Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М РО С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р.п.Панино. 12 декабря 2011 года

Панинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Вавакиной Г.В.,

с участием истца Юшиной В.Г.,

представителя третьего лица – администрации ... сельского поселения Хатунцева Н.Н.,

при секретаре Кисурине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Юшина Юрия Викторовича, Юшиной Валентины Гавриловны к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации каждого на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: ... область, ... район, п...., ул.... д...., кв.....

В судебное заседание истец Юшин Ю.В. не явился, хотя о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом – судебной повесткой с уведомлением.

Юшина В.Г., представляющая свои интересы и интересы истца Юшина Ю.В. по доверенности, исковые требования поддержала, суду показала, что они проживают в квартире № ... в доме № ... по ул.... п.... района с ... года, которую приобрели в личную долевую собственность по 1/2 доли по договору на передачу квартиры в собственность граждан от ... года. Договор был зарегистрирован в ... сельской администрации ... года в реестре № .... В настоящее время в связи с газификацией поселка возникла необходимость в регистрации права собственности на квартиру. Они обратились в Управление Росреестра по ... области по вопросу регистрации права собственности на квартиру, однако им было отказано в государственной регистрации на том основании, что прежний собственник квартиры свои права на передаваемую им в собственность квартиру в Едином государственном реестре прав не зарегистрировал. Она просит признать за ней и Юшиным Ю.В. право собственности на указанную квартиру по 1/2 доли.

Представитель ответчика – Территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом, представитель третьего лица – Управления Росреестра по ... области в суд не явились, хотя о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом – судебной повесткой с уведомлением.

Суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица – администрации ... сельского поселения Хатунцев Н.Н. с иском согласен, суду показал, что Юшин Ю.В. и Юшина В.Г. проживают в данной квартире очень давно. В ... году они приобрели указанную квартиру в долевую собственность по 1/2 доли. Он считает, что за истцами необходимо признать право собственности на эту квартиру, поскольку отсутствуют первичные документы о регистрации прав на данную квартиру и истцы не могут в настоящее время зарегистрировать свое право собственности в Управлении Росреестра.

Суд, выслушав Юшину В.Г., представителя администрации ... сельского поселения, исследовав материалы гражданского дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По договору на передачу квартиры в собственность граждан от ... года истцы приобрели в долевую собственность по 1/2 доли квартиру по адресу: п...., ул.... д...., кв.... (л.д.13).

Согласно справки администрации ... сельского поселения ... района ... области Юшин Ю.В. зарегистрирован и проживает пос.... ул.... д.... кв...., состав семьи – жена Юшина В.Г. (л.д.27).

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... области (Управление Росреестра по ... области) усматривается, что запись о регистрации права на квартиру, расположенную по адресу: ... область, ... район, п.... ул.... д...., кв.... не может быть произведена, поскольку СХА «...» не произвела государственную регистрацию своего вещного права на передаваемую в собственность Юшиных квартиру (л.д.18).

Согласно выписки из ЕГРЮЛ деятельность СХА «...» прекращена ... года (л.д.21).

В деле также имеются следующие документы: решение ... районного совета народных депутатов от ... года № ... «О приватизации жилищного фонда ... района» (л.д.39-40); технический паспорт жилого помещения квартиры № ... в доме № ... по ул.... п.... (л.д.14-15); кадастровый паспорт (л.д.16-17), справка о стоимости квартиры (л.д.19), архивная справка, в которой указано, что СХА «...» признана банкротом (основание: решение Арбитражного суда ... области) (л.д.26).

Оценив все доказательства по делу, суд находит возможным признать за истцами право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру каждого по 1/2 доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ... область, ... район, п...., ул.... д...., кв.... за Юшиным Юрием Викторовичем на 1/2 долю, Юшиной Валентиной Гавриловной на 1/2 долю.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: