Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М РО С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р.п.Панино. 24 октября 2011 года

Панинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Вавакиной Г.В.,

при секретаре Малышевой Т.А.,

с участием помощника прокурора Панинского района Борисова Д.А., истца Гнеушевой Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гнеушевой Натальи Вадимовны к Щепилову Сергею Юрьевичу о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Гнеушева Н.В. обратилась в суд с иском к Щепилову С.Ю. о выселении из квартиры по адресу: р.п...., ул.... д...., кв.....

В судебном заседании Гнеушева Н.В. свои исковые требования поддержала, суду показала, что она является собственником вышеуказанной квартиры, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от ... года, ... года ее мать В.Р.Д.. разрешила проживать в данной квартире Щепилову С.Ю., между ними был договор о том, что он будет проживать до ... года, а затем освободит жилое помещение, после ... года она ему снова разрешила пожить в квартире до ... года, после чего неоднократно его предупреждали о том, чтобы он выселился из квартиры, но он выселяться отказывается, несмотря на устные и письменные предупреждения. Она желает пользоваться своей квартирой, провести газ, а действиями ответчика нарушаются ее права.

Ответчик Щепилов С.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

Свидетель В.Р.Д. суду показала, что ... года она пустила квартиранта Щепилова С.Ю. в квартиру №... д.... ул. ... р.п.... на 1 год, затем разрешила еще пожить до ... года, после чего он должен был выселиться из квартиры, но он до сих пор отказывается это сделать, несмотря на неоднократные предупреждения. Данная квартира принадлежит на праве собственности Гнеушевой Н.В., которая желает пользоваться и распоряжаться своей квартирой.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено в судебном заседании ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, то есть истицы.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ... года Гнеушева Н.В. является собственником квартиры № ... по ул. ... д.... р.п.... (л.д.5).

У истицы и ответчика нет соглашения о пользовании жилым помещением.

Ответчик Щепилов С.Ю. зарегистрирован по адресу: р.п. ..., ул.... д.... (л.д.19-20).

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик Щепилов С.Ю. не освобождает жилое помещение по требованию его собственника, он подлежит выселению в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Щепилова Сергея Юрьевича из квартиры, расположенной по адресу: ... область, р.п..., ул.... д...., кв.....

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: