№ 2-193/2011г. Решение от 21.07.2011г. (вступило в законную силу)



Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М РО С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р.п.Панино. 21 июля 2011 года

Панинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Вавакиной Г.В.

с участием истца Девятовой В.И.,

при секретаре Кисурине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Девятовой Валентины Николаевны к администрации Октябрьского сельского поселения, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Девятова В.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: п.... ул.... д...., кв.....

В судебном заседании Девятова В.Н. свои исковые требования поддержала, суду показала, что ... года она и ее брат Д.Б.Н. приобрели в личную долевую собственность по ? доли в порядке приватизации на основании договора с СХА «...» квартиру, расположенную по адресу: п...., ул.... д.... кв.... Она постоянно проживает и зарегистрирована в данной квартире. В настоящее время в связи с предстоящей газификацией квартиры возникла необходимость в регистрации права собственности на квартиру. Она обратилась в ... отдел Управления Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на квартиру, ей сказали, что государственная регистрация невозможна, поскольку СХА «...» свои права на передаваемую ей и брату в собственность квартиру не зарегистрировала в Едином государственном реестре прав, а также на том основании, что необходимо обращение с заявлением о регистрации общей долевой собственности всеми собственниками. На основании решения Арбитражного суда ... области от ... года СХА «...» признано банкротом. ... года ее брат Д.Б.Н. умер. После его смерти она приняла наследство, она проживает в квартире, пользуется ей как своей собственной, делает ремонт, оплачивает коммунальные услуги, ее право собственности на квартиру никем не оспаривается. Она просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.

Представители ответчиков – администрации ... сельского поселения, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом, представитель третьего лица – Управления Росреестра по ... области в суд не явились, хотя о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По договору на передачу квартиры в собственность граждан от ... года Девятова В.Н. и Д.Б.Н. приобрели в долевую собственность по 1/2 доли квартиру по адресу: п.... ул.... д...., кв.... (л.д.12).

Согласно справки администрации ... сельского поселения ... муниципального района Д.Б.Н. был зарегистрирован и проживал: п... ул.... д...., кв..... Совместно с ним постоянно проживала, была зарегистрирована его сестра Девятова В.Н. (л.д.19).

Д.Б.Н. умер ... года (л.д.11).

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ... года наследницей имущества Д.Б.Н. (денежных вкладов) является сестра Девятова В.Н. (л.д.20).

Из архивной справки следует, что на основании решения Арбитражного суда ... области от ... года СХА «...» признано несостоятельным (банкротом) (л.д.25).

Допрошенные в суде свидетели Ж.Р.М. и Ж.Р.А. суду показали, что они хорошо знают Девятову В.Н., а также знали ее брата Д.Б.Н. В ... году Девятова В.Н. и Д.Б.Н. приобрели в личную долевую собственность по ? доли квартиру по адресу: п...., ул.... д...., кв...., однако они свое право собственности не зарегистрировали в установленном законом порядке. Д.Б.Н. умер в ... году. Его сестра – Девятова В.Н. является наследницей его имущества – ? доли квартиры. Других наследников нет.

Из разъяснения нотариуса нотариального округа ... района усматривается, что заведено наследственное дело открытое к имуществу Д.Б.Н. на основании заявления наследника по закону Девятовой В.Н. (л.д.34).

Суд, оценив все доказательства по делу, находит возможным признать за Девятовой В.Н. право собственности на квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Девятовой Валентиной Николаевной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... область, ... район, п...., ул.... д...., кв.....

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: