Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М РО С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р.п.Панино. 29 июля 2011 года

Панинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Вавакиной Г.В.,

с участием истца Осередько Н.А., ее представителя Бердникова Г.В.,

ответчика Осередько В.Л.,

третьих лиц – Баскаковой Е.В., представителя администрации ... городского поселения Глаголевой Т.Ф.,

при секретаре Кисурине А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Осередько Наталии Анатольевны к Осередько Валерию Леонидовичу о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Осередько Н.А. обратилась в суд с иском к Осередько В.Л. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ... область, ... район, р.п...., ул.... д...., кв.....

В судебном заседании истица Осередько Н.А. свои исковые требования поддержала, суду показала, что ... года она зарегистрировала брак с Осередько В.Л. В ... году Осередько В.Л. на семью из 3 человек была предоставлена квартира по адресу: р.п..., ул.... д...., кв...., где они стали проживать и были зарегистрированы. В ... года брак между ней и Осередько В.Л. был расторгнут. В ... году Осередько В.Л. добровольно выехал из квартиры, забрал свои вещи и с этого времени в квартире не появлялся. Препятствий в проживании в данной квартире она ему не чинила. В ... году в квартире произошел пожар, все сгорело, квартиру она восстанавливала сама за свой счет, ответчик в этом не участвовал. В ... году с ней был заключен договор найма жилого помещения. Все услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальные услуги оплачивает она. В ... году она квартиру газифицировала. За ... лет вся водопроводная и канализационная системы пришли в негодность, она все сама поменяла. У ответчика в настоящее время другая семья. В связи с тем, что ее бывший муж зарегистрирован в указанной квартире она испытывает ряд неудобств. Она не может воспользоваться правом на приватизацию квартиры, так как в ней зарегистрирован чужой ей человек. Она просит признать Осередько В.Л. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: р.п...., ул.... д...., кв.... и снять его с регистрационного учета.

Представитель истца Бердников Г.В. исковые требования поддержал, суду показал, что в соответствии с ЖК РФ ответчик Осередько В.Л. утратил право пользования жилым помещением, так как он является бывшим членом семьи нанимателя. Жилищные права сохраняются, если бывший член семьи нанимателя проживает в жилище. В данном случае ответчик уже длительный срок не проживает в указанной квартире, зарегистрировал брак с другой женщиной. Основания для сохранения жилищных прав у ответчика отсутствуют.

Ответчик Осередько В.Л. с иском не согласен, суду показал, что он получил квартиру согласно ордера, в ... году он ушел из квартиры и больше там не появлялся, живет с другой женщиной. С тех пор как он ушел из квартиры, он не платил ни за какие услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, он знал, что в квартире был пожар, но он ничего не восстанавливал. Он считает, что он этого не должен делать, поскольку там не проживает.

Третье лицо Баскакова Е.В. иск Осередько Н.А. поддержала, суду дала показания, аналогичные показаниям Осередько Н.А.

Представитель третьего лица – УФМС РФ по ... области в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – администрации Панинского городского поселения Глаголева Т.Ф. суду показала, что данная квартира находится в собственности администрации ... городского поселения. В ... году между администрацией ... городского поселения и Осередько Н.А. был заключен договор социального найма жилого помещения. Осередько Н.А. является нанимателем жилого помещения, она оплачивает коммунальные услуги. Ее бывший муж Осередько В.Л. в квартире не проживает, ушел из квартиры добровольно и больше там не появляется. Осередько Н.А. одна восстанавливала квартиру после пожара, поменяла водопроводную и канализационную системы, газифицировала квартиру.

Суд, выслушав истца, его представителя, ответчика, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

На основании решения исполнительного комитета ... Совета народных депутатов от ... года № ... Осередько В.Л. на семью из 3 человек была предоставлена квартира по адресу: р.п...., ул.... д...., кв...., о чем был выдан ордер (л.д.48).

Согласно выписки из домовой книги в квартире ... по ул.... р.п.... прописано 4 человека: Осередько В.Л., Осередько Н.А., Б.Е.В., Б.К.Б. (л.д.14).

Брак между Осередько Н.А. и Осередько В.Л. прекращен ... года, о чем имеется свидетельство о расторжении брака (л.д.8).

На момент когда Осередько В.Л. покинул спорную квартиру действовал Жилищный кодекс РСФСР.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 г. № 8-П по делу о проверке конституционности части первой и пункта 8 части второй статьи 60 Жилищного кодекса РСФСР положения ч.1 и п.8 ч.2 ст.60 Жилищного кодекса РСФСР, допускающие лишение гражданина права пользования жилым помещением в случае временного отсутствия, признаны не соответствующими Конституции РФ. Как указано Конституционным судом, временное отсутствие гражданина (нанимателя жилого помещения или членов его семьи), само по себе не может служить основанием лишения права пользования жилым помещением.

С 01.03.2005 года вступил в силу Жилищный кодекс РФ.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого постоянного места жительства и не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением.

Лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица, выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства.

В данном случае был установлен факт выезда ответчика из квартиры в другое место жительства.

В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, только в том случае, если он продолжает проживать в жилом помещении.

Судом установлено, что ответчик Осередько В.Л. в добровольном порядке отказался от своего права пользования квартирой, сам ушел из квартиры, в квартире не проживает более ... лет, а сохраняет в ней лишь регистрацию, отношений с бывшей женой не поддерживает, имеет другую семью, принадлежащих ему вещей в квартире нет, не оплачивает коммунальные услуги, ремонтные и иные работы по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии не производит.

Ответчик о фактах, препятствующих ему в проживании в квартире не заявлял, истица не чинила ответчику препятствий в его проживании в жилом помещении и не лишала его возможности пользоваться жилым помещением.

В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, опровергающих указанные обстоятельства.

Оценив все доказательства по делу, суд находит требования Осередько Н.А. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Осередько Валерия Леонидовича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ... область, ... район, р.п..., ул.... д...., кв.... и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: