Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Панино 29.09.2011 г.

Панинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Негода В.Е.,

при секретаре Ивлевой Е.В.,

истиц Силиной Татьяны Митрофановны, Левышкиной Аллины Митрофановны, Абрамян Зои Митрофановны

ответчика Бабаева Сергея Митрофановича,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Силиной Татьяны Митрофановны, Левышкиной Аллины Митрофановны, Абрамян Зои Митрофановны к Бабаеву Сергею Митрофановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истицы Силина Т.М., Левышкина А.М., Абрамян З.М. обратились в суд с иском к Бабаеву Сергею Митрофановичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая при этом, что им принадлежит на праве собственности каждой по 1/3 доле домовладения и земельного участка, расположенного по адресу... обл., ... р-он, с. ..., ул. ..., д. ... на основании договора дарения от ... года.

Ранее домовладение принадлежало их маме - Б.А.А.. После ее смерти домовладение и земельный участок перешли в порядке наследования их брату Бабаеву Сергею Митрофановичу.

В данном домовладении зарегистрирован их брат Бабаев Сергей Митрофанович. Однако в течение последних 7 лет ответчик в выше указанном домовладении не проживает, его вещей в доме нет. Он выехал на другое постоянное место жительства по адресу: ... обл., ... р-он, с. ..., ул. ..., д. ..., где проживает совместно со своей сожительницей Б.Т.Ф..

Ответчик в домовладении длительное время не проживает и не оплачивает коммунальные услуги, которые за него приходится оплачивать истицам. Регистрация ответчика в выше указанном домовладении нарушает их права как собственников по владению пользованию и распоряжению, принадлежащим нам домовладением.

В настоящее время дом разрушается и они хотят произвести его отчуждение. Они ранее предлагали ответчику ... рублей для того, чтобы он снялся с регистрационного учета из указанного дома, однако последний отказался.

Истицы просили суд прекратить право пользования Бабаева Сергея Митрофановича жилым домом, расположенным по адресу: ... область ... район, село ..., ул. ..., дом ... и снять Бабаева Сергея Митрофановича с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На предварительном судебном заседании истицы уточнили исковое требование и просили суд признать Бабаева Сергея Митрофановича утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ... область ... район, село ..., ул. ..., дом ... и снять Бабаева Сергея Митрофановича с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В судебном заседании истицы подтвердили заявленные исковые требования, и просили суд признать Бабаева Сергея Митрофановича, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ... область ... район, село ..., ул. ..., дом ... и снять Бабаева Сергея Митрофановича с регистрационного учета по указанному выше адресу, при этом суду дополнительно пояснили, что ранее ответчик являлся членом их семьи – братом и проживал с ними совместно, однако в настоящее время они не проживают совместно. Бабаев С.М. в ... году добровольно выселился из указанного домовладения. Таким образом, Бабаев С.М. является бывшим членом их семьи.

Ответчик иск не признал и суду показал, что он действительно в ... году добровольно выселился из дома, расположенного по адресу: ... область ... район, село ..., ул. ..., дом .... С ... г. он в данном доме не проживает. В данном доме нет его личных вещей. У него отсутствует финансовая возможность отапливать вышеуказанный дом. Он не платит за электричество, потребляемое в указанном доме, и не содержит указанный дом в надлежащем состоянии, поскольку он там не проживает. Он не стал принимать и вступать в наследство в виде дома, расположенного по адресу: ... область ... район, село ..., ул. ... дом .., открывшегося после смерти матери Б.А.А., поскольку у него были некие причины, установить которые суду не представилось возможным. Он действительно в ... г. выехал на другое постоянное место жительства по адресу: ... обл., ... район, с. ..., ул. ..., д. ..., где проживает совместно со своей сожительницей Б.Т.Ф. Однако встать на регистрационный учет по указанному адресу он не желает, чтобы сохранить право пользования спорным жилым домом.

Прокурор, в судебном заседании не участвовал, поскольку, в соответствии с ч. 3 ст. 45 ГПК РФ прокурор вступает в процесс и дает заключение по делам о выселении. Вышеуказанный иск не содержит требование о выселении ответчика, поскольку ответчик добровольно выселился из указанного домовладения в ... году.

Третье лицо администрация ... сельского поселения ... муниципального района ... области извещено о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Однако в судебном заседании представитель третьего лица не участвовал. Суд посчитал возможным рассмотреть дело без участия представителя третьего лица.

Свидетели Ш.И.К., Е.Б.А., Б.В.М. суду показали, что с ... г. ответчик Бабаев С.М. в выше указанном домовладении не проживает. Он добровольно выселился в ... г. из указанного домовладения и переехал на другое постоянное место жительства по адресу: ... обл., ... район, с. ..., ул. ..., д. ..., где проживает в настоящее время.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные сторонами письменные доказательства, приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Переход права собственности на указанный жилой дом произошел ... г. на основании договора дарения. Истицы являются собственниками жилого дома, на основании договора аренды жилого дома от ... г.(л.д. 13). Их право собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 15-17). Таким образом, имеется основание для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника – Бабаева С.М.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ГК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что, ответчик в настоящее время не является членом семей собственников жилого дома, поскольку он не проживает совместно с истицами в доме по адресу: ... область ... район, село ..., ул. ..., дом ..., откуда добровольно выселился в ... году. Ответчик является бывшем членом их семьи. Семейные отношения между истицами и ответчиком прекращены и право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственников этого жилого помещения - Бабаевым С.М. не сохраняется.

В связи с изложенным суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать Бабаева Сергея Митрофановича утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ... область ... район, село ..., ул..., дом ....

Снять Бабаева Сергея Митрофановича с регистрационного учета по адресу: ... область ... район, село ..., ул. ..., дом ....

Взыскать с Бабаева Сергея Митрофановича госпошлину в пользу Силиной Татьяны Митрофановны, Левышкиной Аллины Митрофановны, Абрамян Зои Митрофановны в размере 200 рублей каждой.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 суток со дня его принятия в окончательной форме.

Судья