Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации р.п. Панино 18.10.2011 г. Панинский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего Негода В.Е. при секретаре Малышевой Т.А., истицы Дьяковой Наталии Алексеевны, законного представителя малолетних истиц Д.Я.В., Д.Е.В. - Дьяковой Наталии Алексеевны, представителя администрации ... Сельского поселения ... района ... области Хатунцева Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Д.Я.В., Д.Е.В., Дьяковой Наталии Алексеевны к администрации ... Сельского поселения ... района ... области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом о признании права собственности на недвижимое имущество, установил: Дьякова Н.А. Д.Я.В.., Д.Е.В.. ообратились в суд с иском к администрации ... Сельского поселения ... района ... области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом о признании права собственности на недвижимое имуществ, указывая при этом, что ... г. на основании договора на передачу квартиры в собственность, заключенного между истицей Дьяковой Н.А., истицей Д.Я.В.., являющейся дочерью истицы Дьяковой Н.А., ныне покойным супругом истицы Дьяковой Н.А. Д.В.С. и организацией под названием Сельскохозяйственная артель «Октябрьский», они приобрели в общую долевую собственность (по 1/3 доли) квартиру, расположенную по адресу: ... область, ... район, п. ..., улица ..., дом № .... Согласно заключенному договору каждому из них принадлежит по 1/3 доли указанной квартиры в порядке приватизации. Данный договор был зарегистрирован в ... сельской администрации ... г. за реестром № .... Супруг Д.В.С. умер ... г. Она фактически приняла наследство в виде спорной квартиры. Нотариус отказа ей в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде 1/3 доли вышеуказанной квартиры, оставшейся после смерти супруга, в связи с тем, что у супруга отсутствовали документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Обратились в УФРС по ... области с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру, однако в этом им было отказано по той причине, что продавец квартиры не произвел государственной регистрации права собственности. В настоящее время продавец СХА «...» ликвидирован в связи с банкротством. Данное препятствие для них является неустранимым. Тем самым нарушено их право собственности. В связи с этим истицы просят суд, отказавшись в судебном заседании от искового требования о признании за покойным Д.В.С. право собственности на 1/3 часть квартиры, расположенной по адресу: ... область, ... район, п. ..., улица ..., дом № ...,: - признать за Дьяковой Наталией Алексеевной на праве общей долевой собственности право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: ... область, ... район, п. ..., улица ..., дом № ..., в порядке заключения договора приватизации, и на 1/9 долю квартиры, расположенной по адресу: ... область, ... район, п. ..., улица ..., дом № ..., в порядке наследования, а всего на 4/9 доли квартиры, расположенной по адресу: ... область, ... район, п. ..., улица ..., дом № ...; - признать за Д.Я.В. на праве общей долевой собственности право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: ... область, ... район, п. ..., улица ... дом № ..., в порядке заключения договора приватизации, и на 1/9 долю квартиры, расположенной по адресу: ... область, ... район, п. ..., улица ..., дом № ..., в порядке наследования, а всего на 4/9 доли квартиры, расположенной по адресу: ... область, ... район, п. ..., улица ..., дом № ...; - признать за Д.Е.В. на праве общей долевой собственности право собственности на 1/9 долю квартиры, расположенной по адресу: ... область, ... район, п. ..., улица ..., дом № ..., в порядке наследования. В судебном заседании истица Дьякова Н.И., действующая от своего имени и как законный представитель малолетних истиц Д.Я.В., Д.Е.В. - Д.Н.А подтвердила заявленные исковые требования и просила его удовлетворить. Представитель ответчика Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом и представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... области (... отдел) в суд не явились, не смотря на надлежащее уведомление о слушании дела. Суд считает возможным рассмотрение дела без их участия. Глава администрации Октябрьского сельского поселения – представитель ответчика, не возражал против удовлетворения иска. Суд, выслушав истицу и законного представителя Дьякову Н.А., представителя ответчика - главу администрации ... сельского поселения, исследовав представленные письменные доказательства: паспорта истиц с указанием регистрации по месту жительства... область, ... район, п. ..., улица ..., дом № ..., (л.д. 6-9); свидетельство о заключении брака между истицей Дбяковой Н.А. и ее, ныне покойным, супругом (л.д. 10); свидетельства о рождении истиц Д.Я.В., Д.Е.В. (л.д. 11-12); свидетельство о смерти Д.В.С. (л.д. 13); договор на передачу квартиры в собственность, согласно которому Дьякова Н.А., Д.Я.В., и Д.В.С. приобрели в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: ... область, ... район, п. ..., улица ..., дом № ... (каждому принадлежит по 1/3 доли указанной квартиры) (л.д. 16); справки о регистрации истиц и покойного Д.В.С. по вышеуказанному адресу (л.д. 17-19); технический паспорт помещения (л.д. 14-15); сообщение УФРС об отказе в государственной регистрации права собственности на спорное домовладение (л.д. 22-23, 30-31); выписку из ЕГРЮЛ, согласно которой СХА «...» ликвидирована в связи с банкротством (л.д. 24-29); разъяснение нотариуса (л.д. 20); справку о стоимости помещения (л.д. 21), находит данное исковое заявление подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 5 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ» по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Гражданского кодекса РФ, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие. Судом установлено, что права и обязанности по гражданским правоотношениям в сфере наследования возникли у истиц после введения части третьей Гражданского кодекса РФ. В связи с этим для разрешения гражданского спора суд применяет вышеуказанную норму права. Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или управление наследственным имуществом; -принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Судом установлено, что истицы совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства: обратилась с соответствующим заявлением к нотариусу, вступила во владение дома, приняла меры по сохранению дома, производила за свой счет расходы на содержание дома. Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Истицами данный срок пропущен не был. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст.1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Согласно 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Истицы являются наследником первой очереди по закону и каждая из них наследует по 1/9 доли квартиры, расположенной по адресу: ... область, ... район, п. ..., улица ..., дом № ..., после умершего Д.В.С. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено, что, ... г. на основании договора на передачу квартиры в собственность, заключенного между истицей Дьяковой Н.А., истицей Д.Я.В., являющейся дочерью истицы Дьяковой Н.А., и ныне покойным супругом истицы Дьяковой Н.А. Д.В.С. с одной стороны и организацией под названием Сельскохозяйственная артель «...» с другой стороны, они приобрели в общую долевую собственность (по 1/3 доли) квартиру, расположенную по адресу: ... область, ... район, п. ..., улица ..., дом № .... Согласно заключенному договору каждому из них принадлежит по 1/3 доли указанной квартиры в порядке приватизации. Данный договор был зарегистрирован в ... сельской администрации ... г. за реестром № .... Супруг Д.В.С. умер ... г. Она фактически приняла наследство в виде спорной квартиры. Нотариус отказа ей в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде 1/3 доли вышеуказанной квартиры, оставшейся после смерти супруга, в связи с тем, что у супруга отсутствовали документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Обратились в УФРС по ... области с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру, однако в этом им было отказано по той причине, что продавец квартиры не произвел государственной регистрации права собственности. В настоящее время продавец СХА «...» ликвидирован в связи с банкротством. Данное препятствие для них является неустранимым. Тем самым нарушено их право собственности. Данное препятствие для истцов является неустранимым. В соответствии со ст.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде Статья 4 указанного закона предусматривает, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. При таких обстоятельствах суд признает за истицами Дьяковой Н.А. и Д.Я.В. права собственности на спорную квартиру (по 1/3 доли каждой). Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: - признать за Дьяковой Наталией Алексеевной на праве общей долевой собственности право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: ... область, ... район, п. ..., улица ..., дом № ..., в порядке заключения договора приватизации, и на 1/9 долю квартиры, расположенной по адресу: ... область, ... район, п. ..., улица ..., дом № ..., в порядке наследования, а всего на 4/9 доли квартиры, расположенной по адресу: ... область, ... район, п. ..., улица ..., дом № ...; - признать за Д.Я.В. на праве общей долевой собственности право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу... область, ... район, п. ..., улица ..., дом № ..., в порядке заключения договора приватизации, и на 1/9 долю квартиры, расположенной по адресу: ... область, ... район, п. ..., улица ..., дом № ..., в порядке наследования, а всего на 4/9 доли квартиры, расположенной по адресу: ... область, ... район, п. ..., улица ..., дом № ...; - признать за Д.Е.В. на праве общей долевой собственности право собственности на 1/9 долю квартиры, расположенной по адресу: ... область, ... район, п. ..., улица ..., дом № ..., в порядке наследования. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 суток. Судья