жилищного фонда ... района (л.д. 9-10); технический паспорт помещения (л.д. 12-13); сообщение УФРС об отказе в государственной регистрации права собственности на спорное домовладение (л.д. 21-22); выписку из ЕГРЮЛ, согласно которой СХА «...» ликвидирована в связи с банкротством (л.д. 14-19); справку администрации о том, что истица проживает в, принадлежащей ей квартире, по адресу: ... область, ... район, п. ..., улица ..., дом № ..., кв. № ... (л.д. 23), находит данное исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что, ... г. на основании договора на передачу квартиры в собственность, заключенного между истицей и отделом по управлению муниципальным имуществом администрации ... района ... области, истица приобрела в личную собственность квартиру, расположенную по адресу: ... область, ... район, п. ..., улица ..., дом № ..., кв. № .... Согласно заключенному договору истице принадлежит указанная квартира в порядке приватизации. УФРС по ... области отказало истице в государственной регистрации права собственности на квартиру, по той причине, что продавец квартиры не произвел государственную регистрацию права собственности. Указанная квартира принадлежала СХА «...», которая было признана банкротом и прекратила свою деятельность. Данное препятствие для истицы является неустранимым.

В соответствии со ст.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде

Статья 4 указанного закона предусматривает, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах суд признает за истцами право собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Максимовой Валентиной Александровной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... область, ... район, п. ..., улица ..., дом № ..., кв. № ....

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 суток.

Судья